消防、飛行服務隊及民安隊先後到場，在現場一帶山坡展開搜索。 值得注意的是，兩個示範單位的廚房位置，均有一個頗細小的空間，以翠嶺峰為例，就有一個約2呎乘1呎半的空間，卻難以容納一個雙門雪櫃，相信買家入住後要花心思重新裝修。 該單位的客廳呈長方形，地下鋪設木板，連接一個面積約28呎的開放式廚房，根據圖則，單位將門口的走廊位於劃作飯廳，惟記者實測後發現，半蹲後已佔大部分空間，遑論能放置一張飯桌。 扣除廚房面積後，客廳只剩餘約85呎的面積，相信放置梳化、電視後，空間已所剩無幾。 儘管如此，單位仍設有一個22呎的迷你露台，幾乎相等於一個開放式廚房的大小。 成交紀錄冊顯示，翠鳴臺昨日（26日）連錄3宗撻訂，包括18樓D室、28樓C室及29樓J室。
位於屯門鳴琴路的「翠鳴臺」，屬於單幢樓項目，全盤只提供290個單位。 鄭先生購入的單位，外望景觀特別開揚，不單望到屯門大興邨、田景邨一帶，連深圳都望得到，打側望到綠油油的翠綠山巒，只因為他所購入的單位就是屋苑的最頂層。 本身居於天水圍的鄭先生，以綠表資格抽中今次房協「翠鳴臺」，斥資373萬元購入了一個490呎的兩房單位，呎價7,612元。 他坦言置業過程也有難處，只因房協跟房委會有不同，就是不會為買家做擔保，故當日去尋找銀行上會時也因未能通過測試而碰壁。 不過相比起房委會的新居屋，房協物業的內櫳會有齊基本裝置，變相可省卻一筆裝修費。 房協參考同區今年九月樓價，以市值七折發售。
翠鳴臺: 翠鳴臺 按揭計算
三個單位於2018年3月賣出，成交價由217.4萬元起，至最貴372.2萬元，惟終撻訂，料遭沒收5%樓價之訂金。 房協於2018年1月3日進行抽籤，中籤者可在2月28日揀樓，綠白表人士各佔一半，而長者家庭並無優先權。 另外單位將預留20%單位予單身人士，可選1房或2房單位。 方面，項目附近的山景邨內設遊樂園、羽毛球場、籃球場等設施；而東北方的大興商場內亦設有公共圖書館。 方面，樓盤附近無大型購物商場，住戶可步行7至9分鐘到兩個公共屋邨商場(山景商場或大興商場)，內設茶餐廳、連鎖快餐店、診所、街市、超級市場及藥房等商戶。 此外項目附近不少工廠大廈的地舖設有茶餐廳或食堂，提供價廉款式多之飲食選擇。
生活配套亦十分完善，10分鐘步程內的兩個商場中，彩明商場內設街市，定位較平民。 翠鳴臺 另附近亦有至少六間中、小學及幼稚園，學校配套相對完善。 交通方面，由翠嶺峰步行至港鐵調景嶺站，僅需10分鐘步程，另彩明商場設有公共運輸交匯處，提供巴士、小巴及的士，交通便捷。 本網站及其內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。
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香港輕新聞（Lite News Hong Kong）是一個致力於提供中立報導和獨到評論的網絡平台，成立於2015年9月。 我們立足香港，關注全球的政治、時事、經濟、文化和趣聞。 根據房協資料，所有單位在入伙時都會包括冷氣機、抽油煙機、煮食爐及木地板等標準設備。
位於屯門鳴琴路的翠鳴台，規模更細，樓高29層，共290夥，實用面積297至662平方呎。 兩項目均提供一房至三房間隔，一房單位佔20%。 ）是香港房屋協會發展的一個資助出售房屋項目，位於香港新界屯門鳴琴路3號，於2020年4月落成，承建商為新福港集團。 項目自2018年2月開售，示範單位在長沙灣青山道東景大廈。 翠鳴臺 「資助出售房屋計劃」單位業主現時毋須先向政府補地價也能加按、轉按或重按，惟申請前必須獲得房協批準及跟隨運輸及房屋局指引。 如果遇上醫療、殮葬、教育、支付贍養費或遇上生意困難等緊急資金情況需要套現，要向民政處宣誓，房協會按個別情況考慮，獲得批準後便可進行加按，惟房協不會為加按及重按的貸款提供任何擔保。
翠鳴臺: 房協2新盤 翠鳴臺最平192萬入場
消息指，新一期居屋推售7個新項目，合共提供8,926伙，當中有「港島盤」北角渣華道驥華苑，另有有不少市區盤，例如土瓜灣冠山苑、啟德啟欣苑、安達臣安秀苑。 至於新界區，則有沙田愉德苑、將軍澳昭明苑、東涌裕雅苑。 翠鳴臺 遞交申請表時須同時繳付申請費用200元正，申請費用不接受現金、期票或電子支票，只限以劃線支票／銀行本票方式繳交，抬頭須寫上「香港房屋協會」，支票或本票背面須寫上申請人姓名及聯絡電話。 白表申請者也可於網上遞交申請及在網上繳付申請費。
樓價再破頂，平價資助房屋多人吼，香港房屋協會新一期居者有其屋將於下週二（11月7日）接受申請，涉及兩個屋苑，包括將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺，合共提供620伙。 立法會房屋事務委員會主席麥美娟認為，很難想像到資助出售房屋索價500萬元以上，促請政府檢討有關定價機制，讓受助家庭能負擔樓價。 不過她預計，由於準業主獲承造九成按揭，令他們更易上車，因此大單位銷情應屬理想。 白表的入息及資產上限，跟今年推售的新居屋相同，家庭入息上限是5.2萬元，資產上限170萬元，單身申請減半。 翠鳴臺 房協助理總監（物業發展及市場事務）楊嘉康指，提高一人申請者的配額比率，是為了回應單身人士的置業訴求；他預計整體申請反應熱烈，料銷售期不會太長。 位於沙田小瀝源的綠怡雅苑，不少單位都座擁翠綠山景，樓下平台有園林設計，環境清幽，不過距離港鐵站稍遠，但附近有小巴及巴士前往沙田市中心及九龍多區。
翠鳴臺: 翠鳴臺 位置地圖
這次發售計劃，還包括截至2021年11月30日，14個在「居屋2020」因買賣協議撤銷而收回的火炭彩禾苑和粉嶺山麗苑單位，連同截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該兩個屋苑的單位。 二人或以家庭，入息限額是66,000元，資產限額185萬元，較居屋2020的170萬元放寬了15萬元；一人申請者，入息限額是33,000元，資產限額925,000元。 翠嶺峰為單座式設計，樓高37層，3樓設有住客會所，設施包括健身室及多功能室，而3樓面向翠嶺路的一邊有安裝隔音屏障。 由屋苑徒步前往調景嶺站需時約5分鐘，港鐵站上蓋則有大型商場都會駅，有大量購物及食肆選擇。 翠鳴臺 屋苑附近的健明邨站及彩明總站，則有巴士來往荃灣西、觀塘及小西灣等。
想了解最新、最筍的按揭利率及回贈，歡迎按 Whatsapp 按鈕聯絡我們免費查詢。 房協回應指，在收到翠鳴臺業主的修繕申報後均會盡快處理，一般情況可於21日內完成執修工程。 為了讓業主在收樓後有充足時間提出單位修繕項目，已安排為期半年的修繕期。 資深驗樓師賴達明驗樓後表示，其中一個單位大門門腳只以發泡膠填塞補上油漆，一捏就碎。
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據胞姊透露，事主在港結婚，妻子任兼職，出事後遺下5歲兒子和3歲女兒，兩人暑假後將分別入讀K3和K1。 事發於昨晨9時20分，劉姓事主在一座正進行外牆竹棚架拆卸工作的樓宇外工作期間，上方突有一塊20厘米乘40厘米的大石屎跌下，擊中其頭部，血流如注，同事發現立即報警求助。 警方與救護人員趕抵，將昏迷事主送屯門醫院搶救，惜告不治。 翠鳴臺為房協發展的單棟式資助房屋，樓高31層，共提供290個分層住宅。 翠鳴臺於去年2月開售，預計明年下半年落成。
- 白表二人家庭的每月入息限額為5.2萬元，資產限額170萬元，一人申請者則減半，分別為2.6萬元及85萬元。
- 所有單位均有露台，兩房及三房除了有露台，也有一個約16平方呎的工作平台，標準設備包括冷氣機、抽油煙機、熱水爐、煮食爐及廚櫃等。
- 而有很多人，因為對房協物業同房署的新居屋不夠了解，錯誤地將兩者批核準則混淆。
- 集團致力於發展多元化的餐飲服務，不斷創新、追求品質。
- 這個情況是否就等於這些單位是「蔗渣」無人要？
- 三個單位於2018年3月賣出，成交價由217.4萬元起，至最貴372.2萬元，惟終撻訂，料遭沒收5%樓價之訂金。
- 家人透露，事主居於粉嶺嘉福邨，入行十多年，中學畢業後考入建造業訓練局，在這地盤工作約2至3年，從事平水和墨斗測量一類工作。
賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
翠鳴臺: 翠鳴臺
除非得到房協同意，買家五年內不可自由轉讓物業；而在任何時間轉售均須向政府繳付補價，才可在公開市場出租、出售或轉讓單位。 此外，買家亦可於購買單位兩年後，經房協「住宅發售計劃」第二市場，將單位轉讓予合資格人士而毋須向政府繳付補價。 房協轄下的公屋住戶在接收單位時，要向房協遞交《終止租約通知》，並在接收單位後的兩個月內（不包括接收單位的月份）終止租約及把現居公屋單位騰空交回房協。 若申請人及其表列的家庭成員擁有房協公屋戶籍，在接收本銷售計劃單位日期起計的兩個月內，必須遷離原屬公屋單位並刪除戶籍。
- 據悉，今次除了單位數目多外，選址亦多元化，不乏來自港島及市區「靚盤」，包括北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑。
- 項目於2017年10月31日開放位於長沙灣的示範單位及派發申請表，並在今年11月7至20日與另一項目｢翠嶺峰｣同時接受合資格人士申請。
- 據代理統計，1月份有逾7成的交投量來自1000萬元以下的物業。
- 入息及資產限制方面，兩個資助房屋項目，單身人士及二人或以上的家庭申請者，入息限額分別是26,000及52,000元；資產限額則為85萬及170萬元，與對上一期居屋入息和資產限額相同。
- 翠鳴臺於2017年10月30日下午同時公佈售樓說明書及首張價單，定價由192萬至478.1萬元，實用呎價由6,019至7,795元，定價約為市值七折。
- 扣除廚房面積後，客廳只剩餘約85呎的面積，相信放置梳化、電視後，空間已所剩無幾。
房協的資助出售房屋項目有3個物業將於今年2020年落成，分別為翠鳴臺、翠嶺峰和綠怡雅苑。 房協樓和房署居屋同是未補地價的政府資助房屋，但在按揭層面：成數、年期及利率就完全不同。 而有很多人，因為對房協物業同房署的新居屋不夠了解，錯誤地將兩者批核準則混淆。 白表二人家庭的每月入息限額為5.2萬元，資產限額170萬元，一人申請者則減半，分別為2.6萬元及85萬元。 房協為回應單身需求，會撥20%單位供單身人士認購；而綠、白表各佔10%，可選購一及二房單位。 大市的影響是其中一個撻訂原因，另一個原因是房協與房委會不同，不會為買家做擔保，意味著白表及綠表買家都需要通過銀行壓力測試才能申請按揭。
翠鳴臺: 【交樓提示】房協「資助出售房屋計劃」(綠怡雅苑、翠鳴臺、翠嶺峰)按揭申請錦囊
賣方保留權利決定及修改指明住宅物業出售的日期、方式及數量，詳情以賣方不時發布或修改之銷售安排資料為準。 入息及資產限制方面，兩個資助房屋項目，單身人士及二人或以上的家庭申請者，入息限額分別是26,000及52,000元；資產限額則為85萬及170萬元，與對上一期居屋入息和資產限額相同。 屋苑為單棟式設計，樓高31層，天台設有庇護層。 2至30樓屬住宅樓層，每層設10伙單位，共提供290個分層住宅。 單位的實用面積介乎297至662平方呎，間隔由一至三房不等，類型包括：1房2廳（連套房）、2房2廳、3房2廳（連套房）等三種。 當中以2房戶為主打，佔供應共7成；1房戶及3房戶則分別佔供應兩成及1成，每戶配置22至35平方呎露台；除了各層B室及全部1房戶(J、K室)外，其餘單位另設有16平方呎工作平台。
至於屯門翠鳴臺，實用呎價介乎6,019元至7,795元，售價由192萬元至478萬元；最貴單位落於29樓A，呎價7,222元；最平單位是2樓K，呎價6,465元。 至於實用呎價最貴的單位是29樓F，面積482呎，售價375.7萬元。 原來在「居屋2022」下推售的單位，還包括「綠置居2020／21」下未售出的「租置計劃」回收的公屋單位，以及從已回收及直至「居屋2022」選樓日期開始前約三個月回收的「租置計劃」單位。
翠鳴臺: 屯門
房協亦首次上調單身人士配額，由以往一成增至兩成，但只可選購1房或2房單位。 而揀樓次序方面，房協無跟隨房委會機制，即並非讓家庭申請先選樓，而是安排每10名成功中籤者為一組，再逐組揀樓。 每組包括3個白表家庭、1個白表單身；以及5個綠表家庭、1個綠表單身。
翠鳴臺: 翠鳴臺200萬樓下限量十伙
所有單位均有露台，兩房及三房除了有露台，也有一個約16平方呎的工作平台，標準設備包括冷氣機、抽油煙機、熱水爐、煮食爐及廚櫃等。 房協安排傳媒參觀三個交樓標準的單位，其中屯門翠鳴臺18樓J室的一房示範單位，實用面積297呎，屬該幢屋苑最細單位。 記者現場所見，在玄關的左手方有一個約2呎乘2呎的狹小空間，驟眼似是用以放置鞋櫃的空間。
翠鳴臺: 翠鳴臺 #2497891 售盤樓盤詳細資料
翠鳴臺位於屯門北鳴琴路3號（中原樓市片區：屯門北）。 【星島日報報道】屯門鳴琴路房協翠鳴臺地盤昨日發生奪命工業意外，一名37歲男工人懷疑被一塊由高處墮下的大石屎擊中頭部，傷重不治，遺下妻子、兩年幼子女、胞姊及年邁母親。 死者胞姊、姐夫及母親早上認屍時情緒還未平復，母親哭訴兒子很乖，不喝酒。 胞姊則嘆息自己只有唯一一個弟弟，如今30多歲便死掉，抱怨地盤未有詳細交代。 家人透露，事主居於粉嶺嘉福邨，入行十多年，中學畢業後考入建造業訓練局，在這地盤工作約2至3年，從事平水和墨斗測量一類工作。
項目於2017年10月31日開放位於長沙灣的示範單位及派發申請表，並在今年11月7至20日與另一項目｢翠嶺峰｣同時接受合資格人士申請。 翠鳴臺 當中以2房戶為主打，佔供應共7成；1房戶及3房戶則分別佔供應兩成及1成。 除此之外，今次居屋亦會一併發售27伙貨尾單位，當中有房協的將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺、沙田綠怡雅苑，當中有大單位供應，例如翠嶺峰及綠怡雅苑，分別可提供685呎及741呎的大單位。 【居屋/驥華苑/冠山苑/安秀苑/啟欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑】新一期居屋名單出爐！ 據了解，房委會將推售7個新居屋項目，預計明年發售，共涉8,926伙，是復售居屋以來最多。 據悉，今次除了單位數目多外，選址亦多元化，不乏來自港島及市區「靚盤」，包括北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑。
翠鳴臺: 屯門區累錄約50宗成交 較上月同期增逾3成 多年前賣樓獲利 中年人士再上車 718萬元購翠林花園3房
就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：貝克•麥堅時律師事務所。 在資助出售房屋項目申請上，市民常見查詢包括申請日期及手續、申請類別及資格、入息資產計算、住宅物業業權限制及發展項目資料。 在「居屋2022」下推售的單位，亦包括香港房屋協會在2016年和2017年推出預售的三個發展項目：將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田小瀝源綠怡雅苑中，因買賣協議撤銷而收回的27個資助出售單位。 房協推售資助房屋項目將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺，合共620個單位，售價介乎192萬至623萬，全部以市價七折定價，是不少渴望做業主的市民一個「上車」希望。 但是，市民在申請前也要「停一停、諗一諗」，自己是否已經完全了解有關資助項目詳情？ 《香港01》為大家歸納各種常見問題，以免「填錯表」或被無故被「DQ」申請資格。
翠鳴臺: 中學:屯門區
翠嶺峰擁有交通便捷及景觀優勢，惟訂價較高，訂價300萬以下的「筍盤」有20餘個，而且全部屬於一房單位，對兩口子家庭尚可接受，若是三、四人或以上的家庭客，認購意欲不高。 「翠鳴臺」與「翠嶺峰」相同，其設計、用料、全屋鋪設橡木地板以及隨屋附送的家電、裝修都貼近私人屋苑，配套及檔次較房委會資助房屋高，房協則標榜其用料設計為「實而不華」。 房協樓按揭利率和私樓一樣，可以行H按或P按。
翠鳴臺: 出售樓盤 共 0 個
他形容此情況屬罕見，除不美觀外，耐用性亦很低，且容易鬆脫。 翠鳴臺 他直斥「做得好差」，稱大門應該是耐火的結構。 即日起至下月27日，市民可到青山道413號東景大廈參觀3個示範單位（見另文–翠鳴臺一房戶 廁所設房內）。