有代理指，以首批單位折實呎價計，較現時同區新盤有逾一成折讓，預期項目落成後，呎租約60元，回報率約有3厘。 恒基在大角咀的「利奧坊．曦岸」登場，是為「利奧坊第三期」，外望呈一座物業組成，但實情內裡再細分為兩座共提供488個單位。 傲寓 樓盤貫徹蚊型則路線，最細只得171呎的開放式單位，暫時成為一手新例後最細單位的第十三位。 另外有提供289個一房、62個兩房及4個三房戶型。 項目關鍵日期為2021年10月31日，距離落成期約有18個月。
其士國際（00025）位於旺角的傲寓，昨公布首張價單推出50伙，折實平均呎價20,934元，較同區今年五月推出的新盤開價低近14%，示範單位今日起開放。 旺角傲寓落實推出50伙本周五開售 傲寓 其士國際旗下旺角傲寓，剛發出首份銷售安排，落實推出50伙於本周五(10月2日)開售。 該盤早前已公布首張價單推出50伙，包括23… 項目位於大角咀福澤街8號，一個正處於蛻變中的社區，現在更步向年輕化，多樣化，令社區充滿活力。
傲寓: 傲寓附近屋苑
項目最細單位為2樓連平台戶，面積約262方呎，最大的單位是頂層連天台特色戶，面積約706方呎。 於晏架街、富貴街設有巴士及小巴站，提供多條來往九龍站、堅尼地城、九龍灣、旺角東、荃灣、屯門及天水圍之巴士和小巴路線。 新盤市場轉旺，單是九龍區已有三個全新單幢盤登場。 其士集團（0025）與市建局合作的大角咀單幢盤傲寓將在明天（23日）開價，首批涉50伙，並於本周四（24日）開放示範單位予公眾參觀。
同時留意到近期有不同樓盤推售，認為「各有各優勢」，大家「各有各做」。 其士集團銷售及市務經理冼佩盈指出，考慮到市場接受能力、集團自身因素及疫情影響等，今次的開價有約10%的折讓。 入場單位為2樓D室，實用面積262方呎，價單定價 597萬元，價單呎價22,786元，最高折扣9.75%，折實售價538.8萬元，折實呎價20,565元。 大角嘴現樓項目傲寓公佈新一份銷售安排，頂層30樓A室及30樓B室，實用面積分別689呎及706呎，同屬三房間隔，分別連41、42方呎平台，以及604方呎、593方呎天台，於本周六（26日）起開始招標。 傲寓為其士集團首個獨資住宅項目，其士集團銷售及市務經理冼佩盈表示，如參觀示位的反應理想，最快能在短期內開價，而價格參考同區的售價。 首批推售項目不少於50伙，將於9月底至10月初推售。
傲寓: 傲寓周邊相似樓盤
根據規劃大綱，最高可興建100米高，勢阻擋「利奧坊．曦岸」向西方向的單位，包括「1座A-G室」以及「2座A及B室」，未能夠望到奧運站方向的「昂船洲」景觀，但卻可淡化了西斜的問題。 當然也有例外，如在「福澤街8號」亦即「奧城．西岸」及「利奧坊．凱岸」旁的住宅，就是由其士跟市建局合作重建，已命名為「傲寓」。 項目樓高25層，合共提供144個單位，當中一房單位佔全盤60%。 傲寓 以至在大角嘴街市後方的「榆樹街」，現時建有的數座工業大廈，包括「宏業工業大廈」、「華源工廠大廈」等，也被劃為「住宅戊類」。 兩幅地地盤面積68,230呎，最高可用7.5倍重建為住宅，可建樓面達47.1萬。
市民若收到任何懷疑的Instagram短訊，請勿點擊任何連結，亦切勿向此類網站提供任何個人資料。 本項目中使用各種的節能策略包括良好性能玻璃、高效率冷氣系統、擁有低照明功率密度的照明系統及高效率升降機。 傲寓 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 傲寓 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 當然買家還可以選擇另一條路，就是選擇建築期付款，待物業落成時才申請按揭保險(新舊)，但卻不能獲取任何折扣。 反正即供加二按之後再轉按，也可達到相同效果，故不建議採用。
傲寓: 銷售狀態
中原地產九龍董事劉瑛琳說，傲寓價錢吸引，均價較同區一手項目及部分二手單位約有一成折讓。 她又說，奧運站一帶社區已發展成熟，租賃市場以至租金回報穩定，區內新項目一直吸引投資者垂青，加上是次項目開價全數低於1000萬元，可承造高成數按揭，料亦吸引年青上車客進駐。 傲寓 其士國際（00025）與市建局合作的旺角傲寓，已於昨日將樓書上載到一手住宅銷售資訊網。
- 樓盤貫徹蚊型則路線，最細只得171呎的開放式單位，暫時成為一手新例後最細單位的第十三位。
- 她又說，奧運站一帶社區已發展成熟，租賃市場以至租金回報穩定，區內新項目一直吸引投資者垂青，加上是次項目開價全數低於1000萬元，可承造高成數按揭，料亦吸引年青上車客進駐。
- 單位的驗樓總分只得56分，創出《胡．說樓市》平台在2021年的新低紀錄。
連平台戶只設8伙，分佈於2樓A至F室和29樓A、D室，實用面積介乎262至542平方呎。 戶戶配置18至269平方呎平台；29樓A、D室另設有22平方呎露台。 單位供應以一房戶為主，共有88伙，佔供應量約61%，實用面積由約328至340平方呎；而開放式戶設46伙，實用面積由約300至308平方呎，佔供應量近32%；另有10 伙屬特色單位，實用面積由約262至706平方呎。 其士集團銷售及市務經理洗佩盈認為，今次定價合理，考慮了同區項目及市場接受程度等，因此較同區市價存在約10%折讓，會先看市場反應，不排除會再加價。
傲寓: 樓市資訊 | 美聯物業
奧布替尼治療MS的II期研究仍在進行中，諾誠健華預計2023年第二季度公佈中期分析結果。 基於奧布替尼在多種自身免疫性疾病臨床試驗中取得的令人鼓舞的結果，諾誠健華對奧布替尼依然充滿信心，並將加速推進奧布替尼作為潛在同類最佳BTK抑制劑在MS和其他自身免疫性疾病中的全球臨床開發。 該公司銷售及市務經理冼佩盈指出，疫情對市況略有影響，是次開價具約10%折讓，加推不排除會加價，將於本周末或之前收票，希望最快可以月底開售。 美聯物業住宅部行政總裁布少明說，傲寓首批折實平均呎價20,934元，低市價逾一成，具極大加價空間，料吸引年輕上車及投資客捧場，首批可迅即沽清。 他又稱，項目租值亦會有不俗表現，預期呎租約60元，回報率料約3厘水平。 首批100個單位，並未推出兩房及三房單位，故如有意買兩房及三房的買家，在首輪開售時並不需要入票，可再等待發展商加推時才再入。
傲寓為大角咀福澤街需求主導重建項目，前身為家慶樓，項目開展日期為2013年6月，政府於2015年4月刋憲公告收回土地作市區重建局的重建用途，地盤於2015年7月復歸政府所有。 項目位於福澤街8至10號，以及利得街7至9號，佔地約8,267平方呎，呈現一個長條形，周邊均為舊樓及重建項目，可建樓面約6.2萬平方呎。 2017年6月由其士國際投得地皮，原址重建成為傲寓，於2020年10月開售，折實入場費為538.8萬元。 傲寓 傲寓位於大角咀福澤街8號（中原樓市片區：大角咀）。
傲寓: 成交紀錄 共 0 個
所以買家可以選用即供，之後再用發展商的一按及二按計劃，折扣額只得6%，但也算吸引。 當中一按及二按計劃之間，若以支付最少首期為前提的話，就要揀選「二按」。 折實後樓價為469萬元，因為一二按總共借到最高90%，變相可用最少資金入市，首期連印花稅等費用大約62萬元可以買到樓，而首三年月供19,296元。 發展商表示選取這計劃，要跟「特約銀行」辦理一按，如果屬於金管局規管的銀行則仍要做壓力測試，故我們會用較嚴謹的方式計算，月入要有45,243元才足夠。 首批開售的開放式單位，為開放式戶型中最大的「1座P室」(200呎)，以及「2座L室」(197呎)，但如果仔細計及內櫳面積，實情並沒有分別。 開則上都屬於入屋經過一個小玄關後，旁邊設有一個洗手間，面積約26.7呎，而對面就是開放式廚房，前方已是客飯廳。
旺角傲寓平台特色戶 呎售2.39萬破頂 新盤特色單位做價屢創新高。 其士國際等合作發展的旺角傲寓，剛以招標形式售出一房連平台特色戶，單位為2樓A室……. 毅興行公佈比對截至二零二一年十二月三十一日止六個月之股東應佔盈利3397.9萬元，預期集團於截至二零二二 年十二月三十一日止六個月將錄得股東應佔虧損不多於3600萬元 。 該變動主要是由於新型冠狀病毒（COVID-19）疫情尚未完全消除 ; 全球通貨膨脹飆升 ;及歐美央行加息抑制市場需求。
傲寓: 旺角福澤街8號
新盤市場氣氛轉熱，其士集團（0025）與市建局合作的大角咀單幢盤傲寓（Sablier），已取得預售樓花同意書。 其士集團物業發展部總經理司徒世華表示，項目涉144伙，並已經上載樓書，最快本周末前開放示範單位予公眾參觀，9月底至10月初開售。 項目是由其士泛亞、市區重建局合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍大角咀福澤街8號，於2021年11月交樓。