他續說，項目佔地逾23萬方呎，可塑性高，以現址總樓面逾177萬方呎計算，呎價僅5900多元，令他感到滿意！ 盡管項目可透過補地價，將地積比由目前的7倍提高至12倍，重建總樓面可達290萬方呎，惟他們打算維持原有地積比，重建後總樓面將與現址一樣！ 粉嶺安樂村安全街：2018年7月25日以7.329億元中標粉嶺上水市地段第267號，地皮面積約為40,526平方呎，以總樓面202,636方呎計，每方呎樓面地價約3,617元，創全港工業地每呎樓面地價新高紀錄。 元朗4S汽車城：位於元朗橋旺街及橋盛街交界，鄰近西鐵天水圍站，現為一幢3層高玻璃幕牆項目，總樓面約351,951方呎，單位面積由1,277至41,928方呎不等。
早前市傳獲億京積極洽購的合和實業旗下九龍灣國際展貿中心（九展），據最新市場消息，大額買賣將近落實，成交價約100億元，料成今年最大宗的商廈易手個案。 余卓兒，香港商人，祖籍中國廣東省開平市水口鎮，是麗新國際，乃至整個麗新系的主要股東之一，亦是億京發展集團創始人之一及現任董事會主席。 2011年以父親余錦炯名義，於開平市捐資1,000萬元人民幣興建腫瘤科大樓。 信義玻璃（00868）公布，行政總裁董清世於6月28日增持集團120萬股股份，平均價為每股18.0843元，反映其對集團的發展前景充滿信心，於增持後，其持股增至12.46%。 余卓兒最新接受訪問時稱，億京佔收購九展項目財團的70%權益，並且早於19個月前、即社會事件最激烈時鎖定收購九展，收購呎價感滿意，目前未擬申請更改地積比率，即維持現有約177萬呎面積，稱可令重建後建築密度較低，而且毋須補地價更為省時。 有報道指，億京集團主席余卓兒接受訪問時證實，億京財團日前落實收購九展，計劃重建九展成地標甲級商廈，總投資額約200億元。
億京集團主席余卓兒: 豐德麗公眾持股量低於規定 股份停牌
【星島日報報道】疫市下錄矚目大手成交，九龍灣國際展貿中心由億京牽頭財團體以一百〇五億元鯨吞，該集團主席余卓兒早於十九個月前，當政治事件所引發的動亂演得最激烈時「覓盤」，並鎖定該項目，日前終於落實交易，計畫重建地標甲廈，總投資額約二百億。 疫市下錄矚目大手成交，九龍灣國際展貿中心由億京牽頭財團體以一百○五億元鯨吞，該集團主席余卓兒早於十九個月前，當政治事件所引發的動亂演得最激烈時「覓盤」，並鎖定該項目，日前終於落實交易，計畫重建地標甲廈，總投資額約二百億。 疫市下錄矚目大手成交，九龍灣國際展貿中心由億京牽頭財團體以105億鯨吞，該集團主席余卓兒早於十九個月前，當政治事件所引發的動亂演得最激烈時「覓盤」，並鎖定該項目，日前終於落實交易，計劃重建地標甲廈，總投資額約200億。 不過，億京最為市場熟悉的是，近十多年後發展工廈及商廈項目，短時間拆售賺得盆滿缽滿，旗下包括長沙灣億京廣場和福源廣場等工廈，金融海嘯前後，億京重注東九龍區，頻購入工廈重建成商廈拆售，包括億京中心、萬兆豐中心及中海日升中心等等，均於短時間內售罄。
麗展本月12日宣布配股引入「本地薑」基金公司Argyle 億京集團主席余卓兒 Street Management﹙ASM﹚，同時大折讓「二供一」，連消帶打，既令公眾持股量回升至逾25%，若余卓兒要避免股權被攤薄，則須「抬錢」逾2.7億元供股。 余卓兒傾巢而出，林建岳的麗新國際（191）就有機可乘，宣佈供股集資4.4億至4.53億元，攤薄余卓兒的股權。 方案是2供1，毋須股東批准，發行1.96億股或2.02億股供股股份。 億京集團主席余卓兒 對於林建岳來說，這場「雨」很可能就是合和因2019年的私有化而債台高築，以致最終要賣走九展削債，再「吸引」到億京入局。 根據《星島》報道，億京的余卓兒本來夥同信置（083）與資本策略（497）組成財團，欲以105億元鯨吞九展。
億京集團主席余卓兒: 公眾持股量不足問題 一掃而空
一直以來，麗新系以垂直架構控股，以麗新國際為首，再控有麗新發展、豐德麗控股，然後才到麗豐控股，今次豐德麗有意借要約沽清麗豐所有持股，套現約十五億元，有助於精簡麗新系的垂直架構，長線而言有望能釋放部分企業價值。 世大控股發盈警，預期截至2022年12月31日止9個月將錄得公司擁有人應佔未經審核綜合虧損淨額約3100萬元，2021年同期虧損約1423.4萬元。 虧損淨額預期增加主要由於(其中包括)截至2022年12月31日止9個月內集團所錄得之收益及毛利大幅減少的影響。 早前市傳獲億京領頭洽購合和實業旗下九龍灣國際展貿中心(簡稱九展)，11日市場消息證實，買賣幾近落實，成交價105億元，料成今年最大宗的商廈易手個案。
- 麗新發展供股價為3.43元，不過計及配股交易的攤薄效應，每股股份理論除權價應為5.61元，因此供股價較理論除權價折讓為38.9%。
- 疫市下錄矚目大手成交，九龍灣國際展貿中心由億京牽頭財團體以一百○五億元鯨吞，該集團主席余卓兒早於十九個月前，當政治事件所引發的動亂演得最激烈時「覓盤」，並鎖定該項目，日前終於落實交易，計畫重建地標甲廈，總投資額約二百億。
- 他分析，建築物密度較低，環境會較舒適；而且不用補地價，省時兼具效率。
- 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。
- 《香港01》向億京查詢，余卓兒會否參與供股，億京回覆「沒有回應」。
- 資料顯示，物業位於沙咀道1至9號，於八八年落成，總樓面面積約497,100方呎，現出租予外界作貨倉用途，早前透過第一太平戴維斯標售。
- 亦辰集團發盈警，預期截至2022年12月31日止3個月將錄得虧損約1530萬元，2021年度錄得虧損約150萬元。
買麗新系無非係睇中資產折讓大，認為資產靚之餘價錢又抵買，不如同岳少商量下如何一起做世界。 《孫子兵法》話齋：「不戰而屈人之兵，善之善者也。」，股壇狙擊手個名雖然好有型，不過都唔洗下下出招，有傾有講和氣生財，有錢齊齊賺，唔係更好咩？ 如果岳少唔肯，其實香港大把類似的上市公司，可以慢慢揀逐間傾。 記者就上述消息向負責是次買賣的房地產服務商第一太平戴維斯作查詢，該行發言人表示不作評論。
億京集團主席余卓兒: 香港罕有百億商廈交易再重現!
興勝創建（00896）以逾5.06億元收購上環荷李活道222號全幢服務式住宅ovolo。 該項目樓高25層，總樓面27,456方呎，提供48個單位。 億京集團再下一城，以3.6億元購入元朗屏山麗達集團大廈全幢，成交呎價超過6,000元；該集團近月合共斥資超過38億元購入3幢工廈。 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 根據上市規則，若持股量超過一成的主要股東，有權提名董事加入董事局。
據了解，該項目現為一幢兩層高工廈，總樓面5.72萬方呎，成交呎價約6,294元。 香港市區商業用地矜罕，發展商及財團要增加土地儲備作持續發展就要從併購地皮入手，現時收購合併已成大趨勢。 是次億京等發展商財團以逾百億元買入九龍灣大型地皮，除了是對整體及東九龍商廈市場的一大推動力外，亦是反映發展商十分青睞矜罕大型項目，相信併購活動將會有增無減。 核心區寫字樓呎價愈搶愈貴，中環環球大廈11樓全層，業主委託第一太平戴維斯招標，意向價8億元。 物業實用面積約14,448方呎，按此計算折合呎價高達55,371元，直追現時全港商廈呎價最高紀錄，即中環中心頂層呎價約55,854元。
億京集團主席余卓兒: 【九展賣盤】億京財團105億元收購九展 主席余卓兒：投資200億、重建成地標商廈
麗展去年8月曾供股兼引入維權基金股東Argyle Street Management，市場估計，麗展冀藉此攤薄億余卓兒持股，同時讓公眾持股量將回復至正常水平。 麗新發展（0488）主席林建岳，近年億京發展主席余卓兒經常就麗新系股權「拗手瓜」。 余卓兒持續「掃貨」成為麗展第二大股東，更常常「買突」，令麗展不時出現「街貨」不足的情況，停牌風險上升。
宏海控股集團發盈喜，預期截至2022年12月31日止9個月公司擁有人應佔溢利不少於約180萬元，2021年同期虧損約380萬元。 該增長主要是由於自2022╱23年財政年度第二季度起物流代理服務業務運營以及集團位於 億京集團主席余卓兒 Westwood 西灣的綜合娛樂遊樂場開業。 美聯商業黃璜稱，大昌地產的沙田新都廣場9及10樓全層物業售出，面積各19,139方呎，9樓價單售價約1.156億元，10樓價單售價約1.165億元，分別由兩位投資者承接。 億京集團以約21.62億元向永泰地產（00369）購荃灣永南貨倉大廈，呎價約4,350元，為今年最大宗單一工廈成交。
億京集團主席余卓兒: 地產博客
橋旺街13號麗達集團大廈：2018年1月16日以3.6億元購入，大廈樓高兩層，總樓面為5.72萬方呎，以成交價3.6億計，折合呎價約6,294元。 沙咀道1號1 Sha Tsui Road：2017年12月5日以21.6256億元向永泰地產購入，物業地盤面積逾50,000平方呎，總樓面497,100平方呎，呎價近4,400元。 創新路海日灣II：2016年5月17日集團旗下璟通有限公司以40.2388億元奪得，每呎樓面地價3,620元。
不過，余卓兒過往在麗新系的旗艦公司麗新國際(00191-HK)及麗展，分別長期持股多達29.02%及18.94%，均沒有派員入局。 余卓兒是次因為在9月12日出資394.32萬增持麗展0.07%，持股量增至19.01%；並於9月16日分別出資120.23萬元及118.84萬元各增持豐德麗及麗豐0.06%，令持股量達到10.05%及10.04%，因此導致三股的公眾持股量少於25%。 麗展副主席周福安昨日就余卓兒增持一事，接受本報查詢時指「因為余生（余卓兒）增持股份，我們要考慮如何處理，暫時沒有甚麼可評論。過往曾和余生見過面，主要是因為他是公司其中一個投資者而見過，但是不太熟識」。 資料顯示，麗達集團大廈樓高兩層，總樓面為5.72萬方呎，以成交價3.6億計，折合呎價約6,294元。 原業主於2005年以3,280萬元購入，持貨至今轉售，賬面賺3.272億元，物業期內升值近十倍。 據土地及公司註冊處資料，荃灣沙咀道37號至43號文迪工業大廈以2.58億港元沽，買家為PIONEERING REALTY DEVELOPMENT LIMITED，其公司董事包括黃振福、余卓兒、余文傑。
億京集團主席余卓兒: 寫字樓
合和實業2019年除牌後傳出洽售九龍灣國際展貿中心，本地傳媒引述消息指，由億京合組的財團向合和提出，以105億元收購九展，平均每呎作價約5900元。 億京集團主席余卓兒接受訪問時證實，億京財團日前落實收購九展，計劃重建九展成地標甲級商廈，總投資額約200億元。 如該集團於上月初以約21.62億元向永泰地產購荃灣沙咀道1至9號永南貨倉大廈，總樓面面積約49.71萬方呎，成交呎價約4,350元，為去年最大宗單一工廈成交。 永泰地產公布，其附屬公司出售荃灣內地段第28號永南貨倉大廈，涉資約21.62億元，出售事項料錄除稅後收益約6.59億元，所得款項將加強集團業務，包括業務擴張及一般營運資金，買方為新昇發展有限公司。 麗新於本周一獲告知，余氏兄妹再度在公開市場增持股份，其中在麗新發展（488）以394萬元增持42萬股，於麗豐控股（1125）斥資118.8萬元購入16.8萬股，亦在豐德麗用120萬元吸納90.2萬股，合共約633萬元。 增持股份後，二人持有麗展19.01%、麗豐10.04%和豐德麗10.05%股權，由於後兩者持股逾10%，余氏兄妹亦正式成為麗新系全部四家上市公司的主要股東。
(星島日報報道)疫市下錄矚目大手成交，九龍灣國際展貿中心由億京牽頭財團體以一百〇五億元鯨吞，該集團主席余卓兒早於十九個月前，當政治事件所引發的動亂演得最激烈時「覓盤」，並鎖定該項目，日前終於落實交易，計畫重建地標甲廈，總投資額約二百億。 九龍灣國際展貿中心地皮，由合和及長實於一九八七年聯手投得，各佔五成權益，隨後由合和買下長實的權益，成為獨資發展商，並於一九九五年落成。 由於項目地皮本來屬工業與展覽用途，落成初期只作陳列室、展覽場地及會議室，及於二○○五年初，合和向政府補地價二億一百八十二萬，將部分樓面轉作零售與寫字樓用途。
億京集團主席余卓兒: 發展項目
資料顯示，物業位於沙咀道1至9號，於八八年落成，總樓面面積約497,100方呎，現出租予外界作貨倉用途，早前透過第一太平戴維斯標售。 至於本地發展商億京發展，過往在東九龍一帶有豐富發展工商廈物業經驗，如九龍灣恩浩國際中心、億京中心及富臨中心等，而在觀塘則有創業街萬泰利廣場、成業街電訊一代廣場、駿業街中海日升中心等甲級商廈項目。 資料顯示，九龍灣國際展貿中心地盤面積約23.98萬平方呎，樓高14層（另有4層地庫），總樓面面積約177.5萬平方呎，包含表演場地、會議展覽、食肆、寫字樓、商業及停車場的綜合式物業。
初步構思整個發展項目總投資額約200億港元，重建為綜合商場及甲級寫字樓，打造成為區內地標，其中一幢寫字樓將規限作全幢形式出售，商場則由發展商保留長線收租。 雖然項目的地積比率可以由目前的7倍提高至12倍，可增建百萬呎樓面，但他計劃維持原有地積比率。 他分析，建築物密度較低，環境會較舒適；而且不用補地價，省時兼具效率。
億京集團主席余卓兒: 九展未用盡地積比率 重建可增百萬呎
資料顯示，業主自去年中以6.01億元向大悅城地產買入，若以意向價成交，持貨不足1年便升值近2億元或三分之一。 余卓兒早於七十年代，跟隨父親余錦炯，承辦商廈消防工程，旗下的迅達五金機器廠，為中環盈置大廈（前恒生銀行大廈）及萬宜大廈承造消防工程，及後於一九九四年創立億京發展，發展首個住宅項目深水埗悅海軒，及後分別於二〇〇六年及二〇〇八年推售西環博士臺及長沙灣尚南天。 刁佬在Facebook專頁上收到讀者小方的提問，關於麗新系的供股。 億京集團主席余卓兒 麗新系的供股已持續多年，事緣億京發展主席余卓兒及其妹余少玉，於2019之前多次增持麗新系多家公司股份，直到2019年起持股量超過10%，超出公眾股東的界限，成為重要股東，使得麗新發展、麗豐控股及豐德麗的公眾持股量低於25%，需要停牌。