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元朗舖租: 元朗通團隊
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而元朗區之中，人口最高的區域是十八鄉中，共21459人;個人入息中位數最高為元龍，達25,000元。 元朗市中心是區內最多商舖、最繁盛的地方，是整個元朗區的核心部分。 傳統上，青山公路元朗段(又稱大馬路)是該區的一綫街，零售氣氛濃厚，以元朗大馬路為心中，東面至形點、南面至馬棠路、西面至水邊圍村及北面至東頭工業村。 元朗區的朗屏@中原樓市片區，區內共4,654個私人住宅單位，涉及人口共29,039人。 區內主要屋苑包括 世宙,朗屏邨,朗屏8號,朗城滙,映御。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,850，年齡中位數為 44.7歲。
元朗舖租: 聯絡
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元朗舖租: 工商舖快訊月刊
資料顯示，舖位原本叫價約14萬元放租，今次也下調約28%租出。 中原（工商舖）曾自強指，上述福德街18號至36號地下7號舖，面積約1,000方呎，呎租約100元。 該舖新租客經營零售業務，前租客為藥房，舊租約18萬元，即新租金低8萬元。 儘管舖市有短租「吊鹽水」撐住，市區街舖仍繼續錄得大蝕讓！
據知，上手租客同為酒樓，舊租金約89萬元，新成交月租較其下跌約21%。 有酒樓於「禁堂食」期間竟租用舖位，為未來運作準備。 中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事曾自強表示，元朗鳳琴街錄得一宗酒樓承租個案，涉及樓面逾兩萬平方呎，月租約70萬元，呎租約32元，較舊租金下跌逾兩成。 本集團可不時根據用戶之個人資料向他們寄出宣傳產品及服務之直接市場推廣訊息。 在直接市場推廣過程中，我們將提供適當之「拒絕服務選擇」。 任何個人資料的收集將按本集團的《個人資料收集聲明》的條款所進行。
元朗舖租: 業主背景
旺角、銅鑼灣、中環及元朗的最新空置率同錄下跌，只有尖沙咀區上升，陳浩璋指主要是由於尖沙咀的商戶結構組合以旅客相關行業為主，加上期內不少商戶租約期滿遷出所致。 該區吉舖數目及街舖空置率最新分別報271間及17.7%，為四核心區之冠，也是該區有統計以來新高。 同時，受到栢麗購物大道吉舖增加，加上區內有不少珠寶鐘錶店、藥房及電子產品店結業，尖沙咀彌敦道吉舖數目急增16間至43間，成為四核心區吉舖最多的街道，空置率高見29.7%。 消息人士指，羅素街60B號地舖，建築面積約1100方呎，由「小巴大王」馬亞木持有，舊租客為手機配件店，月租約15萬，最新由時裝店FOCUS.S進駐。 現場所見，該店正進行裝修工程，消息人士透露最新月租25萬，平均呎租227元，雖然長短與短租未能直接比較，不過，新租金大升66%，足見通關後，商戶對生意有憧憬。 該舖位於元朗鳳琴街22號金龍樓地下入口連1樓，總面積約21,661平方呎，新近成交月租約70萬元，新租客為酒樓。
- 值得一提，短租舖很大機會約滿後不續租，舖位或瞬間回復丟吉。
- 該舖位於元朗鳳琴街22號金龍樓地下入口連1樓，總面積約21,661平方呎，新近成交月租約70萬元，新租客為酒樓。
- 區內主要屋苑包括 世宙,朗屏邨,朗屏8號,朗城滙,映御。
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元朗舖租: 旺角
租地舖的好處就是容易被途人發現及走入舖位，有人流就有商機。 元朗舖租 在一般經濟環境下，在發展成熟的核心商業區，租金相對較貴，而且很少有空置舖位出租。 雖然網店近年越來越普遍，但是實體店始終不能被完全取代，客人看到貨品實物及與店員面對面溝通，有助提高對店舖的信心，是提升品牌形象的一大助力。 香港的舖位大致可分為街舖、商場舖及樓上舖，各有特點，租舖位前必須認識清楚有何分別。
元朗交通便利，區內有輕鐵及西鐵兩大鐵路系統，市民及遊客可以透過轉乘往返市區至元朗，由於交通四通八達，元朗可以吸引到其他地區的人流。 目前，輕鐵合共有11條路線，平均班次約為5至9分鐘一班，根據2017年2月份立法會交通事務委員會的文件顯示，輕鐵繁忙時段最高載客率達91%，為配合新界西北區人口增長，港鐵計劃購買10架輕鐵，將提高輕鐵的載客量。 根據海關統計數字，2016年兩個接近元朗入境口岸包括落馬洲、落馬洲支線及深圳灣佔整香港流量43.5%。
元朗舖租: 物業用途
若購物商場位處旺區及大型住宅區，人流就有保證。 此類商場的舖位呎數通常較大，並由發展商持有，會較注重租客的品牌規模及聲譽，租金亦會相對較貴。 超過150,000平方呎的元朗千色匯，提供多種店舖面積選擇，坐享完善公共交通網絡，更有大型百貨千色Citistore坐鎮，為各式零售商戶提供獨一無二的營商之選。
事實上，短租舖的租金一般低過長租6成；而報告數據顯示，四核心區於今年首季錄得的短租街舖多達99間，較去年第三季的37間急增1.68倍。 至於元朗於今年首季亦錄得27間短租街舖，較去年第三季的12間急增1.25倍。 今年首季五區合共錄得126間短租，佔是次調查的10,174間街舖的1.2%，較去年第三季的49間多1.57倍。 其中四核心區有62間短租舖屬今年新增，即短租舖比去年第三季激增1.68倍；相反，區內吉舖只減少77間，亦即新增短租舖佔減少的吉舖量達80.5%。 自從2019年的社會運動以及COVID-19這兩三年的動態清零政策對飲食業給零售業多種限制及封關導致少了好多外地及內地的旅客不可到香港消費；這些政策都對舖位的價格帶來好大的負面影響； 元朗舖租 唔少餐廳及店舖都在這三年內停業。 2022年底香港政府繼續漸地開放旅遊業及放鬆動態清零政策會對舖位租務買賣市場帶來一定的幫助。
元朗舖租: 成交記錄
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