首3個跌幅最大的屋苑當中，沙田第一城、嘉湖山莊位於新界，康怡花園位於港島。 近月新界有新盤減價開售，多少影響區內二手市場，令沙田第一城、嘉湖山莊呎價跌幅較高。 新都城（Metro City）位於將軍澳，由恆基兆業地產發展，第一期於 1996 年落成，屬於十大屋苑中樓齡較細的項目，也是將軍澳最早期發展的私人屋苑。
- 據中原數據顯示，港九新界藍籌屋苑均分別錄得零成交個案，港島區包括康怡花園、海怡半島；九龍區分別為有麗港城、黃埔花園、將軍澳新都城；新界區則有東涌映灣園。
- 屋苑共有17座，單位總數4,112個，面積674至913平方呎。
- 中原地產住宅部總裁陳永傑認為，隨著香港與內地通關、防疫放寬及美加息放緩等好消息陸續出台，買家入市信心明顯轉強，趁農曆新年樓價反彈前，加快入市步伐，樓市出現報復式反彈。
- 相反，黃埔花園、太古城及沙田第一城的宗數錄得升幅，分別按季上升3.3%、7.8%及14.1%。
另外，屋苑平台提供休憩空間，如兒童遊樂場，網球場等。 十大藍籌屋苑 十大藍籌屋苑地理位置優越，大部分鄰近鐵路網絡，屋苑會所和社區配套設施齊備，社區及交通都發展完善。 加上大部分藍籌屋苑單位面積較大和實用，無論投資和自住都相當吸引。
十大藍籌屋苑: 市年結｜十大屋苑樓價最多插25% 中原陳永傑：最差日子已過
政府派機票｜3月1日開始，於6個月期間分階段發放免費機票，至於免費機票點樣送？ 居民陳先生表示，其是自由工作者，封鎖大廈對他影響不大，但批評當局封區的作用不大，「如果有人知道封區，便不會返來」。 他表示，對於其居住的屋苑喉管設計是否有問題，認為自己沒有此方面的知識，所以不清楚。 藍田麗港城第5座及7座早前實施強制檢測後，港府今(31日)引用規例，今晚7時起，在藍田麗港城實施「受限區域」，是港府過去9天內4度封區，且由「三無」大廈封至大型私人屋苑！ 十大藍籌屋苑 麗港城第5座及第7座內的人士，須留在其處所並接受強制檢測，目標是在明日（2月1日）上午約7時完成此行動。
同樣道理，「藍籌屋苑」也就是於樓市佔一席位，交投和呎價穩定的屋苑。 業界揀選了 10 十大藍籌屋苑 個此等優質屋苑，遍佈港九新界，故又作「十大屋苑」。 十大藍籌屋苑 新聞常以「十大屋苑」作指標，顯示近月香港樓價升趺。 十大屋苑的成交和呎價數據，對整個香港樓市走勢具指標性，那麼到底十大屋苑是哪十大？ 千居盤點香港十大屋苑名單，與你解釋藍籌屋苑的由來。 在股票市場，「藍籌股」指有信譽、業績穩定、交投活躍、紅利優厚的大公司股票，具有投資價值。
十大藍籌屋苑: 黃埔呎售$13881今年新低
一手市場重啟大型銷售，帶動2月成交量增至約850宗，較1月全月錄約504宗，飆升近七成，屬半年高位。 而新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期，最快今日公布首輪銷售安排。 港府昨日宣布，室內、戶外以及公共交通工具的口罩令今日全面取消，意味本港所有社交距離措施正式結束，香港全面回復正常。
【延伸閱讀】放租/轉按攻略【高成數按揭租樓】借高成數按揭出租物業隨時犯法？ 【轉按攻略】如何用按揭財技轉按套現賺盡回贈拿至抵利率？ 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2022香港各大銀行按揭利率及按揭回贈優惠 ! 在港營商，買寫字樓還是租寫字樓是老闆們長年的議題。 決定性因素取決於自用還是投資、對辦公空間的要求、預算（尤其香港商廈租金貴絕全球）等各方面。
十大藍籌屋苑: 太古城康怡海怡佔11宗成交
他又表示，「提效」是指提升政策效能，包括完善稅費優惠政策，加強財政資源統籌，大力優化支出結構，指出黨政機關繼續過「緊日子」，不該花的錢，一分錢不花，更好節用裕民，並持續提高地方財力保障水平。 劉昆指，要切實防範財政風險，擰緊財經紀律的「緊箍咒」，堅決制止違法違規舉債行為，遏制隱性債務增量，穩妥化解存量，牢牢守住不發生系統性風險底線。 世紀21奇豐楊麗娟稱，沙田碧濤花園2期頂層套三房單位，放盤5個月，減價122萬元，終售978萬元，呎價約11,657元，原業主於2019年9月以1,010萬元購入，帳面蝕32萬元。 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。
新都城共建有 21 座分層大廈，提供 6,768 個單位，面積介乎 300 至 1,000 餘呎。 太古城（Taikoo Shing）位於鰂魚涌，由太古地產發展，第一期於 1977 年落成，建有 61 座分層大廈，共提供 12,698 個單位，面積介乎 585 至 1,237 方呎。 在十大屋苑中，2022年第一季嘉湖山莊錄得最多登記宗數，錄113宗，總值6.52億元。 沙田第一城則排第二位，錄105宗，總值6.56億元。
十大藍籌屋苑: 香港樓市走勢2022｜十大藍籌屋苑最新樓價走勢分析！上車執平貨必睇
另一點要留意，雖然在跌市情況下，部分屋苑如嘉湖山莊樓價偏低，部分單位樓價更低於400萬元，但始終距離市區較遠，如前往市區工作需計算交通費用，整體開支是否節省很多則難說。 不過，這些屋苑樓齡高，至少30年以上，最高是美孚新邨，樓齡介乎40至50多年，購買這類屋苑要留意兩點：首先是樓齡高，不時需要維修，住戶要繳付維修費用，金額可能要5至6位數。 其次，業主向銀行申請按揭時，銀行取態或會較保守，業主未必一定借足，特別樓市下跌，銀行分分鐘會調低估價。 【樓市走勢2022】藍籌屋苑表現是判斷大市的主要指標。
第一城可說是一個比較「唔上唔落」的屋苑，首先，屋苑自己並沒有設有會所，雖然設有一些基本康樂設施，但在每呎管理費近 $3的情況下，旋即被其他同區新屋苑比下去。 第二，雖然說屋苑有商場，但其規模頂多像屋村小型至中型商場，如果去大商場消費購物，基本上也得去沙田新城市廣場才可。 第三，雖然馬鐵有第一城站提升了交通配套，但第一城並不是在站上蓋的物業，出鐵路一來沒瓦遮頭，二來由最遠距離的一座行到港鐵站需是約要10分鐘，變相也會有些輸蝕。 第一城的大名相信各位都不會太陌生，作為沙田區最大型屋苑之一，沙田第一城直到今時今日也是很多人追捧的熱門樓盤之一。
十大藍籌屋苑: 港島區
中原地產指出，過去周末兩天十大藍籌屋苑錄得27宗成交，按周升逾58.8%，為9個月新高；元旦三天連假統共錄得31宗交投，則是2011年後新年假期的成交新高。 至於美聯物業有29宗，較上周末多11宗，只有海怡半島未錄成交，創去年4月中以來新高，按周升逾60%，而元旦長假期則合共有34宗成交。 於剛過去的周末十大指標屋苑買賣之中，按地區劃分，新界區表現最好，共錄得13宗成交，按周增加7宗或86%；九龍區增至9宗成交；而香港區則有兩宗成交，按周持平。 全面通關帶動，加上首置從價印花稅稅階下調，推高樓市氣氛，綜合市場消息，10大屋苑2月錄約295宗買賣，創10個月新高，比1月全月多約6%，期內6個屋苑交投向上，荔枝角美孚新邨增幅約53.1%最多。 我們前幾期介紹的十大傳統藍籌屋苑（點擊文字可跳轉：股票買籃籌 房屋選「籃籌屋苑」），在波動的樓市裡，表現相對穩定，流通性高。 海怡半島位於港島南區，分4期共34座住宅大廈，是十大藍籌屋苑之一，於南港島綫通車後，呎價節節上升。
樓價屢破紀錄、頻誕「樓王」的太古城，居住人口達35,509人。 太古城共有61座住宅大廈，提供逾12,000個單位，毗鄰太古坊、鰂魚涌等商業區，故一向深受中產人士歡迎。 而於文東路沿線有多條巴士路線，來往港鐵東涌站、機場、荃灣、天水圍、尖沙咀及港島等多處地方。 加上「屯赤隧道」開通，前往屯門及新界西北有更多路線。 香港十大私人屋苑的龍頭地位，非太古城樓盤莫屬，其樓價穩固，吸引不少中產人士投資放租或自住。
十大藍籌屋苑: 單位配套
House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 至於同期跌幅逾一成的屋苑，包括鰂魚涌康怡花園、天水園嘉湖山莊、東涌映灣園、沙田第一城、將軍澳新都城，意味十大藍籌屋苑中，八個在2018至2019年高峰期買入的單位，普遍錄得一成以上跌幅。 十大藍籌屋苑 在十大屋苑中，2022年7月份嘉湖山莊錄得最多買賣登記，錄29宗，總值1.67億元。 美孚新村及沙田第一城則並列第三，各錄16宗，分別總值1.39億及0.91億。
太古城及康怡花園成為跌價最勁屋苑，錄得超過兩成跌幅。 睇樓量方面，周末睇樓量連升3周，過去周末錄482組，三天連假則錄620組。 十大藍籌屋苑 【橙訊】過去周末是去舊迎新交替口，受通關在即等利好消息刺激，兩大地產代理中原及美聯十大屋苑交投量見回暖跡象。
十大藍籌屋苑: 新界｜沙田｜第一城
由於單位面積多元化，適合上車及換樓，也吸引投資者買入美孚新邨放租，不過始終樓齡甚高，不能期望樓價會有爆炸性的升幅。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市跌勢持續，買家看淡後市，不願入市。 現時一、二手樓同樣低迷，預計本月一手市場成交不足250宗。 而近日本港及內地確診數字回升，世界盃亦大戰連場，市面人流減少，對樓市成交也有一定影響。 市場關注政府會否推出刺激樓市措施，如無新措施出台，相信樓市低迷狀況會持續。
- 【Now新聞台】調整從價印花稅後首個周末，樓市一二手交投向好，指標屋苑二手買賣逾20宗，兩個全新盤亦積極加推，亦有一手貨尾呎價創新高。
- 現時買賣盤有349個，叫價介乎770萬至5,800萬元，實用呎價13,230至67,802元。
- 但他指，第四季樓市表現未必差，因下月本港可望放寬檢疫措施，「0+7」措施事在必行，屆時全世界跟本港恢復往來，帶動經濟，估計樓價反彈3%至5%。
- 我們也可以從這個事件看出，藍籌股無論是抗跌或者反彈，都是市場重要的風向標。
- 所以縱然太古城「觀海台」是繼「海天花園」後樓齡最新的一期，但偏偏無瓦遮頭可通往港鐵站，價格反而無「天字閣」及「星字閣」般硬淨。
- 沙田第一城是香港新界沙田區至今最大型的住宅項目，提供52幢樓高27至34層的住宅樓宇，共建有住宅單位10,642個，每個單位的建築面積由389平方呎至1018平方呎不等。
- 現時屋苑的500平方呎三房單位較多減價盤，平均成交價550萬元。
本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 在質量方面，工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點對單住進行檢查，以確保工程能避免出現不可逆轉的問題。 在工期方面，工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表提出意見及進行監察，以減少工程出現延誤的機會。 我們所伙拍的工程顧問是一位具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員)，同時具有10年的室內裝修行業經驗，是少數的工程師同時具備相關行業經驗。 你只需要在 Toby 上發布你的服務要求，Toby 就會有專人聯絡你為你推薦多至3間公司並提供報價，你可自行按照其報價、過往評分及檔案去作出比較，從中挑選最適合你的一間全屋裝修公司去聘用。 這個全屋裝修的藍籌屋苑裝修項目，總裝修工程費約90萬，包括所有入牆傢俱及木器項目、間隔牆、門窗及玻璃項目、天花工程、地板工程、電力、來去水工程，打造現代風風格。