新收官塘洋樓獨立門口單位,實用170呎,開放式, 多窗 … 新收官塘洋樓獨立門口單位,實用170呎,開放式, 多窗, 光猛乾淨通爽,租金$7800。 新收多個油塘海傲灣的全新租盤，開放式，1房，2房單位，有私人會所及海景，租金由$9600起。 租務情況方面，陳小姐表示，藍田有不少於東九龍及港島上班的租客，加上有不少家長因校網遷入，故租金「無乜點跌」，一般私樓有2厘租金回報率，居屋則稍高，租金回報率約3厘。 東九龍過去多年未有太多新供應，惟近年油塘一帶有不少新盤相繼落成，早前亦有位處藍田的新盤開售，令該區備受關注。 在藍田及油塘經營十多年的富誠物業董事陳運貴(陳小姐)娓娓道來該區特色，及吸引人之處。
值得留意的是，屋苑四周均有建築物，景觀主要望樓景及街景。 要數藍田區的私人屋苑，不得不提位列老牌物業的啟田大廈。 屋苑佔盡地利優勢，落街行兩步即達港鐵藍田站，出入非常便利。 ）位於香港觀塘藍田德田街，是香港房屋委員會轄下的公共屋邨之一，包括三座和諧一型樓宇，屬於藍田重建計劃分拆而來的屋邨之一。 另外，啟田大廈地下亦設有不同性質的商舖及設施，其中包括零售、醫務所、藥房、自助提取貨物櫃「順便智能櫃」等。 樓價方面，陳小姐指「(業主)肯減就肯接，唔減就無人接」，形容現時樓市為買家主導，一般成交價都較業主叫價低5%，部分較進取買家更會還價一成。
啟田大廈: 物業編號: P047576 (代理提供)
陳氏等人在2015年拆售物業車位，至上月以2.4億元沽出整項物業，包括屋邨內的熟食攤位及綜合商業大廈、房委會綜合設施以及泊車位，並由提供安老院服務的嘉濤（香港）控股（2189）接貨。 啟田大廈共提供兩種面積的住宅單位，分別為建築面積538方呎（02、03、06及07室）及603方呎（01、04、05及08室），當中因每座頂層（33樓）使用退台式設計而令該層設有四個特大過千方呎的單位。 全部單位均為方正兩房間隔，全部不設窗台，配呂字客飯廳設計，以高近九成實用率見稱。 啟田大廈 啟田大廈 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
世紀21聯誠董事謝寶昭表示，啟田大廈規模細，現時僅得8個買賣放盤，惟現時市場觀望氣氛濃厚，三月份至今僅錄一宗成交，單位為B座高層8室，實用面積526方呎，以430萬元沽出。 啟田大廈位處藍田啟田道之上（可能亦是大廈命名的靈感來源，亦比毗鄰的啟田商場早了18年使用「啟田」之名），是藍田首個建成的私人屋苑。 新收九龍灣細套房,適合1人住, 租金$4800。 新收短租3個月細套房, 油塘區套房, 90呎齊家電,包wifi 租金$4800。 新收官塘1房1廳大套房有街窗,租金$6200。
啟田大廈: 社區會堂 / 社區中心
她表示，藍田樓價其實相對穩定，「唔上得快，亦落得唔多」，因該區算是舊區，未有太多刺激樓價上升因素，加上她形容區內客人為「居家實際」，追求豪華尊貴感覺的買家反會轉而選擇啟德或西九的項目。 陳小姐續稱，區內不少買家為分支家庭客，原本居住於區內公屋，因希望住得較近父母而物色區內居屋。 而即使原來居於私樓匯景花園的分支家庭，亦會「向下流」物色較近地鐵站的康田苑及啟田大廈。 屋苑前身觀塘(鯉魚門道)邨於1997年10月31日（較原定的日期延遲7個月）拆卸。 啟田大廈 重建後成為現時的鯉安苑，是藍田僅有以「鯉」字為名稱開首的居屋屋苑。 啟田大廈 商場街市隨商場落成而於1998年啟用；於2018年初進行翻新，同年7月16日重開，翻新後此街市改稱為啟田市場（英語：FOODIN），由建華集團管理，是其中一個以「香港街市」品牌營業的街市。
隨着內地與香港全面通關，本港零售業明顯改善，民生商戶把握機會入市。 據資料顯示，藍田啟田道51至67C啟田大廈多個舖位，面積約1萬方呎，本月初以合共1.1億元易手，呎價約1.1萬元。 據悉，該舖目前由大生生活超市租用，如今轉租為買，購入自用。 工聯會九龍東總幹事鄧家彪表示，嘉濤未有透露護老院的規模，他表示將會繼續與房署及規劃署交涉事件。 ）是一座位於位於香港九龍東部藍田啟田道50號的大型購物商場，毗鄰港鐵藍田站，為區內市民提供購物及消閒設施。 觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共13,486個私人住宅單位，涉及人口共135,034人。
啟田大廈: 觀塘區
一家人假日空閒時，不妨走到鄰近的晒草灣棒球場打波。 啟田大廈樓齡近37年，由兩座大廈組成，提供503伙。 屋苑清一色採兩房間隔，主要分實用面積469及529方呎兩種，實用率高達87%，尺碼比康田苑大，地方見使好用。 雖然屋苑不設住客會所，惟基座設民生商舖，附近又有啟田邨商場，解決生活所需。 不過，屋苑地下數層用作商業用途，平日人流較多，略嫌嘈雜。
- 論單位實用性，康田苑不比啟田大廈遜色，屋苑由三座大廈組成，合共792伙，提供兩房及三房戶。
- 要數藍田區的私人屋苑，不得不提位列老牌物業的啟田大廈。
- 署方計劃先在現時遊樂場位置興建新場館，再在泳池現址重置足球場、滾軸溜冰場等設施，確保泳池服務不受工程影響，新泳館已經於2013年中啓用。
- 啟田大廈共提供兩種面積的住宅單位，分別為建築面積538方呎（02、03、06及07室）及603方呎（01、04、05及08室），當中因每座頂層（33樓）使用退台式設計而令該層設有四個特大過千方呎的單位。
- 樓高5層（不包括1樓），總面積同樣達一萬多平方米，設有各種零售服務、食肆、書店等商舖，同時設有平田公共運輸交匯處與樓高三層的停車場。
）位於九龍東觀塘藍田啟田道51-67C號，鄰近啟田邨、康田苑、港鐵藍田站及藍田（西區）社區中心，發展商為合和實業 ，並由公司主席胡應湘建築工程師設計。 啟田大廈共有2座住宅樓宇，均為一梯八伙設計，合共提供502個住宅單位，於1979年落成並於同年5月入伙。 值得一提是以前的金城戲院曾開設於啟田大廈的基座商場。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 翻查資料，興田商場原為領展（823）旗下物業，2014年以2.1億元售予資深投資者陳秉志及林子峰的財團。
啟田大廈: 啟田大廈 A座評論
舊翼連多層停車場於由房委會於1990年代設計及動工，到1998年中落成及開幕，1999年初竣工。 商場樓高5層（不包括天台；多層停車場則樓高七層、不含天台），總面積達一萬多平方米，設各種零售商店、銀行、大型超級市場、便利店、餅店、酒樓、食肆等。 地下設有一個面積逾1200平方米的整體出租街市－啟田市場，供應各類乾濕貨品。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 世紀21聯誠董事謝寶昭指，康田苑近年經翻新後，業主放盤心態硬淨，議價空間不多於5%。
【大公報訊】「小巴大王」馬亞木拆售的藍田啟田大廈商場，約1萬方呎舖位，以1.1億元售出，新買家為大生生活超市相關人士。 提到近月成交表現，富誠物業陳小姐表示，近月成交可用「冷清」來形容，主要因政府尚未公布新一期白居二抽籤結果，故市場都持「感覺等等先」的觀望態度。 另外，大圍新盤柏傲莊開售亦吸引不少購買力，進一步凍結成交。
啟田大廈: 啟田大廈-住宅,工商舖,車位樓盤,買樓
本苑亦是藍田最近港鐵站的居屋屋苑，與附近的康逸苑均是藍田綠表市場成交價最高的屋苑。 亦為全香港首批公共屋邨商場內安裝觀光升降機的商場（同一批商場為尚德廣場、以及慈雲山中心等，不過這些商場的觀光升降機是完全安裝於室內）。 房委會分別於1997年和2003年為舊翼與新翼架設網頁、介紹商場資料（譬如結構、商店類型、平面圖等），供租戶參考之用，可惜大部份圖片等因年代久遠及沒有完整存檔而已經佚失（詳見相關連結）。 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 論單位實用性，康田苑不比啟田大廈遜色，屋苑由三座大廈組成，合共792伙，提供兩房及三房戶。 當中兩房戶型同樣只得兩款，惟尺碼較細小，實用面積分別為400方呎及420方呎，實用率高達86%。
港鐵沿線上車盤向來有叫座力，鄰近港鐵藍田站的私人屋苑啟田大廈及居屋康田苑，食正鐵路優勢。 前者以高實用率見稱，兩房戶入場價最近降至410萬元，料尚可議價半成；而後者近年完成翻新工程，外觀新淨，最平兩房戶自由市場價420萬元，跌幅逾一成。 基於這個緣故，第12及13座早於1989年封閉，與12座和13座相連的11和14座於1991年才一同清拆，原址重建為現時的啟田邨。
啟田大廈: 物業估值
藍田興田商場近月被上市公司收購，並將會興建護理安老院，惟消息引起興田邨及康華苑居民強烈反彈。 興田邨業主立案法團向全邨住戶發出問卷調查，收到三分一住戶回覆，當中逾九成半表示反對在商場興建護老院，擔心失去附近唯一可購買日用品的地方，以及加重社區配套的負擔。 政府在2016年的《施政報告》中提出，在各區主要行人通道加建上蓋，共建「長者友善」社區。 觀塘區議會選定藍田匯景交通交匯處至觀塘警署之間的鯉魚門道加建行人通道上蓋，為優先加建上蓋之路段。 同時，政府正計劃加設升降機於鯉安苑與匯景商場之間的位置方便附近居民無須淋雨也能來往匯景和鯉安苑一帶。 啟田大廈 觀塘游泳池及遊樂場重建工程 – 康文署正把有舊有的觀塘遊樂場重建成一棟4層高的游泳場館，設有兩個室內暖水池、三個戶外泳池和日光浴場，提供1500個觀眾座位。
- 啟田大廈鄰近港鐵藍田站，只需步行6分鐘到達。
- 【大公報訊】「小巴大王」馬亞木拆售的藍田啟田大廈商場，約1萬方呎舖位，以1.1億元售出，新買家為大生生活超市相關人士。
- 陳氏等人在2015年拆售物業車位，至上月以2.4億元沽出整項物業，包括屋邨內的熟食攤位及綜合商業大廈、房委會綜合設施以及泊車位，並由提供安老院服務的嘉濤（香港）控股（2189）接貨。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
- 啟田大廈屬於48(小學校網)及觀塘區(中學校網)。
- 啟田大廈位處藍田啟田道之上（可能亦是大廈命名的靈感來源，亦比毗鄰的啟田商場早了18年使用「啟田」之名），是藍田首個建成的私人屋苑。
- 舊翼連多層停車場於由房委會於1990年代設計及動工，到1998年中落成及開幕，1999年初竣工。
啟田商場舊翼於1998年中落成，耗資近3億元興建，於2001年4月榮獲香港工程師學會結構分部頒發的「卓越結構大獎2001」獎項。 房委會在1990年代開始重建舊藍田邨，並興建為今天的啟田邨及啟田商場。 商場於1990年代中始建，全部工程於2004年竣工；總面積有20,760平方米（約223,459平方呎），現時由領展管理，同時為領展的「匯坊」重點商場。 因康田苑人流較啟田大廈少，加上備有私家停車場，方便駕駛人士；另屋苑完成翻新工程，外貌新淨。 屋苑入門盤為A座低層戶，實用面積400方呎，業主原開自由市場價468萬元，現減至420萬元放售，減幅逾一成。
啟田大廈: 地產代理公司資料
啟田大廈屬於48(小學校網)及觀塘區(中學校網)。 啟田大廈鄰近港鐵藍田站，只需步行6分鐘到達。 興田邨與鄰近的康華苑樓齡均已超過30年，由於屋苑依山而建，居民十分依賴興田商場內的街市、超市、酒樓及其他商舖，以解決日常所需。 近月業主將興田商場物業以逾2億元向提供安老院服務的嘉濤（香港）控股出售，集團指收購完成後將興建一間護理安老院，令不少居民擔心護老院將取代整個商場，為他們的生活帶來極大影響。
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啟田大廈: 物業編號: 6045 (代理提供)
主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。 另外，區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,鯉安苑,康栢苑,德田邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,100，年齡中位數為 43.7歲。 啟田大廈位於藍田啟田道61號，由合和發展，入伙日期由05/1979開始。 啟田大廈共有2座，提供503個單位，實用面積由469呎至995呎。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
啟田大廈: 啟田大廈 B座 中層 3室
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啟田大廈: 啟田大廈 A座的交通站點
啟田大廈 A座 共有32層，提供252個單位。 平面圖 / 藍田/油塘平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 物業原先為精品酒店，現已改為服務式住宅，每月租金共23萬元。 資料顯示，馬亞木於2009年透過公司名義以3.15億元購入啟田大廈一籃子舖位，總面積達28716方呎，去年曾以約3.8億元整項放售，惟未有單一買家承接，業主後來變陣拆售。
康和型居屋設計主要是參考私人發展商的樓宇設計開則，三房單位設有主人套房；單位面積由60.8至92.6 m2（654至997 sq ft）。 2002年首次售價為98.24萬至187.63萬元（未計補地價），2008年重售售價則由123.39至232.98萬元（未計補地價）。 啟田大廈 以建築面積計，鯉安苑所提供的997呎三房連套房單位為全香港的最大的居屋面積。 而鯉安苑每個標準樓層的單位數目為6至8伙，低層更是3至6伙，每幢大廈均設有4部日本「日立」高速載客升降機（高座及低座分別各2部）。 項目編號為KL50RH，由房屋署總建築師（發展及標準策劃）負責設計，總承建商為瑞安承建有限公司。 本屋苑屬於房委會居者有其屋計劃24期甲及剩餘居屋計劃第3期的居屋屋苑。
興田邨業主立案法團主席石先生今日（22日）出席調查問卷發佈時指，因收到大量街坊表達憂慮，故向全邨發出問卷，調查住戶對商場興建護老院的意向，結果逾九成受訪者表示反對。 石先生就調查結果嘗試邀請「嘉濤」代表並反映意見惜被拒，他批評嘉濤拒絕與居民溝通，不排除居民會有後續反對行動。 興田邨居民陳女士亦指，邨內長者依賴商場內的診所看病，如整棟商場改建成護老院，將令一眾長者頓失所依。 2011年的《施政報告》，政府提出「起動九龍東」計劃，擬將觀塘、九龍灣以及啟德打造成香港另一個核心商業區（CBD2）。 未來九龍東寫字樓的總供應量，會是中環核心區的兩倍。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。