屋苑內設有泳池、兒童遊樂場、健身室、乒乓球室、網球場、壁球場、桌球室、保齡球場、燒烤場及遊戲室等設施。 景湖居附近設有輕鐵銀座站及巴士分站(龍園分站及天水圍天主教小學分站),與+WOO 嘉湖商場亦僅一街之隔,搭車購物均相當方便。 本期屋苑提供三線免費住客專巴服務,朝六晚十二分別來往樂湖居(嘉湖新北江商場)、+WOO 嘉湖及港鐵西鐵綫天水圍站,班次頻密。 +WOO 嘉湖,於2013年10月9日前稱嘉湖銀座和於2019年10月9日前稱置富嘉湖,位於香港新界元朗區天水圍新市鎮天恩路12-18號,為商場及酒店混合物業。
由於城巴在屯門及元朗一帶沒有巴士車廠,37輛巴士每晚需往青山公路-屏山段附近油站排隊入油,再駛回天美街嘉湖山莊售樓處外,由10多人在露天洗車。 城巴在翌年6月開辦一系列嘉湖山莊冷氣專車路線,計有901R、902R、903R與904R,對改善當時剛開始發展的天水圍對外交通可謂厥功至偉。 為了促銷樓盤,長江集團在7月24日出版的《東方日報》刊登頭版廣告,以服務舒適又快捷的城巴作招徠;城巴冷氣專車更於嘉湖各期電視廣告中粉墨登場。 上環德輔道西33至45號地盤,劃作商業用途,屬甲類地盤,地盤面積7,058.58平方呎,以地積比率15倍計算,可建樓面面積105,879平方呎。 消息稱,該酒店地盤正獲10億元積極洽購,物業有望短期內易手。 美聯營業經理黃建津表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居1座高層E室,面積448方呎,2房間隔,以515萬售出,呎價11496元,屬市價成交。
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擁有 278 間舒適客房,配備凱悅豪華床、舒適角落、55 英吋高畫質電視和獨立的工作區。 據悉,兩人相戀僅9個月,46歲女死者曾從事美容行業,本全職炒股,與前男友育有一女嬰,兩人分手後,女死者與胞妹及女兒同住嘉湖山莊美湖居5座33樓一個單位;男死者則為52歲加拿大華僑,於加拿大從事裝修,剛回港一個月,搬入上址同住。 但其後兩人感情生變,不時爭執,女事主偕胞妹及女嬰搬離寓所。 至事發上午,女事主重返寓所,疑欲「箍煲」,詎料再度發生爭執,她更致電胞妹求助,聲稱男友突然「發晒癲」,稱被家人欺騙,更拿刀欲自殺。 當日上午約10時46分,警方接獲一名44歲女子報案,指有人於天水圍天龍路一單位發生爭執。 警方到場時發現單位起火,火警被救熄後,見到兩具燒焦屍體,經調查後證實為報案人的46歲胞姊及其姊的52歲男友。
逸逸居由昇悅集團通福有限公司所擁有並經營及管理,逸逸居於2020年成立,將中菜百味結合優閑寫意的環境為顧客提供舒適的用餐體驗。 秉承品牌優閑概念,除了提供各式精緻點心,粵式巧手菜式,茗茶選項亦有特別設計,顧客可以自選各式茶皇包括特級中國茶和花茶,以茶香佐佳餚,更添一番風味。 屋苑於各期中,除了裝修用料屬最豪華外,景觀亦相對較佳,普遍高層單位可遠眺后海灣及深圳一帶海景。 嘉湖山莊酒店 設有多個噴泉式水池、戶外游泳池、網球場、籃球場、兒童遊樂場及親子種植樂園。
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環保署則指,「嘉湖山丘」的擁有人許可在該地存放泥沙,沒有觸犯《廢置條例》。 不過,兩個部門均表示,「嘉湖山丘」附近的土地用途並非存放泥沙,有人涉嫌違規曾作檢控。 因挖土工程沒有採取防止散發塵埃措施,違反《空氣污染管制(建造工程塵埃)規例》,環保署錄得9宗檢控個案,共罰款3.7萬元。 另外,該地的周邊私人土地則有違例填土工程,規劃署已成功檢控兩宗個案,共罰款12萬元。 周邊土地亦因未獲地段擁有人許可擺放建築廢物,違反《廢置條例》,環保署錄得6宗檢控,共罰款1萬至5萬元。
2019年11月10日下午3時半,天水圍嘉湖山莊景湖居有一批黑衣人逃避警方追捕進入屋苑。 景湖居之後指,屋苑保安主動開閘讓警員進入,有最少5架警車入內,並有警員一度進入屋苑大堂。 而閉路電視片段顯示7名警員爬過鐵欄進內屋苑範圍,唯當時沒有保安員在場。
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- 景湖居和麗湖居各座頂層均為原裝複式單位,此設計乃其他期數沒有的特色單位。
- 嘉湖山莊所有樓宇每組相鄰的兩個單位均可打通成相連單位,因為分隔兩個單位客廳之間的牆並不是主力牆,於較後期發售的期數,發展商已因應換樓需求提供一手出售的相連單位(發展商會負責將兩個單位二合一並改用單一大門)。
- 置富嘉湖舊稱嘉湖銀座,天水圍人簡稱其「銀座」,連鄰近輕鐵站也以此命名。
- 與此同時,多年對手長實亦有新動作,擬將旗下嘉湖海逸酒店,改劃作商住項目,將重建為2座「巨無霸」分層住宅,分別樓高達53層,涉及多達5,000伙,將項目打造為區內地標。
這座建築目前正在進行一些輕微的裝修 – 嘉湖山莊酒店 我沒有注意到它的任何噪音或干擾,但腳手架已經豎起來了,所以只是認爲人們可能想知道。 嘉湖山莊酒店 祥益高級分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊5期麗湖居6座高層D室,面積544方呎,3房間隔,外區客看好升值潛力,而且樓價符合預算,雖然無法睇樓,但參考內籠相片及同類型間隔後,認為值得購買,以606萬購入投資,呎價為11140元。 油尖旺區瑜德大廈續有3人染病;九龍城區黃埔花園紫荊苑增3宗個案,深水埗南方樓亦增3宗確診。 本地個案中,逾30宗居住油尖旺區,14宗居住油麻地佐敦指定區域,1宗居住核心區域。 衛生防護中心昨晚公布新一批確診者住宅名單,油尖旺的碧街及廟街新增逾10名確診者,碧街13至25號新增有10人染病。
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於1995年開售,1996年2月入伙,共有10座住宅大廈,樓高30至38層,合共提供2,864個單位。 嘉湖山莊酒店 與嘉湖山莊各期一樣,麗湖居設有兩個不同特色的噴泉式水池及大草坪。 此外,屋苑附設兒童遊樂場、兩個網球場、石春徑、太極場、游泳池及戶外健體設施。 麗湖居每座住宅大廈頂層為8個相連及複式單位,複式單位頂層更設天窗,嘉湖山莊各期中是沒有的。 麗湖居於嘉湖山莊各期中,距離天水圍巴士總站、嘉湖銀座購物商場較近。
商場佔地逾60萬平方呎,為全天水圍最大的私人發展的商場。 置富嘉湖舊稱嘉湖銀座,天水圍人簡稱其「銀座」,連鄰近輕鐵站也以此命名。 位於天水圍的嘉湖山莊是香港十大藍籌屋苑之一,整體規劃強調低密度建築與廣闊空間和諧並存。 部份單位可遠眺香港濕地公園或深圳灣海景,令人心曠神怡。 此外,由於嘉湖山莊各座每組相鄰單位的客廳並非由主力牆隔開,不少業主會自行打通為相連戶,因此衍生出不同面積及間隔的相連單位。
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而將會即將興建的天水圍醫院,將會有約三整面的綠化空間包圍醫院大樓,而其中一面將會面向翠湖居,所以日後該批座向單位的綠化景觀反而有所增加。 不過單位面向著天水圍的輕鐵及主要道,所以會有較多噪音,特別是位於中高層的單位。 屋苑擁有多個不同特色的噴泉式水池及草坪,為居民提供舒適悠閒之綠化居住環境。 在2002年,屋苑增建了親子種植園地,提供20塊耕地供業戶租用,讓業戶與家人一起參與。 當年天水圍的地理環境,是影響著嘉湖山莊設計意念的最大因素。 嘉湖山莊酒店 由於整個的嘉湖發展項目是建於一大片被填平的漁塘之上,所以發展商決定要盡最大可能去保護最多的環境。
終於有全新大盤開售,新地天水圍Wetland Seasons Bay首批呎價13,698元,作為新界大西北的新盤,呎價與鄰區新盤相宜,加上新地品牌效應料成全城焦點。 最靠近西鐵站的 1 期樂湖居,既不近公園,亦不近天水圍北部,加上座數與景湖居同為屋苑之最,足足有 14 座,景觀以附近公居屋樓景和內園景為主,不甚理想。 嘉湖山莊交通不便,也是樓價追不上新界其他十大屋苑的其中一個原因。 不過,七期之中,也有較便利與較隔涉之分,基本上期數愈後,距離西鐵站便愈遠,出入九龍港島,一程用多約十分鐘。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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此外,新地系入伙14年的屯門卓爾居,一個頂層644方呎單位,亦以呎價6177元售出,成屋苑分層戶呎價新高。 過往天水圍被稱為「悲情城市」,令大眾以為該區滿是貧困人口,而樓價也難以看好。 有入標的發展商說,地皮具發展潛力,既可興建商廈,又可發展酒店,具有彈性。 事實上,這幅地皮為政府在區內首幅推出的商業用地,可建總樓面近27.99萬方呎,賣地條款要求,項目需提供不少於約5.38萬方呎樓面作飲食、消閒娛樂或商舖用途,有測量師估計,該地市值超過6億元。 伙數最多,但不靠近港鐵站,好在離 +WOO 嘉湖商場僅一街之隔。
2016年,有市民發現嘉湖山莊東面一幅私人土地,涉非法傾倒泥頭變成「嘉湖山丘」。 嘉湖山莊酒店 2018年1月,申訴專員公署就「政府對私人土地傾倒建築廢物及堆填活動的規管」發表調查報告,當中提及公眾近年關注的「嘉湖山丘」一事。 公署主動調查後引述規劃署指,「嘉湖山丘」的發展地區審批草圖顯示,該地由刊憲當天起便用作露天存放泥沙,用途符合《城市規劃條例》,並不構成違例發展。
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嘉湖山莊各屋苑分佈簡圖(點選放大觀看)嘉湖山莊所有期數樓宇均為三梯八伙設計,全部標準單位均設窗台(非落地玻璃設計)、窗口式冷氣機(隨樓附送珍寶牌冷氣機),不設工人房、花園、露台、工作平台。 本屋苑各期均植有大量綠化空間,每座大樓地面住客入口均採雙座式大堂設計(個別單邊座數除外),樓底挑高,在入伙當年屬於相當新穎而高貴的豪華設計賣點。 雖然各住宅期數地底均設住客停車場,但住宅大樓之電梯並未能直達地庫停車場,住客需從後花園地面樓梯拾級而下(樂湖居停車場位於嘉湖新北江商場地庫,設計與其餘期數有別)。 嘉湖山莊住宅單位與車位數量比例約7比1,車位可供自由買賣,現時除樂湖居外其餘期數停車場均不設時租。 如紅磡灣海韻軒及海灣軒雙子酒店項目,已向屋宇署入則申請重建為商廈。
於1993年9月入伙,入口位於天瑞路8號,共有6座住宅大廈,每座樓高32層,合共提供1,536個單位,不設原裝特色單位。 翠湖居以90%面積闢作平台花園及綠化空間,是嘉湖山莊裡唯一每座樓宇層數均相同的期數;只有32層的高度,相對嘉湖山莊的其他期數是規模最小的一期。 此外,翠湖居是嘉湖山莊中唯一一期屋苑連接200多萬呎的天水圍公園而建,於後花園設有通道直達。 翠湖居附設獨棟建築的小型會所,設施除了有游泳池外,還設有桑拿及蒸氣浴室。 小型會所下地面層則設有多間商店,包括惠康超級市場、琴行、教育中心及福音堂,是嘉湖山莊各期裡(除一期樂湖居緊貼新北江商場以及四期嘉湖銀座本身即為商場之外)唯一非純住宅用途小區。 嘉湖山莊自設兩個住客會所,分別為嘉湖鄉村俱樂部及嘉湖會所,提供泳池、健身室、網球場、籃球場及兒童遊樂場等設施供住客休憩之用。
