在這大背景下，容積獎勵政策於 1950 年代美國芝加哥的土地使用管制規則出現，一直到 1961 年紐約在分區決議中引入獎勵分區，使商業區的開發案有更多的容積可以開發，如百老匯劇院、林肯中心、第五大道等，這時容積獎勵的概念才逐漸開始發揚。 一九九七年公布的政策，主要訂明特區政府根據《基本法》第七條和第一百二十三條行使權力處理土地契約和相關事宜的安排。 根據該政策的規定，政府自一九九七年起續期或新批出的土地契約（一般年期為50年），顯然已超越二零四七年，可見就土地行政而言， 二零四七年並不是一個「期限」。 一、公園、兒童遊樂場：有頂蓋之建築物，用地面積在五公頃以下者，建蔽率不得超過百分十五；用地面積超過五公頃者，其超過部分之建蔽率不得超過百分之十二。 申請第二項第二款所定獎勵容積，其太陽光電發電設備應於取得使用執照前完成設置。
申請人依相關法規規定應繳交回饋金或提撥一定年限之維護管理保證金者，直轄市或縣（市）政府應於核准變更編定時，通知申請人繳交；直轄市或縣（市）政府應於申請人繳交後，函請土地登記機關辦理變更編定異動登記。 土地使用分區管制自治條例 興辦事業計畫有第三十條第二項及第三項規定情形者，應檢附區域計畫擬定機關核發許可文件。 其屬山坡地範圍內土地申請興辦事業計畫面積未達十公頃者，應檢附興辦事業計畫面積免受限制文件。 依第十六條之一但書規定，先完成土地使用分區之異動登記者，因原經區域計畫擬定機關同意之土地使用分區變更計畫失其效力，或使用地變更編定計畫經區域計畫擬定機關不予許可，直轄市或縣（市）政府應依編定前土地使用性質辦理變更或恢復土地使用分區變更計畫同意前原土地使用分區類別。
土地使用分區管制自治條例: 土地使用分區是什麼？
黃麗玲也呼籲社會大眾持續關注光耀五金行的後續，期許今日的討論能成為一個真正轉型的起點。 當地政府會定期在社區裡召開有毒廢棄物或其他循環物品的回收會議，也訂定相關條例處理回收產業中的不平等，保障在其中工作的弱勢群體權益。 有關中央法規資料係由本系統於政府公報及各主管機關網站所發布之法規資料蒐集編排製作，若與政府公報或各主管機關之公布文字有所不同，以政府公報及各主管機關刊載之資料為準。 不可續期契約（即沒有續期權利的契約）在期滿後仍可續期 50 年。 承租人無須補繳地價，惟同樣須按上文第 項就新批契約規定，由續期當日起每年繳納租金，款額相當於相關土地應課差餉租值的百分之三。
申請人依第三十四條或前條辦理變更編定時，其擬具之興辦事業計畫範圍內，有為變更前之窯業用地或丁種建築用地所包圍或夾雜之土地，面積合計小於一公頃，且不超過興辦事業計畫範圍總面積十分之一者，得併同提出申請。 前項經工業主管機關或窯業主管機關同意變更作非工業或非窯業用地使用者，應於中華民國八十三年十二月三十一日以前，向直轄市或縣（市）政府提出申請變更編定，逾期不再受理。 一、為各種建築用地、建築使用之特定目的事業用地或都市計畫住宅區、商業區、工業區所包圍，且其面積未超過○． 工業區以外位於依法核准設廠用地範圍內，為丁種建築用地所包圍或夾雜土地，經工業主管機關審查認定得合併供工業使用者，得申請變更編定為丁種建築用地。 一、屬內政部會商中央目的事業主管機關認定由政府興辦之公共設施或公用事業，且經各項第一級環境敏感地區之中央法令規定之目的事業主管機關同意興辦。
土地使用分區管制自治條例: 解釋函 – 臺北市政府法規委員會94.10.26.北市法二字第09431921700號函
舉例來說，如相關土地已不再作原本批准的用途，該契約便不大可能獲續期。 承租人不論是以修訂書還是以換地條件修訂土地契約，均須繳付土地補價；該筆補價須反映地價在修訂前後的差距。 如修訂不涉及地界調整，將以修訂書作出，而契約的既定年期和每年租金的規定將維持不變。 倘以換地條件修訂契約，契約的年期會重新定為 50 年，由重批日期起計；而每年租金的款額，則相當於相關土地應課差餉租值的百分之三，有關規定與上文第 項新批契約的相同。 第二十六條 保存區為維護名勝、古蹟、歷史建築、紀念建築、聚落建築群、考古遺址、史蹟、文化景觀、古物、自然地景、自然紀念物及具有紀念性或藝術價值應保存之建築，保全其環境景觀而劃定，以供其使用為限。
本號判決進而指出原判決以土地使用分區自治條例第8條規定採用正面表列方式立法，「按摩業」未正面表列為第三種住宅區得經營之行業，惟法規之允許或不允許之審酌，應以「法律所定要件」為據。 因此，原審判決以現行管制自治條例並未明文將按摩業列於禁止使用之健身服務業，內即未發生管制效力之見解，自屬於適用法規不當之違誤為由，廢棄原判決發回更審。 三、實施容積率管制前，符合分區使用之合法建築物，改建時其容積規定與建築物管理事宜，應視實際發展情形需要及公共設施服務水準而訂定。 二、農舍之高度不得超過四層或十四公尺，建築面積不得超過申請興建農舍之該宗農業用地面積百分之十，建築總樓地板面積不得超過六百六十平方公尺，與都市計畫道路境界線之距離，除合法農舍申請立體增建外，不得小於八公尺。 第一項土地使用分區管制要點，得規定區內土地及建築物之使用、最小建築基地面積、基地內應保留空地之比率、容積率、綠覆率、透水率、排水逕流平衡、基地內前後側院深度及寬度、建築物附設停車空間、建築物高度與有關交通、景觀、防災及其他管制事項。
土地使用分區管制自治條例: 法規異動
台北市動物保護處產業保育組長林立容受訪表示，在寵物業者及相關公會爭取多年，並經北市府協調和溝通，修正「台北市土地使用分區管制自治條例」的部分內容，允許寵物寄養、美容業附條件可在第3種住宅區內營業。 如該私人或團體無力經營或違背原核准之使用計畫，或不遵守有關法令之規定者，直轄市、縣（市）政府得通知其公有土地管理機關即予終止租用，另行出租他人經營，必要時並得接管經營。 獲准投資辦理都市計畫事業之私人或團體，其所需用之公共設施用地，屬於公有者，得申請該公地之管理機關租用；屬於私有而無法協議收購者，應備妥價款，申請該管直轄市、縣（市）政府代為收買之。 都市計畫發布實施後，其土地上原有建築物不合土地使用分區規定者，除准修繕外，不得增建或改建。 當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所認有必要時，得斟酌地方情形限期令其變更使用或遷移；其因變更使用或遷移所受之損害，應予適當之補償，補償金額由雙方協議之；協議不成，由當地直轄市、縣（市）政府函請內政部予以核定。 土地使用分區管制自治條例 但主要計畫發布已逾二年以上，而能確定建築線或主要公共設施已照主要計畫興建完成者，得依有關建築法令之規定，由主管建築機關指定建築線，核發建築執照。
- 前項使用之建築物，其構造造型、色彩、位置應無礙於景觀；縣（市）政府核准其使用前，應會同有關單位審查。
- 臺北市政府在 2022 年發佈《臺北市 2025 淨零行動白皮書》，廢棄物管理將以「全循環零廢棄」為目標，欲在 2023 年將全市資源回收率達到 70 %，每隔 10 年再增加 5%。
- 都發局官員表示，法律規定並不是只針對市民或建商，新法上路後，情節重大者還是可以用「都市計畫法」進行裁罰，至於大彎北段配套，預計下周向市長室報告後才會對外公布。
- 舉例來說，在台北市的住宅區分為九種，每一種住宅區都有著不同的容積率跟建蔽率的限制。
- 都市發展局表示，因應近年來台北市新興產業發展迅速、產業結構改變，如民眾飼養寵物之需求漸增、運動風氣興起，於第三種住宅區確有放寬使用之需求；另台北市產業結構特性轉變，多數製造業進駐台北市之經營型態以總公司營運總部或研發中心為主，有必要放寬工業區設置企業營運總部及其關係企業。
- 土地及建築物除供居住使用及建築物之第一層得作小型商店及飲食店外，不得違反保護區有關土地使用分區之規定。
前項第一款至第三款之設施，應經縣（市）政府審查核准後，始得建築；增建及變更使用時，亦同。 第二款及第三款設施之申請，縣（市）政府於辦理審查時，應依據地方實際情況，對於各目之使用細目、使用面積、使用條件及有關管理維護事項及開發義務作必要之規定。 土地使用分區管制自治條例 十六、都市計畫發布實施前，原有合法建築物拆除後之新建、改建、增建。
土地使用分區管制自治條例: 臺北市法規查詢系統友善列印功能
北市過去不少店鋪設立在住宅區，遭市府依違反土地使用分區規定開罰至少超過6萬元，為了符合比例原則，北市修改《土地使用分區管制自治條例》規定，未來裁罰金額將調降至5000元到10萬元，不過該法也適用於商業宅，遭質疑是為違法商業宅解套。 （中央社記者劉建邦台北19日電）北市府修正土地使用分區管制自治條例，允許寵物寄養、美容業附條件在住宅區營業。 動保處今天說，修正條例近期將公告，但業者需取得住戶同意書，並自主做好隔音、衛生設備。
依第三十條規定擬具之興辦事業計畫位於優良農地者，於本規則中華民國一百零七年三月二十一日修正生效前，已依法提出申請，並取得農業用地變更使用同意文件，經目的事業主管機關徵詢農業主管機關確認維持同意之意見，得適用修正生效前之規定。 二、於收受開發許可通知之日起十年內，取得公共設施用地以外可建築用地使用執照或目的事業主管機關核准營運（業）之文件。 但開發案件因故未能於期限內取得者，得於期限屆滿前提出展期計畫向直轄市、縣（市）政府申請核准後，於核准展期期限內取得之；展期計畫之期間不得超過五年，並以一次為限。
土地使用分區管制自治條例: 住宅區可以變成商業區嗎？
前項重大投資開發案件之認定、聯席審議會議之組成及作業程序之辦法，由內政部會商中央環境保護及水土保持主管機關定之。 土地使用分區管制自治條例 前項土地權利關係人提供或捐贈之項目、比例、計算方式、作業方法、辦理程序及應備書件等事項，由內政部於審議規範或處理原則中定之。 五、特定區計畫由縣（市）政府擬定者，由內政部核定；直轄市政府擬定者，由內政部核定，轉報行政院備案；內政部訂定者，報行政院備案。 鄉街計畫及特定區計畫之主要計畫所應表明事項，得視實際需要，參照前條第一項規定事項全部或一部予以簡化，並得與細部計畫合併擬定之。 前項主要計畫書，除用文字、圖表說明外，應附主要計畫圖，其比例尺不得小於一萬分之一；其實施進度以五年為一期，最長不得超過二十五年。 ●公司(商業)辦理相關登記時，如不同公司(商業)之營業地址及登記之營業項目相同，營業場所查詢結果可提供不同公司(商業)辦理登記，不受申請人名稱之限制。
前項都市建築用地面積，係指都市計畫總面積扣除非都市發展用地（包括農業區、保護區、河川區、行水區、風景區等非屬開發建築用地，以都市計畫書為準）及公共設施用地之面積。 舊市區小建築基地合併整體開發建築，或舊市區小建築基地合法建築物經縣（市）政府認定無法以都市更新或合併整體開發建築方式辦理重建者，得於法定容積百分之三十之限度內放寬其建築容積額度或依該合法建築物原建築容積建築。 第二十九條之二 毗鄰農業區之建築基地，為建築需要依其建築使用條件無法以其他相鄰土地作為私設通路連接建築線者，得經縣（市）政府審查核准後，以農業區土地興闢作為連接建築線之私設通路使用。 （十八）大型展示中心或商務中心：使用土地面積超過一公頃以上，且其區位、面積、設置內容及公共設施，經縣（市）政府審查通過者。 「臺北市舞廳舞場酒家酒吧及特種咖啡茶室管理自治條例」所定之營業，其申請許可及復業登記時，應檢附營業場所平面圖及標示特定專屬之營業區域。 主管機關受理前項申請後，應會辦都市計畫、建築管理、消防、稅捐及衛生主管單位。
土地使用分區管制自治條例: 容積獎勵負面影響
第四十二條 本細則除中華民國一百零三年一月三日修正之第三十四條之三第一項，自一百零四年七月一日施行外，自發布日施行。 前項農業產銷必要設施，不得供為居室、工廠及其他非農業產銷必要設施使用。 （四）其他經縣（市）政府審查核准與從事製造、加工或修理業務工廠有關產品或原料之買賣、進出口業務，或其他必要之附屬設施。 二、使用電力及氣體燃料（使用動力不包括空氣調節、抽水機及其附屬設備）超過三匹馬力，電熱超過三十瓩（附屬設備與電熱不得流用於作業動力）、作業廠房樓地板面積合計超過一百平方公尺或其地下層無自然通風口（開窗面積未達廠房面積七分之一）者。 但以市地重劃開發，且經私有土地所有權人五分之三以上，及其所有土地總面積超過範圍內私有土地總面積三分之二之同意者，僅需檢具同意之土地所有權人姓名、住址、權利證明文件及其同意書。 然而，台北市現有回收站有將近六成都設置在住宅區內，且都是違法設置。
一般農業區、山坡地保育區及特定專用區內取土部分以外之窯業用地，經領有工廠登記證者，經工業主管機關審查認定得供工業使用者，得申請變更編定為丁種建築用地。 依第二十八條第二項或第三項規定免檢附興辦事業計畫核准文件之變更編定案件，除申請變更編定為農牧、林業、生態保護或國土保安用地外，準用前項規定辦理。 土地使用分區管制自治條例 依第三十條擬具之興辦事業計畫位屬原住民保留地者，在不妨礙國土保安、環境資源保育、原住民生計及原住民行政之原則下，得為觀光遊憩、加油站、農產品集貨場倉儲設施、原住民文化保存、社會福利及其他經中央原住民族主管機關同意興辦之事業，不受第三十條之一規定之限制。 一、違反核定之土地使用計畫、目的事業或環境影響評估等相關法規，經該管主管機關提出要求處分並經限期改善而未改善。 四、山坡地範圍，依水土保持法相關規定應擬具水土保持計畫者，應取得水土保持完工證明書；非山坡地範圍，應取得整地排水完工證明書。 但申請開發範圍包括山坡地及非山坡地範圍，非山坡地範圍經水土保持主管機關同意納入水土保持計畫範圍者，得免取得整地排水完工證明書。
土地使用分區管制自治條例: 修正「臺北市土地使用分區管制自治條例」第95條之3條文
在前項公告期間內，重劃地區內土地所有權人半數以上，而其所有土地面積超過重劃地區土地總面積半數者表示反對時，該管地政機關應參酌反對理由，修訂土地重劃計畫書，重行報請核定，並依核定結果辦理，免再公告。 道路系統、停車場所及加油站，應按土地使用分區及交通情形與預期之發展配置之。 工業區為促進工業發展而劃定，其土地及建築物，以供工業使用為主；具有危險性及公害之工廠，應特別指定工業區建築之。
依工廠管理輔導法第二十八條之十辦理使用地變更編定之特定目的事業用地，其建蔽率不受第一項第九款規定之限制。 位於九二一震災地區車籠埔斷層線二側各十五公尺建築管制範圍內之建築用地，於震災前已有合法建築物全倒或已自動拆除者，經縣（市）政府審查核准，得依前項規定辦理重建。 前項土地使用分區管制要點規定之土地及建築物使用，都市計畫擬定機關得視各都市計畫區實際發展需要，訂定較本細則嚴格之規定。 舊市區小建築基地合併整體開發建築、高氯離子鋼筋混凝土建築物及放射性污染建築物拆除重建時增加之建築容積，得依第三十三條、第四十條及放射性污染建築物事件防範及處理辦法規定辦理。
土地使用分區管制自治條例: 土地使用分區怎麼查？
位於依工廠管理輔導法第三十三條第三項公告未達五公頃之特定地區內已補辦臨時工廠登記之低污染事業興辦產業人，經取得中央工業主管機關核准之整體規劃興辦事業計畫文件者，得於特定農業區以外之土地申請變更編定為丁種建築用地及適當使用地。 第一項興辦事業計畫於原使用分區內申請使用地變更編定，或因變更原經目的事業主管機關核准之興辦事業計畫性質，達第十一條規定規模，準用第三章有關土地使用分區變更規定程序辦理。 一、於收受開發許可通知之日起一年內，取得第十三條第一項第二款、第三款土地使用分區及使用地之異動登記及公共設施用地移轉之文件，並擬具水土保持計畫或整地排水計畫送請水土保持主管機關或直轄市、縣（市）政府審核。
土地使用分區管制自治條例: 相關
他建議，既然人口集中的住宅與商業區域有回收站設立需求，台北市政府有責任在都市空間中合理規劃回收站設置，提出更多管理、輔導資源。 建築物有第九條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照。 林立容指出，這次修正案主要是放寬「住三」可設立寵物寄養、美容業，且為保障住宅區的住戶安寧，業者申請時，需取得樓上、兩側住戶的同意書；業者也向寵物公會提及，為降低開店後可能影響周邊住戶的安寧，對於隔音、衛生等相關設備，都會自主規範並管理。 公共設施保留地之取得、具有紀念性或藝術價值之建築與歷史建築之保存維護及公共開放空間之提供，得以容積移轉方式辦理。 依本法新訂、擴大或變更都市計畫時，得先行劃定計畫地區範圍，經由該管都市計畫委員會通過後，得禁止該地區內一切建築物之新建、增建、改建，並禁止變更地形或大規模採取土石。 但為軍事、緊急災害或公益等之需要，或施工中之建築物，得特許興建或繼續施工。
土地使用分區管制自治條例: 農業區
但依第十五條第一項規定辦理之案件，經興辦事業計畫之中央目的事業主管機關認定屬重大建設計畫且有迫切需要，於取得區域計畫擬定機關同意後，得先申請土地使用分區之異動登記。 一、捐贈建築物部分樓地板面積，集中留設作產業空間使用（含相對應容積樓地板土地持分），並經工業主管機關、科技主管機關或目的事業主管機關核准及同意接管者，得免計入容積，依其捐贈容積樓地板面積給予容積獎勵，並以一倍為上限，且應面臨基地周邊最寬之道路，並應有獨立之出入口。 本號判決指出都市計畫範圍內之土地，得劃定住宅、商業、工業等使用區，並得視實際需要，再予劃分，予以管制，限制其使用；而都市計劃範圍內之臺北市土地或建築物之使用，違反土地使用分區自治條例對於使用分區之限制，主管機關即得依都市計畫法第79條第1項之規定予以處罰。
土地使用分區管制自治條例: 法規公告
被上訴人不服，循序行政訴訟，原審撤銷原處分，上訴人不服，遂提起本件上訴。 興辦產業人依前項規定擬具之興辦事業計畫，應規劃百分之二十以上之土地作為公共設施，辦理變更編定為適當使用地，並由興辦產業人管理維護；其餘土地於公共設施興建完竣經勘驗合格後，依核定之土地使用計畫變更編定為丁種建築用地。 土地使用分區管制自治條例 依原促進產業升級條例第五十三條規定，已取得工業主管機關核定發給之工業用地證明書者，或依同條例第七十條之二第五項規定，取得經濟部核定發給之證明文件者，得在其需用面積限度內以其毗連非都市土地申請變更編定為丁種建築用地。 依第二十八條第二項或第三項規定免檢附興辦事業計畫核准文件之變更編定案件，直轄市或縣（市）政府於核准前，應先徵得變更前直轄市或縣（市）目的事業主管機關及有關機關同意。
但最高以不超過其原規定容積率、重建時容積率或總樓地板面積之百分之三十為限。 十七、都市計畫發布實施前，原有依法實際供農作、養殖、畜牧生產且未停止其使用者，得比照農業區之有關規定及條件，申請建築農舍及農業產銷必要設施。 第一項土地使用分區管制要點規定之土地及建築物使用，得視各都市計畫區實際發展需要，訂定較本細則嚴格之規定。
土地使用分區管制自治條例: 土地使用編定及管制專區
立法委員洪申翰回憶，「垃圾不落地」曾為臺灣一舉減少一半的垃圾量，2010 年還和「資源回收」政策一起在上海世界博覽會中獲選展出，成為臺北市府的驕傲。
土地使用分區管制自治條例: 容積獎勵是什麼？
原處分以都市計畫法第79條第1項為處罰依據，自無違反行政罰法第4條規定之問題。 專案核定之相關公共工程拆遷處理規定獲准遷建，或因地震毀損並經全部拆除而無法於原地重建者，於三年內提出申請，經本府同意後，得按其原都市計畫及相關法規規定之建蔽率、容積率、建築物高度或總樓地板面積，於原都市計畫住宅區、風景區、保護區或農業區之自有土地，辦理重建。 非都市土地經核准提供政府設置廢棄物清除處理設施或營建剩餘土石方資源堆置處理場，其興辦事業計畫應包括再利用計畫，並應經各該目的事業主管機關會同有關機關審查核定；於使用完成後，得依其再利用計畫按區域計畫法相關規定申請變更編定為適當使用地。 經區域計畫擬定機關核發開發許可、開發同意或依原獎勵投資條例編定之案件，變更原經目的事業主管機關核准之興辦事業計畫性質且面積達第十一條規模者，申請人應依本章規定程序重新申請使用分區變更。 建築基地依第一項建蔽率而無法依法定容積率之建築樓地板面積建築者，
其建蔽率放寬如下：
一 第二種住宅區，建蔽率四０％。
四、又都市更新建築容積獎勵辦法第四條所規定獎勵後建築容積上限之內容，依內政部函釋之見解，該條之容積獎勵上限，並未包含都市更新條例第四十五條、同辦法第三條及容積移轉相關規定所增加之建築容積額度（89年9月18日臺內營字第 號函說明二參照）。 備註 本解釋之都市更新建築容積獎勵辦法第4條，現為第13條。 土地權利關係人依第二十四條規定自行擬定或變更細部計畫，或擬定計畫機關依第二十六條或第二十七條規定辦理都市計畫變更時，主管機關得要求土地權利關係人提供或捐贈都市計畫變更範圍內之公共設施用地、可建築土地、樓地板面積或一定金額予當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所。 位於依工廠管理輔導法第三十三條第三項公告未達五公頃之特定地區內已補辦臨時工廠登記之低污染事業興辦產業人，經中央工業主管機關審認無法依前條規定辦理整體規劃，並取得直轄市或縣（市）工業主管機關核准興辦事業計畫文件者，得於特定農業區以外之土地申請變更編定為丁種建築用地及適當使用地。 核准設置之各項設施，不得擅自變更使用，並應依農業發展條例第十二條繳交回饋金之規定辦理。 （二十一）旅館：經目的事業主管機關審查核准，並應面臨十二公尺以上道路，其使用土地總面積不得超過該工業區總面積百分之五，並以使用整棟建築物為限。
土地使用分區管制自治條例: 土地使用分區限制
前二項除依原獎勵投資條例編定之案件外，其原許可或同意之開發計畫未涉及興辦事業計畫性質變更部分，應依第二十二條規定辦理變更；興辦事業計畫性質變更涉及全部基地範圍，原許可或同意之開發計畫，應依第二十一條規定辦理廢止。 因政府依法徵收、撥用或協議價購土地，致減少原經核准之開發計畫土地涵蓋範圍，而有第一項第三款所列情形，於不影響基地開發之保育、保安、防災並經專業技師簽證及不妨礙原核准開發許可或開發同意之主要公共設施、公用設備或必要性服務設施之正常功能，得準用前項規定辦理。 前項以外之變更事項，申請人應製作變更內容對照表送請直轄市或縣（市）政府，經目的事業主管機關認定未變更原核准興辦事業計畫之性質，由直轄市或縣（市）政府予以備查後通知申請人，並副知目的事業主管機關及區域計畫擬定機關。 但經直轄市、縣（市）政府認定有前項各款情形之一或經目的事業主管機關認定變更原核准興辦事業計畫之性質者，直轄市或縣（市）政府應通知申請人依前項或第二十二條之二規定辦理。 申請人依前條規定僅先就開發計畫之土地使用分區變更計畫申請同意時，應於區域計畫擬定機關核准期限內，檢具開發計畫之使用地變更編定計畫向直轄市或縣（市）政府申請許可，逾期未申請者，其原經區域計畫擬定機關同意之土地使用分區變更計畫失其效力。