港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示，旗下主要服務本地居民的商場，生意已恢復至去年同期的「八八九九」，惟主要做遊客生意的商場則仍差很遠，將調節商場組合，以更迎合當區居民的需要。 在日出康城之後，港鐵目前最大型鐵路上蓋住宅項目小蠔灣，完成86億元補地價，將於明天起就第一期招標。 港鐵物業及國際業務總監鄧智輝稱，補地價金額考慮到重置車廠等成本，並形容中標財團不會是「開…
當中大圍的位置明顯有跟相距一個站的兩間MCL戲院較勁味道濃厚。 至於後者也是南區繼MCL數碼港戲院後再有新戲院開業。 YOHO MIX元點屬YOHO MALL形點商場的擴建部分，面積達10.7萬呎，設有冷氣行人天橋網絡，將連接YOHO各個期及港鐵元朗站。 伍倫貢學院大圍校舍原定二○年落成，最終延至近日完工，稍後展開裝修工程，預計明年六月底竣工，二三/二四學年起啟用。 校方昨安排傳媒參觀，校舍三層在圍方商場內東北側，但不設商場入口，學生須從大圍站出口沿村南道，向右轉入城門河畔單車及行人徑，直行約百米的校門進入。 至於黃竹坑站The Southside商場，項目佔地約50萬方呎，明年第4季開幕，項目3分之1樓面已租出，料於明年第4季開幕，於商戶組合上將引入較新的品牌。
大圍圍方: 網民跪求開DONKI！
大圍「圍方The Wai」將會於2023年上半年開幕，不少網民相當好奇會有甚麼商舖進註，有街坊爆料指商場將會開DONKI超市，引來不少人熱烈討論。 新盤一浪接一浪，繼早前多個市區新盤，如黃竹坑晉環、啟德THE HENLEY、旺角ONE SOHO、千望等後，新盤戰綫延至新界區，多個新盤如箭在弦，預備6月強勢出擊，當中包括去年疫市中大賣的大圍站柏傲莊… 2001年時，城規會的意向是希望車公廟站、大圍站及車廠上蓋物業可成為大圍區的地標，因此三項物業會有較多的層樓及設有觀景廊。 不過當年公眾對屏風樓的認知甚少，因此沒有這些反對聲音。
網民紛紛熱議商戶名單：「想開牛角buffet」、「大圍站個新商場唔知會唔會有donki 呢」、「有埋壽司郎就一流」。 另有網民好肯定地表示「大圍將會有DONKI」、「Donki 唔係大圍開咩？」、「Donki會唔會喺圍方呀」。 不過則有街坊表示反對「Donki 真係唔恨！賣嘅嘢出面都有，仲要賣得貴過人，真係貪入去見到日文聽到日文咩」、「唔係嘛，而家仲行Donki？啲嘢咁貴，好多貨品其他藥粧店都有到買仲要平過Donki，好多間Donki都靜曬」。 被問及近月零售市況，鄧智輝認為，今年首數個月，整體經濟開始出現復甦，穩步上揚，預計下半年的表現會較上半年佳。
大圍圍方: 大圍黃竹坑站商場 明年開幕
反大圍站上蓋建屏風樓關注組在2012年7月舉辨「大圍規劃聲音多 平衡發展何時來？」論壇，邀請了參選立法會新界東選區的候選人參與論壇，討論規劃過程是否存在缺陷，政令往往與居民主流的期望脫節。 中科興業董事總經理潘焯鴻收到來自新世界內部工程師消息，指出現問題的牆身底座原本應該使用80強度的混凝土，不過現時卻錯用了一般樓面才使用的45強度混凝土，強度減半，形容是沒有可能補救，指事件是「管理上的缺失，施工上的錯誤」。 資深土木工程師倪學仁指有不少原因導致出錯，但同時指出灌錯混凝土是難以挽回的錯誤。
從設計圖可見，樓高4層的全新購物空間將設置戶外休憩空間，透過種植大量植物將環境打造成綠色新天地，而下層的大圍站亦同步連結通往商場的電梯，交通配套方便，期望未來帶動該區人流。 近年人口下跌和移民潮，蔡耀權指收生人數確實減少，目前全校逾千人，若明年學生總數不多於上限的三千三百人，在九龍城校舍的學生將一併遷至大圍上課，該址將用作發展其他課程。 他又對明年收生感樂觀，將按市場需要開辦不同課程，包括早前因報讀人數不足而停辦的副學士課程，日後或會重開。
大圍圍方: 教育要聞|賴炳華「出山」北上 盼為準教師搭橋鋪路
為配合大圍站上蓋發展項目發展，港鐵向路政署建議將區內的「八爪魚天橋」北翼拆除，直接接駁天橋至商場第二層。 沙田區議員梁永雄、沙田居民權益會代表李世鴻及環保觸覺均質疑當中牽涉「官商勾結」，工程完成之後市民必須經過港鐵商場才可到達大圍站，令港鐵增加商場租金收入。 2012年5月11日截收意向書，由於該項目屬港鐵近5年來推出最大型項目，多家發展商均有遞交意向書，包括長實、新地、恆地、新世界發展、信置、會德豐、嘉里、永泰、南豐及中國海外等。 即使中小型發展商九龍建業亦有遞交意向，市場反應十分熱烈。
大圍新商場圍方The Wai將會是大圍區內唯一大型商場，面積接近65萬平方呎，並會引入150間店舖，設全港最大室內單車停車場，並會連接大圍區內單車徑！ 位於商場2樓的主中庭，則預留約5,000平方呎的表演場地，舉辦不同展覽或表演活動。 另外，商場連接新界東西的單車徑網絡，特別設有全港最大、約13,000 平方呎室內單車停車場，提供約330個單車泊位及一系列單車友善配套設施。 此外，港鐵物業投資總經理陳宛冰指出，黃竹坑港島南岸商場同樣最快今年底招租，預計2023年下半年開幕，商場設5個零售樓層，提供逾150個商舖，並會引入戲院及南區最大型的超級市場。 商場外牆設計與新世界發展旗下的商場K11 大圍圍方 MUSEA相近，大量採用石材和綠化設計。
大圍圍方: 新商場2023｜1.赤鱲角11 SKIES 全港最大型一站式遊樂零售商業新地標
而屋宇署雖然有監督團隊監察施工程序，不過他們不會主動抽樣檢查混凝土等建築材料，完成依靠註冊結構工程師作監管。 到2019年1月4日，政府發言人表示屋宇署接納港鐵將停工指標放寬一倍至40毫米後，樁柱工程獲恢復進行。 另設佔地約96,295平方呎的園景區供住客休憩散步，並設大草坪、魚米共生圈、可供住戶種植的階梯田園、以及芬蘭建築設計公司Avanto及香港設計工作室Daydreamers設計的野上燒烤木舍。
初十中午12時，喃嘸師傅主持進行啟人緣榜，由八旬有餘的正攬榜吳錦棠與副攬榜楊卓榮護榜。 吳錦棠表示，他上屆做過副攬榜，今屆做正攬榜，現時他已三代兒孫滿堂。 醮慶首日清晨8時30分，喃嘸師傅主持通三表、取水净壇，之后，村民隨喃嘸師傅於圍村村界神位揚旛，下午1時迎神登壇，由村長、正緣首、2位副緣首及鄉紳分別於積存圍的侯王宮迎侯王，再於車公廟迎車公至沙田大圍游樂場內的臨時神棚供奉。 午后4時，於神功戲棚舉行祭白虎儀式，嚴禁人士入場，晚6時，解禳儀式，之后的環繞圍村舞龍算是「熱身」活動。 醮慶首日亦登壇迎賓，沙田民政事務專員陳婉雯、中聯辦新界工作部部長張肖鷹、鄉議局主席劉業強、副主席張學明、林偉強，沙田區議會主席何厚祥及沙田鄉委會主席莫錦貴等各界人士應邀出席。
大圍圍方: 網民紛紛大動腦筋，建議一些創意名字▼▼▼
至於小蠔灣車廠項目，可興建約兩萬伙單位，當中一半為私樓、另一半為資助房屋，項目已進步最後階段工作，目標為於今年底及於明年初推出招標。 大圍圍方 圍方The Wai將會是大圍區內唯一大型商場，設4層商舖樓層，引入超過150個商戶，商戶以娛樂消閒、零售及餐為主，面積近65萬平方呎。 ）又名田心村，位於香港新界沙田區，是沙田古老村落之一。 田心圍為一雜姓村，計有蔡、韋、梁、曾、袁、方、何、廖和李等，村內有一間蔡氏家祠和兩間廖氏家祠。
- 項目分為3期發展，第1、2期分別提供約800個及1400個單位，主打實用約500至700餘方呎的2至3房單位為主。
- 至於商場項目方面，鄧智輝稱，大圍圍方商場料於明年夏天開幕，項目佔地約65萬方呎，現時約5成樓面已獲租出，商戶類型多元化，以民生類型為主導，當中以戲院及連鎖超市承租較大樓面。
- 第1期為第2-3座，分別樓高47層及48層，每幢大廈再細分為A、B兩座，合共提供783伙單位，實用面積介乎278至1,383平方呎。
- 新界沙田大圍村原名積存圍，於明朝萬历初年建圍，是香港沙田歷史最悠久(1574年建村)以及規模最大的圍村，該村一直有保留十年一屆太平清醮傳統文化活動，由今屆醮慶會刊照片所見，記載着1977年至上屆2007年醮慶合影。
- 建醮委員會主席、村長吳凱宇表示，丁酉年預算開支約400萬元，較上屆開支多三成以上，當然是物料價、人工因素，而主要支出是搭建各個醮棚戲棚、神棚等預計50萬元，齋宴(800席預計88萬元)，數日醮慶希望能夠吸引萬人參與。
鄧智輝續指，今年經濟有復甦的迹象，商場銷售情況亦穩步上揚。 而公司自去年2月開始一直向租戶提供租金寬減協助，特別是中小型商戶，而目前未恢復通關，零售市場仍依靠本地消費，故會視乎商戶營業情況提供援助。 港鐵大圍站上蓋項目新盤柏傲莊第3期柏傲莊III樓書已公布，柏傲莊III開售在即，有興趣認購的準買家，不妨留意一下柏傲莊III位置及最新環境！ 有興趣的準買家除睇柏傲莊III示範單位之外，亦應實地視察柏傲… 大圍站新盤柏傲莊III(柏傲莊第3期)於今日開售首輪331伙價單單位，早上於荃灣愉景新城商場3樓進行柏傲莊III買家揀樓銷售程序，大手客買家開始陸續進場揀樓，中原集團行政總裁的施俊嶸亦有現身售樓處，有… 大圍站新盤柏傲莊III(柏傲莊第3期)於今日開售首輪331伙價單單位，早上於荃灣愉景新城商場3樓進行柏傲莊III買家揀樓銷售程序，柏傲莊III首輪截收27143認購登記，柏傲莊III價錢折實最平675…
大圍圍方: 沙田區議會不滿發展
大圍名城3月暫錄約2宗成交，最新錄3期盛世3座中層NC室，建築面積1264平方呎，實用面積958平方呎，3房套房間隔，叫… 港鐵大型商場陸續登場，繼去年日出康城The 大圍圍方 大圍圍方 Lohas商場開幕後，明年將有兩個大型商場開幕，合共涉及116萬呎，包括大圍圍方及黃竹坑The Southside，兩者均設有戲院，前者最快明年上半年開幕，預租率已達15%。 位於啟德發展區的啟德AIRSIDE是佔地190萬平方呎的多用途商業空間，結合甲級寫字樓、約70萬平方呎、連接地下購物街的多層購物商場和30%綠化和露天空間，項目總投資金額預計將高達320億港元。 早前AIRSIDE已經率先在地下舉行了聖誕市集，商場亦預計今年內開幕。 沙田大圍站上蓋物業發展柏傲莊III近日獲批預售文件，項目基座商場亦有新公布，港鐵公司（00066）指出，商場命名為「圍方The Wai」，預計於2023年中正式開幕。 港鐵公司物業及國際業務總監鄧智輝，今天出席將軍澳PopCorn商場十周年活動時，表示早前疫情影響整體商戶生意，集團亦有為個別商戶進行援助，在放寬社交措施後，民生區商場生意已回復疫情前8至9成，涉及旅遊…
在圖則展示期間，當局接獲7份反對書，其中一份由沙田區議會的議員提交，反對把火炭、沙田頭（現稱車公廟站）和大圍的三塊車站用地劃為「綜合發展區（1）」地帶。 2000年10月中旬，沙田區議會向城規會提出上訴，反對項目以高樓式屏風建成、有加重該區交通及社區設施負擔之嫌。 大圍站上蓋發展項目原址為青龍水上樂園，因興建港鐵馬鞍山綫（前稱馬鐵）的關係，在2001年正式關閉。 大圍圍方 該址現為港鐵屯馬綫大圍站及大圍站公共運輸交匯處，於2004年年底落成啟用，巴士站初時維持不變，與毗鄰新的公共運輸交匯處一同使用，但隨後亦在2005至2006年間關閉，一直空置至2015年。
大圍圍方: 新商場2023｜4.元朗YOHO MIX元點 11萬呎新商場
另外，商場設有5000方呎表演場地以及1.5萬方呎單車停車場，提供330個單車停泊位。 新世界及港鐵合作大圍站上蓋臨河地標式大型住宅項目，最後一期「柏傲莊III」獲批預售樓花同意書。 大圍圍方 新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，項目的售樓說明書已上載，實用面積285平方呎起，預計下周開放示範單位… 2014年10月13日，新世界發展以28.56億補地價投得港鐵大圍站上蓋發展住宅項目發展權，港鐵則支付餘下的75億元投得65萬方呎樓面的商場，合共補地價總金額達103.56億元。
- 2012年5月11日截收意向書，由於該項目屬港鐵近5年來推出最大型項目，多家發展商均有遞交意向書，包括長實、新地、恆地、新世界發展、信置、會德豐、嘉里、永泰、南豐及中國海外等。
- 同年8月4日，城規會要求在《沙田分區計劃大綱草圖編號S/ST/14》上的申請地點（大圍站上蓋）由「政府、機構或社區」地帶和「其他指明用途」註明「九廣鐵路」地帶改劃為「綜合發展區（1）」地帶。
- 不論申請者應否負上法律責任，申請者的任何違反或不遵守本條款，將導致其投標申請不被考慮。
綜合屋宇署資料顯示，2022年私人住宅落成量合共錄21,168伙，較2021年14,386伙高出約47.1%，並佔差估署全年預測22,851伙約93%；美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，去年落成量數字雖然… 由嘉華發展，位處大圍半山上的嘉御山，集分層單位及洋房於一身，分層單位中，部份更屬複式戶型，如正放售的低層複式單位，即使樓層低，但仍可以居高臨下之態，俯瞰半山的景致。 去年底統計處發表2021年人口普查有關各大屋苑住宅的經濟狀況統計。
大圍圍方: 全港5大新商場料今年開幕！面積最大380萬平方呎、逾800商舖進駐
而率先預佈的設施包括全港首個4D飛行影院、韓國最大沉浸式多媒體藝術博物館、柏靈頓室内親子娛樂體驗、KidZania趣志家兒童職業體驗樂園。 早在2010年物業發展前，時任沙田區議員梁永雄、沙田居民權益會代表李世鴻及環保觸覺均質疑規劃令港鐵增加商場租金收入。 其後政府就拆除天橋北翼的工程刊憲，共收集了1,300多份反對意見書，均表示在刊憲前對工程毫不知情，不滿區議會沒有就工程進行諮詢。 不過政府最後沒有理會沙田區議會、地區組織及居民訴求，於2011年11月為工程刊憲。 柏傲莊設3層15,000平方米物業，作專上學院用途。
大圍圍方: 商場及百貨公司
項目於令很多「有心無力」的中小型財團被拒之門外，且歐債危機影響下，全球經濟環境較差，後市展望不明朗，發展商也趨於保守。 民間組織反大圍站上蓋建屏風樓關注組表示，仍對項目的發展表示憂慮，擔心發展商未來或會爭取以發水圖則進行發展。 美聯物業吳焯誠表示，大圍居屋海福花園2座高層G室，實用面積482平方呎，屬兩房單位，間隔方正，面向西南鄰近港鐵大圍站，交通便利，加上今年將有新商場落成，買家決定在大圍區內置業，心儀海福花園間隔實用，景… 圍方佔地65萬平方呎，設有4層樓面，提供150個商戶，將設大型超市、餐飲及娛樂商戶，預計明年可取得入伙紙，預計2023年投入服務，預料將成為新界東第二大的商場，僅次於沙田的新城市廣場。
大圍圍方: 港鐵APP第三輪抽獎下午2時開始 最後機會獲全年免費車票
基本趨勢是「豪宅」物業家庭居於上車盤家庭的收入中位數增長速度較快，甚至高於樓價增長幅度。 【本報訊】凱施餅店續沽舖，資料顯示，旺角花園街45至47號仁康大廈地下B舖，面積約2,000平方呎，以1.148億元售出，呎價5.74萬元。 據悉，原業主於2010年，以1.8億元購入舖位，持貨13年沽… 【本報訊】陷財困的凱施餅店旗下多個舖位淪銀主盤出售，近日集團自用美孚舖位，以6,000萬元沽出。 資料顯示，美孚百老匯街41至90號美孚新邨第3期地下72號舖，面積約1,140平方呎，實用面積約62… 圍村附近的屋宇居民表示，從小都看舞龍，近幾年逢有舞龍活動必看，每次看到幾十個人能揮動長龍，隊員互相配合相當重要，而舉龍頭師傅手臂要有力，腿部馬步功夫好，現時能看舞龍地方越來越少，喜見大圍醮慶、元朗天后誕等地舞龍保留傳統氛圍。