本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 交投支持下,第二市場樓價再破頂,筲箕灣東濤苑成港島居屋呎價樓王。 市場消息透露,屋苑D座高層單位,實用面積516方呎,以748萬元售出,呎價14,496元。 打破同月黃竹坑雅濤閣紀錄,創港島同類物業呎價新高之餘,亦屬全港次高。 事實上,該盤另一個高層單位,實用面積438方呎,上月售550萬元,呎價12,557元,反映該盤樓價向上。 新一批白居二湧入市,資助房樓價被連環炒起,荃灣新居屋尚翠苑短短約1個半月,已5度改寫居屋王紀錄,該屋苑繼上月衝破1.4萬元呎,貴絕新界未補地價居屋後,最新2房已搶至14326元呎,再創新界未補價居屋呎價新高。 房屋署回應指,暫時沒有收到住戶投訴,但已要求管理公司加派人手巡邏。 5個位處荃灣、青衣、元朗及沙田區的屋苑重售貨尾,相隔兩年原來已加價約14至15%。 李燕群表示,買家鍾情上址間隔實用,享小部分海景,怕遲買更貴,所以決定加碼追入市。 相隔僅5天,居屋王紀錄火速改寫,尚翠苑C座極高層04室,實用面積438方呎,昨日以627.5萬元未補價易手,實用呎價達14326元,打破前述單位紀錄,呎價貴絕全新界綠表居屋。 尚翠苑(英语:SheungChuiCourt)是香港房屋委员会正在兴建的居屋屋苑之一,位于新界荃湾区沙咀道376号。 屋苑已於2017年6月底落成,為香港房屋委員會在荃灣區的首個居者有其屋計劃下的屋苑。 每個套餐都包含了基本的傢俬,讓你一入伙就有齊所有傢俬,住的輕鬆自在,唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做,又要大費周章。 預料同期罕見的暖熱還將繼續升級,或將挑戰歷史上3月初最暖的紀錄,未來幾天,最高氣溫20度以上的範圍包括華北、西北地區東部及其以南的大部分地區,尤其是中原周邊,氣溫可迫近或超過攝氏30度。 就學方面,尚翠苑位處的校網對有子女在學的家庭亦相當吸引,屋苑所屬的62校網,寶血會伍季明紀念學校及荃灣公立何傳耀紀念小學都是不少人的心儀學府。 報讀中學時,更可選擇荃灣、葵涌及青衣3區學校,增加入讀荃灣官立中學及可風中學等「band 1英中」的機會。 下一步,隨着「綜合發展區」改劃完成,原本荃灣東工業區將成為住宅、商業及休憩的新焦點地帶,尚翠苑長遠的升值潛力不容忽視。 尚翠苑: 尚翠苑未補價每呎萬二破頂 目前央行已累計加息3厘,存款利率達2.5厘,市場預計存款利率峰值將達到4厘。 6月迄今,尚翠苑呎價紀錄已經5度改寫,首先A座高層06室大單位,實用面積511方呎,在6月初率先以705萬元未補價易手,實呎13796元登上新界居屋王紀錄,相隔約一個半月,今次兩房戶已把紀錄推至14326元呎,比6月初高出約3.8%。 九龍區居屋成交略為加快,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,慈雲山慈愛苑E座低層04室,實用面積約645方呎,三房兩廳間隔,座向西南,外望內園景。 原叫價640萬元,減價22萬元或約3.4%,以618萬元(綠表價)成交,實用面積呎價約9,581元。 居者有其屋單位計劃單位2014,為房協於年尾推出之新居屋發售計劃。 計劃包括5個屋苑,地區包括荃灣、青衣、沙田及元朗區,共提供2,160伙,實用面積由34.5平方米至147.5平方米。 有興趣人士可於於2014年12月30日至2015年1月12日遞交申請表至指定地點,於2015年3月以攪珠形式決定揀樓次序,成功申請人士預計可於2015年5月開始揀樓。 尚翠苑: 新界 – 荃灣 沙咀道376號 376 SHA TSUI ROAD 中原地產荃灣副分區營業經理陳耀榮表示,荃灣尚翠苑B座高層12室,實用面積約438方呎,兩房間隔,去年居二市場叫價590萬元,及後下調至565萬元,新近進一步降至555萬元沽出,累減35萬元或約6%,折合實用呎價約12,671元。 尚翠苑 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 利嘉閣鍾景安說,荃灣尚翠苑C座高層10室,實用面積438平方呎,兩房間隔,望內園景,近日以綠表價572萬元易主,實用呎價約13,059元。 房屋署回应指,暂时没有收到住户投诉,但已要求管理公司加派人手巡逻。…