美孚新邨平面圖8大著數2026!(小編貼心推薦)
廳大房大露台大不在話下,即使是三、四房的工人套房,拍得住不少新型屋苑單位主人房。 美孚新邨平面圖 住戶寢區與工人房分開;工人出入要用後樓梯的「私家」升降機,處處流露昔日豪宅的風範。 要數經典的大型屋苑,不得不提明年第一期踏入五十年樓齡的美孚新邨。 作為香港第一個大型私人屋苑,於一九六八年至七八年先後發展八期共99幢住宅大廈,提供逾13,000伙,創全港樓宇座數最多的住宅屋苑紀錄,至今未被打破。 今時今日太安樓已屆高齡物業,內外難免老化殘舊,樓價更被「後起之秀」太古城遠遠拋離,惟近年跟隨大市屢創新高,新近有兩房單位以423萬元破頂價售出,實用呎價逾1.2萬元。 1997年因第七期(萬事達廣場)成立業主立案法團,便易名為匯秀企業有限公司;現為新創建旗下的富城集團所有。 它在1970年代是中產人士的聚居地,亦是香港進入小康社會的一個標誌。 1920年代,美孚石油公司在荔枝角灣填海興建油庫。 戰後該油庫仍然繼續運作,在1959年至1969年期間,香港商業電台的總部曾設該處。 美孚新邨是繼文華新村後第二個在九龍西岸落成的大型臨海屋苑,當年單位售價為3萬至12萬港元不等,相對其他位處較內陸的屋苑高,但同樣因為在1990年代開始的新機場核心工程而使之遠離九龍西的海岸線。 美孚新邨平面圖: 室內設計案例 │ 大圍柏傲莊3房1套大單位 現代簡約風裝修設計│訂造傢俬 而且 8 期也是唯一一期,於大廈公契內列明不可飼養狗隻,較多掣肘。 不過 8 期樓齡是整個屋苑中最新,比 1 期足足「後生」 10 年,適合投資放租。 特別是向西南的 1 期、2期、3期、8期,外圍座數對正公園,中低層也能坐享大園景,主要提供 1,000 多呎的大單位,但因接近 3 號幹線和貨櫃碼頭,故有機會受噪音滋擾。 美孚新邨美中不足的地方,是屋苑並不提供住客會所,住客想打波游水,要使用附近公共球場、游泳池或荔枝角公園體育館。 充裕的綠化空間,是屋苑一大賣點,毗連佔地 17.65 公頃的荔枝角公園,公園設有足球場、網球場、籃球、排球場、滾軸溜冰場、 滑板場、緩跑徑、露天劇場等多項康樂設施。 美孚新邨是香港首個大型私人屋苑,初時臨海而建,望向九龍西海岸線,但隨著經濟及城市發展、屋苑已由臨海位置逐步內移,景觀也由海景變園景。 美聯周永業表示,太安樓向來是區內上車入門之選,惟盤源不多,現時實用面積352方呎兩房放盤,叫價420萬元,相比起50年前約22,500元一手買入價,帳面升值約186倍。…
