一共提供1,840伙(A座:1,040伙;B座:800伙,實用面積為186至448平方呎,項目的預計關鍵日期為2024年12月31日。 最貴單位為C座38樓1室單位(494平方呎),售價為$3,870,400。 選用九成半按揭,首期為$193,520,總貸款額約為$3,676,880,每月供款約$16,495。 單位數量達3,222伙的皇后山山麗苑是今次新居屋單位供應最多的單位,價格由117萬至259萬元不等,其中最便宜單位為B座1樓9室單位(面積279平方呎),售價為$1,166,900。 選用九成半按揭首期只需要$58,345,總貸款額約為$1,108,555,每月供款約為$4,973。 山麗苑最貴的單位為C座36樓5(451平方呎),價格$2,586,700,選用九成半按揭,首期亦只需要$129,335,總貸款額約為$2,457,365,每月供款約$9,710。 今年放寬了家庭及單身申請者的入息限額分別為6.6萬及3.3萬,而資產限額則為170萬及85萬元。 錦駿苑並不是位於馬鞍山市中心,然而鄰近其他住宅例如富安花園,有多間食肆及超級市場,位置及生活配套尚算方便,而且步行至大水坑站亦只需數分鐘。 雖然屋苑位於馬鞍山,但其實位置遠離馬鞍山市中心,但尚算鄰近屯馬綫大水坑站,料步程約5至10分鐘內,故相對今期另外兩個位於新界的屋苑,錦駿苑交通已算方便。 今年「新居屋大抽獎」資訊剛公布,房委會年內將推售4個新居屋屋苑,涉及7,000個單位,為2014年復售居屋以來最多。 今次率先介紹兩個位於屯馬綫沿綫的屋苑,分別是鑽石山啟翔苑及馬鞍山錦駿苑。 啟翔苑價錢: 鑽石山 @中原樓市片區 除了乘搭港鐵外,現時區內在龍翔道及彩虹道也有巴士站,可前往不同區分。 63折訂價後,雖然屋苑平均呎價7,550元,但因屋苑最細面積也接近400呎,故入場價格也要253萬元,最貴賣489萬元。 3個屋苑4,431伙,分佈於啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑,至單人申請人士揀樓時,只有東涌裕泰苑可供選擇。 目前龍蟠苑及采頤花園亦有價錢較親民的商戶提供各類貨品,而綜合發展區內的公屋範圍規劃有零售設施,當中料設有街市。 鐵路以外,啟翔苑周邊的巴士路線選擇亦相當多元化,荷里活廣場地下有巴士大站、一路之隔有四美街公共交通交匯處、計及龍翔道巴士站,途經屋苑附近的巴士線近30條,亦有專線小巴前往大埔等地。 鑽石山啟翔苑共有兩幢樓宇,涉940個單位,設有2房、1房及開放式單位,價錢由218萬至489萬港元,其中400萬港元以上單位共有逾450伙。 可以在facebook、instagram、youtube等各大社群媒體上關注我們,獲取最新最熱的文章、專欄及影片。 啟翔苑價錢 ,大家亦可於2020 年 9 月 10 日早上 8 時正起在網上申請。 不過必須提提大家申請表於指定日期外、不依照指定遞交方式或因郵資不足而導致延誤或被郵局退回之申請表將恕不受理。 各屋邨辦事處/分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表。 近月二手樓市持續升溫,多個籃籌屋苑造價創新高,帶動綠表公、居屋單位造價向好,加上新一批4,500個「白居二」合資格人士剛剛「出籠」,為市場注入新動力,預期短期綠表公、居屋市場將接力推動樓價向上。 啟翔苑價錢: 裝修費$47萬:綠表戶要兩個月內完成裝修! 啟翔苑位置是最大賣點,數分鐘步程即達港鐵鑽石山站,車站已變成觀塘綫及屯馬綫一期的轉車站,由此站前往大圍,毋須轉車只需約9分鐘。 根據港鐵最新公布,屯馬綫預計明年第3季全綫開通,屆時貫穿原有的西鐵綫及馬鞍山綫,以及在土瓜灣及啟德一帶設站,2022年更可於紅磡站轉乘東鐵綫過海到會展及金鐘。 整個項目將興建2座大廈,提供940個單位,間隔多元化,最細實用面積不足300方呎。 該盤有約一半單位為面積約489至502方呎單位,共有468伙;其次為面積約384至403方呎單位,有359個單位;另餘下113個單位,面積則約294至298方呎。 啟翔苑價錢…