第一城12大優點2026!(小編推薦)
沙田第一城各款則平面圖 / 世紀21奇豐物業第一城開則多樣化,2至 3 房多達 10 款,部分有玄關、窗台和露台,亦設「三無」戶型,無玄關、窗台和露台等嘥位設計,好使好用。 沙田第一城大兩房 327 呎嫌 284 呎太細,可選擇第一城大 2 房,與細 2 房的主要分別,在於廳的空間較大,可劃出多一個廳,而且不設窗台。 細 2 房則主要集中在 第一城 4 期和 5 期全數單位,此兩期亦是最接近愉田苑和第一城站的期數,密度是整個屋苑最高,景觀多數為樓景,算是十大屋苑之中最基本配置。 現時,由第一城出港島,搭港鐵的話至少要轉兩次車,故大部分居民會選擇搭巴士。 未來屯馬綫和沙中綫全綫開通後,由第一城乘搭港鐵前往金鐘,中途足足要經 12 個站,加上屋苑腳程,相信兩線為屋苑帶來的鐵路優勢有限,樓價未必因此受惠。 相對其他大型屋苑,第一城盤源充足,價格豐儉由人,是首次置業人士的搵樓集中地 ,即上千居搜尋第一城筍盤。 第一城戶型多元化,盤源充足,放盤量高,加上連接屯馬線及東鐵線,吸引分支家庭及就讀區內的內地生支撐租務需求。 另一方面,屋苑基本設施充足,雖然樓齡高,但保養得宜,未來應沒有太大維修開支,樓價料穩步上升。 屋苑最搶手的 284 方呎 2 房單位,全數呈「五門歸心」格局,所有房門均面向廳,房門並排而列,為「眼鏡房」,是舊樓細單位 2 房常見設計。 但要留意,如大型傢具較多,或難以沿牆身擺放。…
