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↓↓第一步驟是「標記轉角」，模擬課程中很貼心地在轉角處製作了藍色的框框，操作方式非常直覺，只要將綠色標線對準轉角，然後點右下方的按鍵完成標記。 畫平面圖 工作陽台：這是最容易被忽略、但最常使用的區域，一般會裝設洗衣機、水槽、熱水器、冷氣室外機等，還需安排曬衣空間，所以通風、採光很重要。 以圖例來看，所需配備都有規劃空間，圖面上有一台冷氣室外機，即使需要兩台也可以上下疊放或左右平放處理，且有足夠空間裝置升降式曬衣架。 臥室：臥室基本要求是能安定心神易入睡，床頭不能壓樑、也不要正對房門，最好側面能開窗通風；也應注意是否有設計床頭櫃可放手機或鬧鐘、書桌或化妝台供女主人使用等；為避免噪音，最好不要緊鄰馬路或在機房位置旁。 玄關：是對家的第一印象，也是家與戶外的緩衝區。 因為比較單純所以也省略了不少功能，如文字輸入和圖形描繪等。 為了避免垃圾廣告留言過多，開始測試「留言管理」機制，讓我可以更容易回應讀者留言，並更簡單過濾掉廣告，但只要不是廣告留言都會通過審核。 用億圖圖示來製作建築平面圖設計軟體絕對是綽綽有餘的，在建築平面圖設計這一塊，億圖做的非常好，功能十分齊全，操作起來也比CAD要簡單的多。 Autodesk Homestyler 作為公司為設計入門者開創的家居設計 APP，專業程序竟不失付費軟體，操作起來又不如專業軟體般複雜，對一眾行內行外的初哥而言也是一大福音。 首先，只要是房間必須有出入口，從一個房間移動到另一個房間必須靠「動線空間」銜接，所謂「動線空間」是指只能做為行走使用，無法再放上家具做其他用途的地帶，當平面的分割越複雜時，損失在動線空間的面積也越多。 接下來，請用筆將全區圖中這幾個黑色實心方塊連起來，紅色框中就是建築本體中的單層樓各戶型，再和單層樓面圖比較，可看出你挑的某間房型，在社區中的相對位置。 能使用官方網站上的信箱支援服務向開發商進行諮詢。 在專用的教學網站內公開了使用方法解說和用戶作品集等。 當拿到平面圖時，首先確認大門入口的位置，以入口為中心對準自己，大門方向的圖示為一個1/4圓，有時候還會加上箭頭作辨識。 接下來就可以從大門開始順著動線來確認格局配置，例如3房2廳2衛，代表有3間房、客廳、餐廳、2間衛浴，如果有額外的空間也可以另外註明：如更衣室、陽台、多功能室等。 最常見的平面圖，可想像是從天花板「俯視」角度，看出住宅完整的空間格局、動線以及物件配置。 畫平面圖: 功能技能：技能我們的學生需要獲得獨立 要好好確認插畫漫畫製作應用程式支援的OS（和版本）是否適用於自己擁有的設備。 在了解室內平面配置圖的畫法之後，你可能已經對他們有初步的認識，接下來就可以自己嘗試動手畫出平面配置圖。 即使原本不是相關科系畢業的你，也不要擔心出社會後就沒有管道可以進修。 如果對畫平面配置圖有興趣，但是苦無基礎圖學概念的學員，建議可以先從巨匠開設的建築室內設計相關課程開始著手，講師會帶著你從0開始學起，讓你在正式接觸平面配置圖設計前有更深厚的底子，從此不再擔心畫不出平面配置圖。 注意事項：本站所介紹之軟體、設定或網站服務，經實際安裝測試並通過防毒軟體掃毒。 但因為不同電腦環境與軟體設定可能都各有差異，建議您僅在非工作用的電腦先行測試，避免因為不可預知的錯誤影響工作或電腦運作。 從本站下載的軟體由所屬公司提供，本站未經任何修改且無法保證軟體公司可能在新版程式中自行安插廣告程式或其他維護不當等因素而造成損害。 在進行任何操作與設定之前，記得先行備份電腦中的重要資料，避免因為未依指示的不當操作或其他疏失造成資料毀損。 當您依照本文所提供之訊息執行各種操作，表示您已閱讀此注意事項並同意自行承擔可能之風險與責任。 「平面配置圖」是室內設計最基本也是最重要溝通圖面，不管是找設計師或工班都一定要有平面配置圖，才能清楚知道需求有沒有被滿足。 畫平面圖: 平面格局圖軟體 App 推薦：Magicplan 另外還有支援Android的應用程式版Painter 畫平面圖 Mobile，可以選擇要使用免費版還是搭載較多功能的付費版。 最長可以免費使用3個月，Galaxy…

去年多家网站兜出“摸奶节”的新闻，让互联网又很是热闹了一阵，云南彝族“摸奶节”是真是假的呢？ 下面小编为大家推荐一些云南彝族“摸奶节”的事件分析，希望大家有用。 男人可以说是“摸奶任我行”，女人则是“摸我吧！ 每个民族都有每个民族的传统节日，这些都是经过一系列的岁月所沉淀下来的规矩。 它不仅代表了这个民族的形成轨迹，也是作为一个民族向外展示最好的方式。 因此，在“摸奶节”的3天内，当地妇女穿的上衣将只盖住一个乳房，未盖住的另一个乳房任何参加节日的人都可以触摸。 除了烧纸祭奠“好兄弟”之外，来到镇上的男男女女，只要出现就要遵守“摸奶节”的规定，是男人就高兴地摸，是女人就要愉快地接受被摸。 所谓云南鬼节——彝族的“摸奶节”，是一度在民间流传的一个谣言。 谣言中说：“摸奶节”是云南省彝族自治区的双柏县鄂嘉镇当地彝族传统文化的庆典，起源于隋朝年间。 每年农历7月14日、15日与16日的传统鬼节期间，除了烧纸祭奠“好兄弟”之外，来到镇上的男男女女，只要出现就要遵守“摸奶节”的规定，是男人就高兴地摸，是女人就要愉快地接受被摸。 彝族摸奶节: 云南摸奶节的历史沿革 巫师的这个旨意下达后，家里有姑娘的、和年纪在15岁以上的姑娘们急得不知道怎么办，最后还是聪敏的族长说话了，他们在下面不是说;奶子被摸过的都不要吗? 鄂嘉镇位于哀牢山东麓，地处双柏县西南部，距县城175公里，是个有着近两千年悠久历史的古城镇，是我国集古、奇、雅、秀的“袖珍”小城之一。 每年农历七月十五至七月十七，就是鄂嘉镇著名的“鬼节”，又称“东方情人节”或“摸奶节”，是一个知名度很高的地方性民族传统节日。 节日期间，四方群众从各地赶来，在小镇上唱3天、跳3夜，伴着三弦弹奏，万人同乐。 很多当地的男子都习已为常了，他们摸过的奶子现在估计都数不清楚了，还有很多游客冲着这一节日来此地旅游的。 不过有一个细节来揭秘吧提醒大家，女子在“摸奶节”的三天以内，所穿的上衣只会遮住一边乳房，没遮住的另一边乳房，只要是参加节日的人都可以摸，至于遮住的另一边乳房是为自己将来的老公所保留。 当地政府工作人员指出，按照民间说法，在娱乐匮乏的年代，额济纳镇可能曾有过摸奶活动，但随着当地文化生活的丰富，青年男女“摸奶”的活动几乎看不到了。 所以在鄂家镇的鬼节里，不管是认识的不认识的，男人可以肆无忌惮，女人可以无所顾忌。 男人可以说是“摸奶任我行”，女人则是“摸我吧! 当地的未婚男女会在这3天出门赶集，找对象。 一旦对上了象，就会手牵着手钻进山坡上的松树林子里。 彝族摸奶节: 云南彝族“摸奶节”是真的吗 毕竟他们已经不在人世了，我们不能因为他们在阴间的需要，就把现在还活着的人的性命不当回事吧，但是阴间的亡灵也不能得罪，所以族长就决定举办一个摸奶节，让那些黄花姑娘的奶子都被男人摸一下。 至于为何出现“摸奶节”的说法，苏小姐认为这与一些文人对当地风俗的扭曲有关，“很多年前，由于生活文化比较单调，青年男女出现摸奶的情形，但是现在文化生活丰富，根本就不会出现摸奶的情形”。 考察之 彝族摸奶节 后，他曾经为此次考察写过几篇文章，文中曾经引用当地一位文联主席的说法，“男的以摸到女的乳房为吉祥，女的以被摸为吉利。 ”结果这种说法招致当地镇政府 抗议，因为这种说法被当地镇里面的村民认定为“伤风败俗”，后来还是因为这种说法传播出去，引来了大量的游客，他才没有被追究责任。 凉山彝族火把节是凉山彝族众多传统节日习俗中规模最大、内容最丰富、场面最壮观、参与人数最多、最具浓郁民族特色的世代相传的盛大节日，历时三天三夜。 恩梯古兹派喽罗到人间收取苛捐杂税被杀后，为报复放出害虫祸害人间。 根据其介绍，后来该事件由于过火，被当地上级领导严厉地批评。 彝族相关组织把策划上述摸奶节信息发布和传播者做出了严肃的处理追究其责任。 他特别提到之所以大量流传“摸奶节”的说法，可能源于双柏县一个镇的旅游策划活动。 彝族摸奶节: 美国要中国增持美债，还掀桌子？美国贸易代表：中国经济引发冲突 网上流传云南楚雄彝族自治州双柏县窝家彝族乡有个所谓的“摸奶节”，纯属炒作。…

根据我们多年的经验，很多人并不知道蓝色玫瑰是人工染色的，有些不良花店不告诉订花人实情，当收到花后才发现，最后感觉非常失望，达不到送花的效果。 因此，我们倡导大家在销售蓝玫瑰的时候务必向订花人提醒，避免造成订花人不了解而误定了蓝玫瑰。 解决方案如下，1、梦见有人送给自己花是甚么意思（玫瑰花）男人梦见玫瑰花，夫妻会相亲相爱。 天然蓝玫瑰 已婚女人梦见玫瑰花，会生1个漂亮的男孩。 未婚男子梦见摘玫瑰花蓓蕾，要娶1个国色天香的少女为妻。 广州白云区装修管家宅配|白+蓝+绿植：午… 玫瑰花语大全 玫瑰花代表什么 32朵玫瑰花代表什么意思 送玫瑰花代表什么 16朵玫瑰花代表什么意思 送玫瑰花代表什么 25朵玫瑰花代表什么意思 玫瑰花代表什… 18朵玫瑰花代表什么意思 不同颜色的玫… 蓝色妖姬蓝玫瑰常常代表着对恋人深深地爱，对夫妻间感情最真的诠释，在特别日子里最美好的祝福，对已逝去日子的美好回忆;同时也代表着清纯的爱喝敦厚的善良。 蓝色妖姬蓝玫瑰常常代表着对恋人深深地爱，对夫妻间感情真的诠释，在特别日子里美好的祝福，对已逝去日子的美好回忆；同时也代表着清纯的爱喝敦厚的善良。 天津大学药学院的张雁课题组通过构建双重表达质粒，实现了这一目标。 天然蓝玫瑰: 蓝色的玫瑰花语 近年在国内外热卖的“蓝色妖姬”便是满足人们愿望的替代品。 满天星真的是不可或缺的鲜花之一，因为每一花束中都会出现满天星，不显多余，反而衬托鲜花更加好看，满天星就是这样一个存在，是配角但是我们人生中不可或缺的。 天然蓝玫瑰 不知道的话，就来瞧瞧小编的介绍… 深色的蓝玫瑰可以与梦想和思想联系在一起。 在这种情况下，蓝色会让人联想到向窗外望去，看到一个全新的世界，就像你在梦中看到的那样。 求教大神赐教，想了很多办法还是没解决。 天然蓝玫瑰: 玫瑰颜色8：薰衣草玫瑰代表什么含义？ 在忠贞纯洁的爱人手上，它开的灿烂；在有了杂念的人那里，它会越开越颓败，看上去就像一枚带血的戒指。 蓝玫瑰只有一种，叫做蓝色妖姬，不是自然界中生长出来的花卉，而是以白玫瑰为原料，经过人工染色制成的，其颜色为深邃的蓝色，数量稀少，较为珍贵。 彩虹玫瑰绝对不是你每天都能看到的东西。 彩虹花束的每个部分都代表相应的含义。 例如，花瓣的黄色部分代表纯洁的幸福，粉色部分代表真爱，紫色部分则代表皇室的特殊含义。 基本形态与月季相似，花瓣为十到二十瓣。 比较正规的“蓝色妖姬”是在花卉的成长期开始染色，颜色能均匀地附着在花瓣上，看上去比较自然；大部分商贩直接将普通的白玫瑰花采摘后染成蓝色，颜色不自然且容易掉色。 还有一种用蓝色金粉染色覆盖的蓝色妖姬。 市面上的所谓玫瑰就是月季和蔷薇的各种杂交及研制出的不同品种，蓝色妖姬也是一样。…

假若僱主未能於限期前把僱員離職一事通知受託人，這樣做除了違反法規外，亦可能因為受託人不知道你的僱員已離職，誤以為你沒有為該僱員供款而向積金局匯報你拖欠供款。 例如，當客戶開立新的強積金╱ 職業退休註冊計劃或現況因某種原因有所改變，滙豐將要求您確認若干資料。 您的僱主將安排由授權簽署人簽署您的「更改個人資料表格」，並將填妥表格提交給我們進行處理。 如果您沒有成員編號資料，可以聯絡我們的職業退休計劃服務熱線以作核實。 如果您尚未向我們更新您的手機號碼，請填寫「更改個人資料表格」，並將其交給您的僱主作進一步行動。 每年的暑假都有大量實習生、暑期工、兼職職位開放，但這些職位是否受到香港《僱傭條例》的保障呢？ 本文為你總結《僱傭條例》所保障的僱員福利，避免誤入求職陷阱。 據香港法例第57章《僱傭條例》，文中並未對「臨時工」、「兼職」、「替工」、「長工」及「全職」僱員劃下詳細定義。 而《僱傭條例》所保障的僱員，不論其獲聘用的職位與工作時數，均有權享有以下的僱員權益： 什麼是「連續性僱傭合約」？ 強積金僱主供款離職: 遣散費及長期服務金 取消強積金對沖將於2025年實施，取消強積金對沖機制即「強積金與長期服務金／遣散費的抵銷安排」，不再容許僱主以強積金僱主供款的部份來抵銷裁員、結業時的僱員應得的遣散費和長期服務金安排。 MoneyHero強積金對沖懶人包為你拆解MPF對沖是什麼、強積金對沖利弊、遣散費計算及長期服務金對沖計算方法和案例、長期服務金遣散費分別等。 建造業及飲食業的僱主也可以選擇參與「集成信託計劃」，但在這兩種行業下的臨時僱員即使只工作一天，僱主也需要為僱員登記強積金，沒有免供款期。 相反，如果僱主供款的累算權益比長期服務金或遣散費更多時，抵銷過後的剩餘則會保留在僱員帳戶內，權益亦屬於僱員自身。 一般而言，一旦僱主與僱員終止受僱關係，僱主應以書面及付款結算書，將僱員離職事宜一併通知強積金（MPF）受託人。 僱主如未有準時為僱員作出強制性供款，便須繳交相等於拖欠供款款額5%的附加費，附加費會全數撥入有關僱員的強積金帳戶。 此連結可連接至由獨立第三方擁有和經營的網站(「第三方網站」)，而我們對第三方網站並無控制權。 閣下連結至第三方網站或從第三方網站連結至其他網站均須自行承擔風險。 閣下使用第三方網站須遵守第三方網站的條款，包括有關保密、資料私隱及保安的條款，閣下提供的資料亦受該等條款管限。 強積金僱主供款離職: 使用您的信用卡 按照條例，如果該僱員連續受僱於同一僱主多於4星期或，並且於每星期工作最少18小時。 那麼，其僱傭合約就屬於「連續性合約」，也就是俗稱的「4.18條例」。 假如僱員以連續性僱傭合約受僱，他就可以享有以下僱員待遇： 「臨時工」、「兼職」可享有什麼僱員權益？ 由於上述「4.18條例」，針對「臨時工」、「兼職」等非全職員工，他們的僱員福利視乎其工作時間，是否附合「連續性僱傭合約」，或「4.18條例」保障而定。 因此，你於保證基金的投資（如有）受滙豐人壽保險（國際）有限公司的信貸風險所影響。 有關詳情，請參閱強積金計劃說明書的第4部分「風險」中關於信貸風險的內容。 就投資實體的定義而言，「客户」一詞的關鍵元素是有關投資實體(例如某職業退休計劃)需為不相關的投資者作投資管理(通常從而收取報酬或其他額外費用)。 強積金僱主供款離職 就職業退休計劃而言，有關計劃是為了僱員的利益而管理僱主及僱員(如適用)的供款，從而收取管理費用。 強積金僱主供款離職: 離職問題，強積金問題。 經花旗銀行 Citi Plus 基金交易服務買入基金，認購費最高1.5%，入場費最低HK$100。…

一鍵查詢住家耐震度及是否為高潛土壤液化區 如果你是在外租屋，或是你正要買屋，且屋子是1995年以前的舊房，這兩個網站可以看看。 很多時候裝行車記錄器是自保 最近大家都在說台灣是行人地獄，但其實也有不少行人，認為駕駛不敢撞他，過馬路都直接穿越、甚至慢慢走。 一樣是煮水，比瓦斯/快煮壺更安全、快速的方式 如果你家也有在煮水，這咖486品諾奉茶壺，快速、大容量、又有三項安全設計，很推薦給需要的朋友。 居家用電這兩點最常被忽略，卻是火災憾事發生的重要因素 水火無情，大家一定要做好萬全的準備，寧願備著用不著，也千萬不要沒有準備。 上下班通勤染疫可領職災給付，舉證及申請簡單二步驟 目前還有許多公司企業維持正常上班、或分流上班，若因此染疫怎麼辦？ ​​​​​​​效果好但危險性高，紫外線消毒燈沒項安全設計絕對不要買 被Andy老爹的新聞嚇到，在家用紫外線燈消毒，竟然雙腳燙傷、眼角膜受傷。 即日起，不能從2號車門下車: 車門下車罰款 且每件車禍事故的肇事責任不同，須視情況而定，無法直接推論「左後門下車者必須負全部肇事責任」。 最近 LINE 流傳「即日起，不能從2號車門下車」、「已經立法通過，如果被拍到就會被開罰單」的謠言，並附上一張車門有編號的圖片。 事實上 2011 年早有「行人乘車時，應由右側車門上下車」的規定，並不是所謂「即日起」，另外若只是單純違反這項規定，並沒有罰則，也不會因此遭到舉發，除非因未按規定開啟或關閉車門而肇事，不論哪一邊下車，開車門導致車禍就會開罰。 一問之下，原來是Line的訊息，很多人都收到這張車門位置圖（下圖)，並說到：「即日起，不能從 2 號車門下車，已經立法通過，如果被拍到就會被開罰單！如果造成任何的意外，只要從 2 號門下車，不管有沒有犯錯就必須負全部肇事責任」。 但這其實是 2011 年就已出現過的訊息，當時同樣也是指稱「乘客不得由左邊上下車」。 台灣事實查核中心的查證指出：根據公路總局《道路交通安全規則》第 136 條，確實規定行人乘車時應由右側車門上下車，但「在單行道准許左側停車者，應由左側車門上下車」，該規定從民國 96 年就已開始實施。 而倘若有朝一日，蘇文這位“阿克夏公爵”表現出不忠誠，或者脫離了控制，那么對方就會讓自己打開令牌，看到這封信，并以此告訴他，倘若不想和阿克夏公爵這個名字一起身敗名裂，失去帝國皇室的承認，那就好好考慮清楚利害關系。 還好，爺爺也沒有再繼續這個話題，對管家招了招手，等候在旁邊的侍者們，很快推著小車過來，有條不紊的將餐具一一擺放到涼亭的小桌上面。 「謝謝，戴維斯先生。」已經換了一身正裝的李旭走下車來，面帶微笑對老管家微微鞠了一個躬，禮儀方面無可挑剔。 將思緒收回來的李旭看向車窗外面，太陽已經沉下了地平線，閃爍著點點燈光的莊園已經歷歷在目。 好吧，也不能說完全沒有打聽，但是李旭估計，自己的家世在鄧莉君心裏大概只有個，嗯，很有錢，非常有錢的印象吧。 即日起，不能從2號車門下車:…

至於「2座D9室」其睡房外接了厚柱，需計入實用面積，故七除八扣之下，首選應以「1座A8室」為主。 再上一級的單位並沒有純兩房，而是清一色提供「兩房連儲物室」，但量數只有120個單位，分布於四柱單位之中。 清一色黑廁、清一色需要進行噪音緩解措施，面積分為「1座A8室」及「1座B8室」(428呎)、「2座A8室」(406呎)、及「2座D9室」(402呎)，可看看其內櫳有何差異。 至於餘下清一色均為黑廁選擇，建議可按其景觀及方位作排序。 九龍建業有限公司（市務及銷售部）高級市務經理鄭子宏表示，度假式會所The Manor室內外連園林總面積約4.9萬平方呎，包括約2萬平方呎室內面積，加上室外約9,000平方呎空間及2萬平方呎園林。 設施方面，會所內設有室內籃球、羽毛球及乒乓球場以及瑜伽房等健身設施，此外亦有兒童遊樂空間，KOL直播房、K房及共享工作室等空間。 九龍建業有限公司(市務及銷售部) 高級市務經理鄭子宏在2021年10月19日表示，項目現正趕製樓書，預計日內完成及上載，最快周四或五開放示範單位。 他指，項目為康城區唯一提供開放式單位樓盤，預計項目將開放4伙示範單位，包括連裝修開放式單位，於3.5米樓底高的開放式單位內，加入閣樓設計。 九龍建業(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳指，項目由兩座樓高38層的大樓組成，共提供1,556伙，項目主打細單位，其中約9成單位為開放式及一房單位，其中開放式單位實用面積約200方呎起，料屬將軍澳區內最細面積單位。 海恩莊園: 單位跌入舊按保門檻 請提前告知古德森克勞彭海恩莊園酒店您預計抵達的時間。 海恩莊園 您可以在訂房時使用特殊要求方框通知對方，或透過確認函上提供的聯絡資料直接與住宿處聯繫。 因應新冠肺炎（COVID-19）疫情，此住宿現已實施額外的安全與衛生措施。 由於新冠肺炎（COVID-19）疫情，此住宿可能會停止提供餐飲服務，或只能提供有限的餐飲服務。 住在20樓的住戶，早上落樓可以由高位落𨋢；亦可選擇搭高座電梯，再向下走一層樓層回家；住在21樓的住戶，若遇上高座塞爆電梯時，可考慮往下走一層至20樓搭低層電梯。 面對近年部分市區納米單位屢現蝕讓，發展商回應指，日出康城區內過去一直未有同類細單位供應，料仍具吸引力。 海恩莊園 除另有註明外，「海茵莊園」網址（WWW.MANORHILL.COM.HK）所載列的所有內容皆受版權約束並由九龍建業有限公司所擁有。 項目是由九龍建業及捷和製銅廠合作發展的分層住宅樓盤，位於新界將軍澳石角路1號，於2022年11月收樓。 整個「海茵莊園」開則較單一，開則上沒有太大可比性，故盡量按景觀、單位特色如需否安裝固定窗、以及方位作排序。 海恩莊園: 開放式單位 (368個) 項目直至2021年4月方入紙申請預售樓花同意書，於2021年9月獲批。 由於樓宇高度足有210米，其距離僅在「海茵莊園」的東北面，日後望向「清水灣郊野公園」山景會受阻。 「海茵莊園」東北面單位，即「2座C1至C12室」，17樓的高度，即使可以避過前方國際學校，望「清水灣郊野公園」山景，但當公屋落成時會削去一部份景觀，連同地勢，公屋高度將遠高於「海茵莊園」，意味高、中、低層皆會受影響。 政府聲稱未來十年資助房屋供應達33萬伙，超出長策十年目標，可是前五年只能做到三份一，後五年能否預期交付未知，但若進度不理想，林鄭稱會親自督導，好像預計自己連任云云。 運房局局長陳帆在立法局被問到何時才可回到公屋三年上樓的承諾，局長竟稱「目標不變，但可能要十幾二十年，數字上15至20年會是很大機會的情景」。 先前那些議員呼籲政府要為49年劏房清零交出藍圖，卻不見向局長要求三年上樓承諾交出藍圖。 海恩莊園: 地盤以南: 將軍澳137區的影響 「峻瀅」前身都為「東洋鋁鋼廠」，也屬於由工業用地改劃成的住宅項目。 不過項目均以兩房及三房為主，較「海茵莊園」主打開放式及一房有分別，細單位在總價效應下，呎價往往會放大的前提下，「峻瀅」二手均價只能作局部參考。 九龍建業有限公司與HKT 海恩莊園…

市況較弱時，則會減慢吸納土地，樓花項目亦會在地契容許的發展限期內，稍為拖慢興建步伐，故私人住宅落成量或會有時間性差異。 他續稱，政府批地屬供應源頭，仍需要經由地產商競投及興建，但相信上述預測數字，與最終落成量不會有太大差距。 從經濟角度看，當供應增加，就要視乎市場有沒有足夠需求，他認為，在供應變化未算太大情況下，對整體樓市影響有限。 不過，仍要留意，隨着落成量上升，市場選擇亦會增加，要視乎供應集中在那些地區，樓市表現也會有差異。 古洞北盤增密度不被反對 發展商亦致力為未來供應作出準備，北部都會區效應下，地產商開始拓展新界東北項目，恒基地產旗下古洞北住宅項目，早前要求放寬興建密度，以興建924個單位。 天水圍村屋出售 該地盤佔地約5.65萬方呎，鄰近未來港鐵北環綫古洞站，申請將地積比率由6倍，放寬至6.5倍，同時增加建築物高限，以興建兩幢33層高住宅，住宅樓面約31.08萬方呎，另設約5.65萬方呎商業面積，作零售及會所等用途。 規劃署指，上述地盤要求放寬發展密度，可增建66個單位，料多容納約185人，而古洞北新發展區是香港土地及房屋供應中長期重要來源，擬議方案與政府增加住房供應總體政策相符。 (星島)維港滙連沽2伙 呎價最高逾3萬 新盤餘貨頻頻獲買家承接，由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙II，昨日再售出2伙，分別為6座2樓B室及2座21樓A室，面積452方呎及1001方呎，成交價1205.1萬及3030萬，呎價分別為26662元及30270元。 天水圍村屋出售 SILVERSANDS每呎造價2.2萬 信和發展的馬鞍山SILVERSANDS，亦連續兩日錄成交，其中5B座9樓D室，面積458方呎，連232方呎天台，成交價約1052.08萬，呎價22971元。 鼎珮持有的長沙灣現樓新盤睿峰，昨日再售出2伙，包括東翼22樓B單位，面積439方呎，成交價1002.4萬，呎價22834元，以及東翼36樓A單位，面積639方呎，成交價1547.3萬，呎價24214元。 睿峰單日售2伙 鼎珮董事總經理陳玉成表示，2月5日至今項目累沽35伙，套現近4億，現餘190伙待售。 天水圍村屋出售: 位置靚 豪宅地段 價錢平 3樓連天台 此列表以地區劃分，排名不分先後（「一邨」、「二邨」等有細分的屋邨視作不同屋邨，以及由原址分拆而成的，表中放在一起方便比較）。 1991年11月2日晚上10時16分，建築中的天瑞商場發生三級火警，經5個半小時灌救後熄滅。 由於火勢異常猛烈，房屋署唯恐火警波及樁柱等結構，事後要為天瑞商場進行緊急結構檢查，並進行緊急修繕工程，導致承建商因而延遲交樓。 邨內設有露天劇場、多個兒童遊樂場、一個足球場、兩個排球場、三個籃球場、一個滾軸溜冰場、滑板場、乒乓球檯、卵石路步行徑、健體區、天瑞社區中心和天瑞體育館。 與錦繡花園一樣，它擁有各種社區設施，包括圖書館，游泳池，公園，眾多學校，醫院等。 交通主要依賴天水圍站及西鐵線，該地區亦設有輕軌系統。 值得注意的景點包括天水圍公園蝴蝶園，翠星樓和中國基督教青年會。 天水圍村屋出售: 村屋 住宅 出售樓盤, 買樓及有關放盤 整體住宅買賣登記按月升40% 中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，上月物業買賣登記宗數亦創去年6月6290宗後8個月來新高，反映1月通關效應下市况轉旺。 由於上月初美國放緩加息步伐、港府下調首置印花稅稅階，均有利樓市，預料3月登記數字有望逼近7000宗。 至於上月整體住宅買賣登記錄4282宗、涉366.54億元，較1月3051宗、涉254.31億元，按月分別升約40%及44%；相關宗數、金額均創自去年6月錄4826宗、涉451.58億元後，即8個月新高。 一手私宅買賣登記方面，上月646宗登記、涉90.5億元，宗數創去年10月後4個月新高，金額創去年9月後5個月新高；其中恒地（0012）粉嶺北ONE…

雲林縣北港鎮「臻狀元」餅店負責人林鴻儒，結合地方產業與文化，以數十個糕餅模打造1片「餅模牆」，其中歷史最悠久的餅模已有上百年歷史，希望藉由各式各樣的餅模，紀錄與訴說北港糕餅的歷史文化。 按照四季變化來調整饅頭的口味，帶給客人最新鮮、最在地的簡單好味道。 多樣化的風味和越嚼越香的麵團，讓這家阿潔老麵饅頭，成為去通宵拜白沙屯媽祖廟的供品好選擇。 該店提供原味饅頭、彩虹地瓜饅頭、黑糖饅頭、福氣肉包的宅配服務，沒空去走走的朋友也可以在家裡吃到苗栗通霄白沙屯美食。 說到苗栗通霄白沙屯美食推薦最有名的就是這家「狀元珍傳統水蒸蛋糕」，堅持使用最傳統的蒸籠水蒸工法讓蛋糕保持水嫩Q彈，吃起來有海綿蛋糕的鬆軟但無海綿蛋糕粗糙孔洞。 皇仁書院過去九屆都有出產狀元，累計12名，與拔萃女書院並列第二位，不過皇仁書院今年「斷纜」，未能出產狀元，女拔則增兩名狀元至14名，因而成為「狀元搖籃」第二位，只比聖保羅男女中學少一個。 曾擔任新娘秘書的陳秀婉小姐，透過自身的專業，推薦新人合適的喜餅組合，更將傳統婚嫁文化注入新世代。 出生於北港鎮，為當地糕餅與紙糊技藝傳人，更是在地文化推廣的最佳嚮導。 林鴻儒先生經歷多年訓練後，在北港朝天宮旁開立「日香珍狀元」糕餅店，也因做餅的堅持與對人的謙虛，讓林鴻儒先生的餅響名於北港鎮。 隨世代變遷與客人需求的轉變，他認為必須透過新品牌新能量，串聯新舊交替的時代，因此建立「臻狀元」，融入新意象，亦不忘初衷。 臻狀元: 中學文憑試8名狀元　至少一半稱計劃本地大學升讀醫科 今年由於疫情緣故令公開考試推遲一個月，他表示，得知消息後難免措手不及，亦有一定的心理壓力，同時亦是一個挑戰，疫情期間需要自學，他時刻謹記一句話「今日唔做嘅嘢，聽日都要做」，故每日堅持早起溫習，晚上背誦。 他又指，校方過去於網上發布模擬考試成績，及今天發布成績等都有妥善安排，因此不太擔心。 臻狀元 對於香港這些年來的變化，他承認的確發生很多事，令大家感到有所陌生，惟香港仍是他成長的地方，雖然有很多不開心的事情，但他認為作為香港的一份子，有責任改變這一個情況，要達到這個目標，就要留在香港，為香港人的利益福祉著想。 臻狀元 他又說，即時香港很多大學沒有了學生會，但依然有好多渠道發表意見，只要在法例限制下小心不要踩線就能尋找到方法。 過去一年本港經歷社會運動，洪指難免影響備戰心情，看到不同學生均有參加遊行，相信初衷是好的，過程中不論甚麼決定都應回想初衷是甚麼，思考自己的目標和人生規劃。 對於支持《港區國安法》與否，洪認為已成定論，支持與否已不是問題，需觀看長期影響。 雲林縣北港鎮「臻狀元」餅店負責人林鴻儒，結合地方產業與文化，以數十個糕餅餅模打造1片「餅模牆」，其中歷史最悠久的餅模已有上百年歷史，希望藉由各式各樣的餅模，記錄與訴說北港糕餅的歷史文化。 這家位在苗栗通霄白沙屯的東北香粑粑，特色是外皮酥脆、內層香嫩，包著里肌肉和香蔥的內餡，外面再裹著特製的外皮下鍋油炸香味四溢，等待酥炸時會聽到逼逼啵啵的聲音，讓人的味蕾忍不住分泌唾液，品嚐時別忘了淋上獨門醬汁口感令人回味無窮。 臻狀元秉持真誠、用心的精神，來手工製作糕餅，並傳承在地漢餅文化。 臻狀元以喜餅作為主打商品，並結合媽祖祈福、傳統禮儀文化，成就百對新人。 參考數據，2012年至2020年，共有58名狀元入讀香港大學，佔整體狀元逾七成，但整體所佔比例較去年跌2.8個百分點；約2成狀元升讀中大，整體佔比較去年微跌0.6個百分點；1名狀元選讀科大，餘下5人升讀英國劍橋大學及牛津大學。 狀元選讀甚麼大學及甚麼課程，往往亦是傳媒追問的其中一項重點。 臻狀元 參考數據，2012年至2020年，共有58名狀元入讀香港大學，佔整體狀元逾七成，但整體所佔比例較去年跌2.8個百分點；約2成狀元升讀中大，整體佔比較去年微跌0.6個百分點；1名狀元選讀科大，餘下5人升讀英國劍橋大學及牛津大學。 十屆文憑試以來，2014年、2015年及2019年各出現12名狀元，並列最高。 截至2020年，共有33名狀元升讀醫科，9人升讀環球醫學課程，即逾半狀元選擇入讀醫學相關課程。 使用高品質的奶油以及天然食材，選用的肉品則是溫體豬肉，並堅持每日採選與製作。 臻狀元累積多年經驗，更是不畏辛苦，不斷的研究，就是為了製作最對味的糕餅。 臻狀元: 臻狀元榮獲全國百大伴手禮 現入讀港大內外全科醫學士課程一年級的洪臻，特別跟大家分享他的兩大文憑試溫習攻略，分別就是寫Error book（錯誤簿），以及在備戰文憑試期間，調整生理時鐘，準備日後考試。 林鴻儒指出，北港鎮為早年雲林沿海地區五穀雜糧集散地，雜糧商行、碾米廠與榨油廠林立，藉由這些原物料，發展出多元的糕餅產業，美味的糕餅因此成為遊客必買的伴手禮。 最近開幕的「臻狀元」餅店，結合在地糕餅產業與文化，店內以傳統燈籠、老家具為元素，打造1間充滿藝文氣息的餅店，其中以數十個糕餅餅模組合而成「餅模牆」最為吸睛，上方還有1塊清朝「狀元」匾額，成為最受歡迎的打卡熱點。 尤德夫人在典禮以視像致辭時說，自成立以來，基金已動用逾2.63億元，設立多個獎項和贊助各類不同活動，惠及超過82.9萬人。 林鴻儒指出，北港鎮為早年雲林沿海地區五穀雜糧集散地，雜糧商行、碾米廠與榨油廠林立，藉由這些原物料發展出多元成熟的糕餅產業，美味的糕餅因此成為遊客必買的伴手禮。…

名醫的病人非富則貴，除了診症準、手勢好，對病人是否細心亦很重要。 曾是「賭王」主診醫生的腦科醫生謝勝生，雖然診所設在萬邦行對面的連卡佛大廈內，但病人一樣絡繹不絕，部分人更要在門外走廊等候。 與中建大廈一街之隔的「皇后大道中九號」，乃新晉名醫大廈，坊間被稱為頂級診所的「仁德醫療中心」正落戶於此，仁德在九五年由霍英東三公子霍文遜成立。 「能夠在『813』或仁德插旗的，都是名醫。」有行內人士稱。 同被控於2019年11月18日在油麻地窩打老道與咸美頓街之間的彌敦道，連同其他身分不詳的人參與暴動。 微創不是「小手術」 就以大腸癌為例，手術是主要的治療方法之一。 許志安和鄭秀文於2001年分手後，許志安擁有多段緋聞，並開展了數段感情，其中公開的分別為與其前助手潘恒章及余德琳。 劉也承認朱麗倩懷孕至孕後的一段時間，因為月嫂不會準備素食餐，所以所有膳食都是由劉德華和家人處理。 從〈醫護信箱〉提問後，更有機會參與〈醫訪共融計畫〉透過綜合意見問診服務，會員可對病情預先稍作了解後，選擇性地邀請相關合適醫生共同參與該計畫，為健康生活作更週全之護理安排。 沿彌敦道推進的大隊超過200人，警員不是像平時般整齊排列。 14名被控制人士當中有啲已被制服、有啲在掙扎，被制服的就有警員看守，掙扎中的就有2-3名警員在制服或上索帶；證人沒有印象邊個已被制服、邊個正在掙扎。 證人不知道，自己第一眼見到該14人之前，該14人與警員的經歷。 張啟然醫生好唔好: 醫療專科 不少人腰痛時會自行佩戴腰封幫助穩定腰部，他提醒，若腰痛嚴重至無法起床，在醫生建議下才有需要使用腰封，如果「行得走得」，就不宜佩戴，因長期佩戴腰封反令腰部肌肉過份依賴，有礙康復。 坊間也有指睡在硬板床上有助改善腰痛，他稱，暫沒有研究證實。 一般人對脊椎痛症常有誤解，骨科醫生張啟然表示，有不少家長因子女脊椎有輕微側彎問題便大驚小怪，擔心子女不易長高，最細甚至只有兩歲已陪同求診。 他指，人體並非倒模，約4%人脊椎側彎逾10度，但「差少少唔緊要」，不會造成嚴重問題，也不會影響將來的身高，毋須特別矯正。 不少長者隨著年紀增長，椎間盤退化，為穩定脊椎便會出現增生情況，造成骨刺。 劉啟傑醫生好唔好 1993年劉鎮偉執導的《天長地久》是天幕公司拍攝的一部浪漫劇情片，劉德華與劉錦玲和吳家麗合作詮釋了一段演藝圈裡的悲劇愛情故事，其纏綿悱惻的味道成為劉德華電影生涯為數不多的一部文藝片。 1994年劉德華投資的《天與地》在內地取景拍攝，講述民國時期禁毒專員張一鵬到上海打擊毒梟的故事，結局設計使得本片充滿了悲劇色彩和批判意味。 《中國人》後來成為劉德華參加中國大陸晚會和香港回歸紀念活動時經常演唱的一首名曲。 2015年劉德華與馬來西亞成功集團的陳永欽拿督合作成立了一家電影製作公司——夢造者娛樂。 該公司在2017年推出邱禮濤執導的《拆彈專家》得到第37屆香港電影金像獎最佳電影、最佳導演等七項提名。 六十四歲的謝德富，乃最早一批到中環開檔搵真銀的醫生之一。 張啟然醫生好唔好: 骨科專科醫生 劉德華妻子是馬來西亞的閩南人模特兒朱麗倩，兩人於1986年經劉德華的朋友介紹認識，有傳當年是葉倩文介紹，另說是劉德華當時的經紀人張國忠介紹的，因朱麗倩與張國忠是親戚。 1990年代到2000年代媒體不斷報導兩人交往之訊息，但皆未獲雙方正面承認。 2008年兩人聯名捐款一萬元做善事，加上朱麗倩現身劉德華演唱會，因而被疑早已結婚。 被控於2019年9月14日，在九龍牛頭角彩霞道55號彩頤居外連同其他身份不詳的人，參與憑藉《公安條例》第18及18條屬非法集結的集結。 劉啟傑醫生好唔好 1993年劉鎮偉執導的《天長地久》是天幕公司拍攝的一部浪漫劇情片，劉德華與劉錦玲和吳家麗合作詮釋了一段演藝圈裡的悲劇愛情故事，其纏綿悱惻的味道成為劉德華電影生涯為數不多的一部文藝片。 事前佢冇約定屋企人，諗住直接去到先同屋企人講想傾吓；以自己對屋企人嘅熟悉相信當日屋企人有返工。 2008年兩人聯名捐款一萬元做善事，加上朱麗倩現身劉德華演唱會，因而被疑早已結婚。 年僅三十二歲、當時任職瑪嘉烈醫院內科醫生的張仁宇，為梁伯檢查後認為須盡快「通波仔」。 證人表示當他寫病人紀錄時，病人不是在他面前，而該份Pol. 身上物品有急救戰述背心，雨衣，急救腰包，反光背心，白色頭盔上貼紅色十字及多項急救用包某程度上是重裝備。…

至於目前全港最貴公屋個案，已要追溯至2018年7月份，當時沙田顯徑邨顥貴樓一個高層單位，以自由市場價655萬元易手。 單位實用面積566平方呎，呎價約11,749元。 有代理指，上述單位實用面積704平方呎，為公屋屋邨極少有的大面積單位。 參考同類成交個案，去年7月份同座大廈同層35室，實用面積同為704平方呎，以未補地價328萬元沽出，即上述最新放售個案，較去年同類個案高出92萬元。 2018年11月6日凌晨4時許，天賀樓15樓一單位發生火警，伴隨多響爆炸聲，近1000名住客在睡夢中驚醒，倉皇逃生，其中，起火單位一名住客更沿外牆爬到樓下單位求救。 天平邨巴士總站（Tin Ping Estate Bus Terminus，城巴新巴地點代號為TPI），位於新界北區上水天平路48號天平商場外、皇府山第一座斜對面，乃一小型有蓋巴士總站。 八十年代初當局籌備天平邨規劃藍圖時，屋邨對開的一段馬會道已有多條巴士路線駛經，因此邨內巴士總站定為輔助角色，規模較為細小。 天平邨天明樓（Tin Ming House Tin Ping Estate）巴士站，位於北區上水馬會道天平邨天明樓外，救世軍石湖學校旁，順欣花園第1座對面，過天平里路口後，屬單向東行中途站。 天平邨天明樓（Tin Ming House Tin Ping Estate）巴士站，位於北區上水馬會道天平邨天明樓外，救世軍石湖學校旁，順欣花園第1座對面，過天平里路口後，屬單向東行中途 … 警察公共關係科總警司郭嘉銓說，對於有師生涉嫌一起參與違法活動，警方感到非常震驚及擔憂，呼籲教育從業員「千萬不要鼓吹、縱容或引導年輕學生、小朋友，參與任何違法、破壞或暴力行為」，希望家長留意子女的活動。 請按下紅色的檔案瀏覽服務單位的宣傳刊物，收費表或附加資料；更新中、未被提交或不適用的檔案則以灰色顯示。 市場消息透露，上述單位為天平邨天明樓一個中層36室，實用面積704平方呎，本月初由銀主推出放盤，自由市場叫價770萬元，同時亦以未補地價420萬元放售。 以自由市場叫價計算，意向呎價高達約10,938元。 據了解，相關銀主已委託區內代理行及部分拍賣行放售上述單位。 疫情肆虐下，本港樓價出現回落之勢，不過近日上水公屋天平邨，卻出現一個實用面積超過700平方呎的銀主大單位，以高價放售，自由市場叫價770萬元，挑戰全港最貴公屋紀錄。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 天平邨天明樓: 天平邨 天明樓 (4座) 九巴B9逢星期六、日及公眾假期由屯門站總站（V5月台）開出，途經形點II及元朗形點，最後會到香園圍口岸。 天平邨 天明樓 (4座) 共有19層，提供906個單位。…