屋苑家庭月入中位數5大好處2026!(小編推薦)
根據統計處資料,2016年時,大屋苑(指戶數1,000以上或居住人數在3,000人以上;包括公營房屋及私樓)中,家庭收入中位數(不包括外傭)最高的是貝沙灣及碧瑤灣,收入中位數都是$7萬。 老牌豪宅賽西湖大廈排名第三,收入中位數為$5萬。 第四至十名的屋苑,月入中位數介乎$45,500至$50,000,當中5個位於九龍、1個新界(駿景園)、1個港島(寶翠園)。 政府統計處在早前發布《2021年香港人口普查》數據,當中包括香港540個主要屋苑的「家庭月入中位數排名」。 CTgoodjobs編採部為各位公開20大屋苑的家庭月入中位數,找出平均收入最高的屋苑和數字。 另外,統計處數據亦列出公屋、資助自置居所房屋及私樓住戶每月入息中位數,若你的收入高於相關數字,已比一半同類型房屋住戶高,非常厲害。 作為家庭月入中位數最高的屋苑,碧瑤灣本身屬於傳統豪宅屋苑,由新世界集團發展,於1975至1979年期間落成,在英殖時期更曾有兩幢大廈作為政府高級公務員宿舍,多數是英國工程師入住,後來才逐漸拆售單位。 屋苑家庭月入中位數 現時,碧瑤灣的成交實用呎價徘徊於1.5萬至3萬元水平,但由於單位面積較大,成交樓價一般也較高。 家庭月入中位數|統計處《2021年人口普查》540個主要屋苑中,家庭收入最高的屋苑高達11.8萬元,比最低收入屋苑高12倍。 假設整體上不同屋苑家庭少報收入的傾向及程度類似,統計數據也反映,近年二手成交淡靜,可能對不同地區、不同收入家庭的組成帶來一定影響。 以浪澄灣為例,數據顯示其家庭收入中位數達$50,000,不但比太古城此類老牌屋苑($34,000)為高,也比同區的維港灣($45,000)、柏景灣($33,750)為高。 一個可能的解釋,是浪澄灣近2年仍有一定數量貨尾推出,而其他同區屋苑早已售罄,二手成交少,引入少量較高收入家庭不會大幅提高屋苑的收入中位數。 屋苑家庭月入中位數: 統計數字 – 按主題 政府統計處公佈《2021年人口普查》統計數字,當中列出按主要屋苑劃分的家庭住戶每月收入中位數,位於港島薄扶林的豪宅屋苑碧瑤灣,家庭月入中位數達118,580元,成為全港屋苑之冠。 排名第二則是港島南區老牌豪宅貝沙灣,家庭月入中位數為115,190元。 屋苑家庭月入中位數 統計處公佈數字顯示,對比全港540個主要屋苑,家庭月入中位數最高的屋苑月入高達11.8萬元,比最低收入的屋苑高出12倍;而極具標誌性的傳統豪宅貝沙灣就屈居第二名。 換言之,部份屋苑或有可能是因為住戶本身已有雄厚財力「唔憂做」而沒有工作收入等原因,而在榜上排名靠後。 至於家庭月入底於2.8萬元水平的私樓,則有黃埔新邨、粉嶺中心、得寶花園等,一般為樓齡偏舊或地方偏遠的屋苑。 整體而言,家庭收入較低的屋苑皆為公共屋邨,大部份家庭入息都落在2.8萬元以下,少數家庭高於此水平的屋苑包括油塘高翔苑、東涌逸東(1)邨及元朗天逸邨等等。 屋苑家庭月入中位數 私人屋苑是由私營發展商建造後再售予私人業主的房屋,可分為有多幢式、單幢式或獨立屋等,樓盤在物業市場自由買賣,樓價可升可降。 去年底統計處發表2016年人口普查有關各大屋苑住宅的經濟狀況統計。 屋苑家庭月入中位數: 住戶 至於全港最有代表性的貝沙灣,排名雖然被碧瑤灣爬頭,但仍然守住頭三位。 官方統計數據與一般人的印象有落差,以太古城為例,新近平均呎價$18,000,最近5宗成交,造價全部高於$1,000萬;一個月入$34,000的家庭,除非有超強的「父幹」,否則絕難應付太古城樓價。 貼文一出即引起不少網民查看自己屋苑的排名,有網民發現通常屋苑名稱的最後一隻字,都會透露出家庭月入的高低,依次序是「灣、園、島、苑、邨」。 屋苑家庭月入中位數 如港島鰂魚涌康山花園,位置比鄰私樓康怡花園,又鄰近地鐵站、太古城及康怡廣場等大型商場,市區配套極為成熟,故雖然是居屋,但樓價也於近年達到1.8萬元左右的私樓水平,家庭月入也達32,070元,排在第227位。 事實上,以整體排外而言,除了收入排於頂層的屋苑多半為私人住宅之外,也有許多居屋屋苑收入數字位於排名榜中、上游,地理位置也會影響到樓盤的樓價及住戶收入水平。 反而有貨尾出售的屋苑,新近入市的「富戶」數目較多,從而推高了有貨尾發售屋苑的入息中位數。 (圖片來源:連登討論區 截圖)有網民看到排名後,慨嘆自己生活貧窮,出糧後大部份的收入都要供樓,令人心酸。 就算在家庭收入較高的屋苑,也有獲父母資助上樓或與家人同住的案例,而排名較低的屋苑則可能是受退休或做生意人士較多,收入未能統計成家庭入息所致。 屋苑家庭月入中位數:…
