大圍柏傲莊商場2026詳細懶人包!(持續更新)
商場共4層、總樓面面積約65萬方呎,料將有150個商戶進駐,包括戲院及大型超市等民生店舖,而食肆將為最大比重的商戶類別,料將引入多間首次進駐新界區的餐飲店。 值得留意的是,圍方設有全港最大室內單車停車場,佔地約1.3萬方呎,提供約330個單車泊位。 管理費方面,市傳柏傲莊 I 每平方呎管理費約4.5元,較同區新落成住宅珀玥,每平方呎管理費約5.4元為低,然而其會所亦一如近年新世界其他出品,別具睇頭。 商場外牆設計與新世界發展旗下的商場K11 MUSEA相近,大量採用石材和綠化設計。 值得留意的是,圍方設有全港最大室內單車停車場,佔地約1.3萬方呎,提供約330個單車泊位。 2002年2月23日,公民力量發起遊行反對九鐵大圍站上蓋興建高密度住宅,四十人高叫抗議口號,由大圍火車站出發沿馬鐵車站遊行。 ),是香港一座港鐵公司旗下的商場,佔地達65萬平方呎,位於新界沙田區大圍車公廟路18號,柏傲莊基座,最快將於2023年秋天開業。 由於項目位於港鐵大圍站上蓋,將會吸引大批準買家入票。 此外,港鐵物業投資總經理陳宛冰指出,黃竹坑港島南岸商場同樣最快今年底招租,預計2023年下半年開幕,商場設5個零售樓層,提供逾150個商舖,並會引入戲院及南區最大型的超級市場。 該公司投資物業總經理龍子豪補充,商場面積約65萬方呎,設有4層商舖樓層,提供逾150個舖位,並將設有大型超市及戲院。 同時,商場中庭將預留約5,000方呎表演場地,特設約1.3萬方呎全港最大的室內單車停車場,提供330個單車位。 至於位於大圍街市旁的「珀玥」,同樣是政府推出招標的用地。 遠東在2014年4月僅以1.48億元投得,以全盤可建樓面52,539呎計算,每呎地價僅2,817元。 大圍柏傲莊商場: 建築期付款 環繞「積富街」及「積富街」一帶也開設了不少特色小店,頗有文青氣息。 屋苑平均呎價約為16,660元,三房單位入場價1,100萬元,跟一站之隔的「溱岸8號」貼近,而四房單位則1,500萬元起。 但當然數字僅反映入則時的面貌,且屋宇署對「實用面積」的定義也跟《一手條例》有不同,屋宇署的面積並不包括廚廁,故只能作初步參考。 項目將於10月10日早上11時開放示範單位及收票 (示範單位地址:荃灣愉景新城商場3樓),最快下周開售。 再次一級的三房戶型,我們會選2B座A、B室,以及3A座A、B室,這四柱單位開則相同,中高層都可以避開前方新翠邨,遠望獅子山景,而且座向向南,冬暖夏涼。 以景觀而言,最低一級的三房,就是3B座C及E室,雖然這兩柱單位的中高層可避開富嘉花園,望到針山一帶,但由於單位向西,所以會有西斜問題。 大圍柏傲莊商場: 東鐵上蓋 豪華靚裝 大型屋苑 大型商場 另一選擇是2A座B室、3A座A至B室,中層以上單位可能南望遠處獅子山。 而景觀一般的是3B座C、E室,中層可望山景,西斜,不過廳、廚面積比2B和3A座A至B室寬闊。 在日常配套方面,主要有大圍站基座65萬呎的商場,亦可前往新城市廣場、又一城,早前港鐵亦與誠品書店合作,上蓋30萬呎商場連頂層空中花園,都會成為文青生活商場。 除了連鎖大型商店,在大圍站的富嘉花園附近都有不少特色小食和茶餐廳。 不過港鐵指出為配合整體綜合發展項目的發展,需要進行一系列的道路工程計劃,當中包括行人天橋,認為可“優化周邊緊接的道路及行人網絡”。 港鐵又指早在2010年已經諮詢沙田區議會,並在同年刊憲,而發展商亦需要根據刊憲內容及地契條款,於期限內拆卸行人天橋部分範圍。 但事實上每逢繁忙時間扶手電梯和升降機均出現現排隊情況,引起市民不滿。 其後新民黨及公民力量的成員曾經設立街站收集居民聯署,要求保留原有通道,立法會議員李梓敬認為目前階段不應拆卸,並就永久保留再作諮詢。 港鐵表示“將按刊憲內容及地契條款於期限內進行相關工程”。 2012年5月30日,港鐵罕有發出新聞稿表示大圍站上蓋招標,邀納發展商意向書。…
