無須入息證明6大優點2026!專家建議咁做…
然後,你要在報税表的第 8.1 部、 8.2 部及附錄第 9 部分提供詳細資料。 假設沒有糧單、稅單等入息證明,有什麼其他方法可以證明入息? 市場上有些銀行可提供一個簡易的磚頭套現方式,若持有一個現契物業(已清還全數按揭貸款),銀行可依據現時物業估值向業主直借25%作為資金,而當中借款人無須提交入息證明。 以持有一個1200萬現契樓為例,銀行可憑磚頭估值直接批出高達300萬按揭套現金額。 例如一些50多歲已退休及供滿樓的業主,自身或家人突有資金需要,但因欠缺入息證明,而未有想過申請貸款,他其實是可以憑着磚頭價值套現資金。 要申請私人貸款,傳統上都需要「借錢三寶」,即入息證明、住址證明及身份證,有此三寶可令借貸機構更快批出貸款,而且亦助申請人取得更低利息。 而所謂「免文件貸款」,並非真的兩手空空就可以借到錢,其實只要不需「借錢三寶」中的其中一樣,已算是「免文件」。 問 6.是否所有住滿十年的住戶均須立即按「富戶政策」進行申報? 答 6.住戶在公屋住滿十年,便須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次。 此外,透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」註7獲批相關申請的住戶,不論其居住年期,亦須每兩年按「富戶政策」進行申報。 無須入息證明: 申請政府津貼或資助時 天星銀行airstar 星級24小時、免文件私人貸款,利用科技提供自動化審批,降低成本、提升效率,畀你銀行級的低息,以及非一般銀行的效率和彈性。 天星虛擬銀行真正推出免檔貸款,通過大資料對客戶的資格進行分析,不需要客戶提供繁瑣的入息證明及住址證明,這種免文件貸款極大保護了借貸人的隱私。 並且客戶在首個供款日之前提早全數清還貸款,就不用支付任何利息而只需償還貸款的本金。 考慮申請產品前,我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 如果你有租金收入或經營業務利潤,則需考慮申請「個人入息課税」是否對你有利。 例如你曾為賺取租金收入而借款買樓,應考慮申請「個人入息課税」以申索扣除為出租物業繳付的銀行貸款利息。 MoneyHero建議大家有需要申請時,要仔細比較貸款的實際年利率(APR)及其他條款,同時要評估自己的還款能力,最後才作決定。 對於TU 信貸報告有不良紀錄的朋友,要成功申請私人貸款或有一定難度。 無須入息證明: 按揭優惠 須課税入息包括回佣、花紅、代替假期的工資、約滿酬金及在2012年4月1日或以後累算的代通知金。 僅有幾類由僱主支付的款項無須計算為入息,包括但不限於工傷意外賠償和法例訂明不須課繳薪俸税的收入等少數項目。 大部分於香港產生或得自香港的入息,包括:因擔任任何職位、受僱工作或收取退休金;均須課繳薪俸税,但並非所有收入都屬於應課税入息。 答 11.就受僱收入,住戶需填報的時期與過去的「富戶政策」相同。 如在香港並無擁住宅物業,住戶便須填報其家庭入息資料;以及申報其家庭總資產淨值有否超逾現行公屋入息限額的100倍(但暫時無須提交證明文件)。 假如該貸款是用來購買你的居所,你便可在「薪俸税」或「個人入息課税」項下申請扣除「居所貸款利息」。 請填寫個別人士報税表的第…
