英國buy to let 按揭2026介紹!內含英國buy to let 按揭絕密資料
定息按揭是指在一定的期限內保持固定的利率,不受英倫銀行的利率浮動而影響,好處是還款金額固定,但缺點是即使市場利率下降,你也不能節省供款金額或從中得益。 這個期限一般只為2 – 5年,由於這種計劃通常設有「提早贖回費用」,選擇2年期會比5年期更高彈性,能提高轉按的自由度。 完結後可以轉按,選擇其他銀行提供的更優惠計劃,但注意要提早兩三個月開始申請,否則就會自動變回銀行所定的標準可變利率(通常較不划算)。 印花稅(Stamp Duty):針對價值超過一定金額的物業交易,英國政府會對其收取印花稅或土地交易稅,稅率會因地區和物業價格而異,一般為 2%-12%。 以倫敦平均樓價 48 萬英鎊為例,需要徵 5%…
