泉基工業大廈2026詳細攻略!(小編貼心推薦)
市場消息指出,「鋪王」鄧成波家族持有的葵涌泉基工業大廈72.53%業權,於上月以3.8億易手,買家為嘉民集團,以該批物業總建築面積約16.8萬方呎計,每呎造價約2262元。 據了解,目前該物業部分樓面連約,部分交吉,買家認為進可攻,退可守,物業可作長綫收租,日後更有統一業權作重建,重建發展的可能性。 泉基工業大廈 泉基工業大廈坐落於健康街15至23號,於1977年落成,樓高15層,佔地約2.5萬方呎,設有4部運貨電梯,以及一部客梯,並提供大量車位及設有一個貨櫃車上落貨設施。 該家族於2019年開始購入上述物業,總成本約5.7億,持貨逾3年,若以6.5億售出,帳面獲利8000萬,物業升值14%。 除上述物業外,還包括觀塘興業街1號的駱駝漆中心全幢,同於本月放盤,據悉意向價約14億元,物業總樓面面積逾10萬方呎,物業可作商舖用途。 泉基工業大廈 泉基工業大廈 泉基工業大廈 據悉,鄧成波家族於2019年開始購入上述物業,總成本約5.7億,持貨逾3年,以最新易手價計,持貨3年帳面蝕讓1.9億,物業期間貶值約33%。 泉基工業大廈: 泉基工業大廈…
