法團的問題數不勝數， 例如最近我服務的其中一個九龍西的大型屋苑 – 黃埔花園，便有小業主因批評管理公司管理不善而遭大業主發律師信。 因為管理費由小業主付，大業主不應動輒向小業主發律師信，令小業主不敢說一些批評管理不善的說話。 其實，只要是合理的批評，我認為經濟雄厚的一方應該尊重小業主的意見， 地政總署大廈公契指引 改善服務， 因為好像黃埔花園這類中產屋苑 – 據我瞭解 –…

香港的福利制度中，為有經濟需要的家庭提供援助的各項政策（主要包括醫療、教育、房屋及社會福利），會就不同政策目的及考慮因素，設立不同的收入或/及資產限額，所以香港政府基本上沒有一條「扶貧線」。 關愛基金下的長者及殘疾人士照顧者津貼，低收入家庭照顧者每月生活津貼為2,400元，護老者須為受照顧長者每月提供不少於80小時的照顧。 如護老者需同時照顧多於一名長者，該護老者則每月可獲發放最多4,800元津貼。 60歲或以上失業或已離開職場的年長求職人士的僱主，可就每名僱員申請每月最高達$5,000的在職培訓津貼，為期6至12個月；聘用40歲至59歲失業求職人士的僱主，則可就每名僱員申請每月最高達$4,000元的在職培訓津貼。 整合8項在職人士及失業人士津貼計劃，多個培訓課程免學費有津貼，幫助提升競爭力！ 有關家庭每月入息的計算方法請參考附件的「收入申報指引」。 獲批核的僱主名稱、在職培訓期、員工的受僱職位及相關聘用條款等，須以《初步批核書》發出時的資料為依據。 僱員如違反本申請須知內所載之任何條款，如未能符合留任津貼的相關規定、或提交資料有錯誤或遺漏、或未能按時提交勞工處指定的資料，勞工處有權拒絕有關留任津貼的申請。 勞工處於2020年9月1日起以試點方式，向參加「中高齡就業計劃」的年長人士發放留任津貼，鼓勵他們接受及完成在職培訓，從而穩定就業。 每名合資格僱員於三年試點措施推行期內（2020年9月1日至2023年8月31日），最多可申領12個月的留任津貼（即最多12,000元）。 在職人士津貼 學生若不符合資格申請「資助專上課程學生資助計劃」及「專上學生資助計劃」，可申請「免入息審查貸款計劃」，以應付學費支出。…

最便宜的同樣是聖保祿醫院和寶血醫院為18,000元，同樣都是4人房價（5日4夜），後者是5人房價（4日3夜），即聖保祿醫院更抵；最貴是山頂明德醫院29,500元，同樣是4人房價（4晚）。 新晉的港怡醫院剖腹分娩套餐價為25,800元，略高於全港平均價，但提供的是較優質的2人房（5日4夜）。 以最基本的房型為例，法國醫院及聖保祿醫院同樣收取HK$1萬作為按金，而明德醫院及港怡醫院則收取HK$2萬，中大醫院要求入院時需繳付套餐的全額作為按金，即HK$2.2萬。 有「貴族醫院」之稱的山頂明德醫院是10間私家醫院入面剖腹分娩收費最貴的醫院。 51歲鄭嘉穎與29歲太太陳凱琳（Grace）在港安醫院剖腹產大仔。 Angelababy、楊千嬅、鄭希怡、應采兒（生大仔）都選擇在港安醫院（司徒拔道）分娩。 部分計劃更訂明，中途更改主診醫生或需收取額外的行政費。 執拾好行李後，只需要前往會計部付清按金外剩下的費用，便可到育嬰室接走BB。 私家醫院生仔流程 在麻醉藥效用過後，下腹部傷口開始感到劇痛，手術後第一日整天都要插著尿喉躺臥在床，第一餐早餐（分娩套餐只包了早餐）叫了瘦肉粥，味道不俗，隨後便要服用護士派發的止痛藥。 私家醫院生仔流程: 香港港安醫院（荃灣）…

與第一輪活化工廈計劃在二○一○至二○一六年六年期間獲批14宗工廈重建的申請相比，市場對新一輪重建措施反應正面。 政府會繼續觀察市場反應及監察措施的成效。 「明日大嶼願景」涉及香港未來數十年的整體規劃以及多項大型基建的推行，涉及多個政策局、政府部門和非政府機構，需要周詳的協調和大量統籌工作。 「明日大嶼願景」是本屆政府的重點工作，我會盡快成立直接向我負責的專責統籌辦事處，就整體方向提供督導，統籌並監察計劃的規劃及落實。 這個辦事處會按需要擴展，務求讓政策和執行有效對接。 我們會透過以下五項政策方針，並作出投資，實現這個跨越未來二、三十年的願景。 部分的公務員建屋合作社樓宇位於市區的高密度發展地段，這些樓宇樓齡高而密度低，未有用盡有關地段的地積比率，加上個別地段鄰近現有公共屋邨及有關配套設施，若然我們能啟動這些樓宇的重建，將可增加房屋供應。 活化工廈計劃 「安得廣廈千萬間」，讓市民安居，大眾才樂以香港為家，政府有責任為不同收入的家庭提供適切居所。 先導計劃簡單清晰，將全港分為五個大區，並就工廈修契所涉及的三項用途（即重建前的「工業／倉庫」用途，以及重建後的「商業／現代工業」和「住宅」用途）訂立標準金額。 活化工廈計劃: 房屋政策…

近年新興網上虛擬銀行和換匯服務程序簡單快捷，吸引了越來越多客戶使用。 本文將介紹和比較金融科技公司Wise和Revolut的匯款服務、費用和扣帳卡，讓你了解詳情後，作出適合自己的選擇。 QR code 付款：全港已有很多商戶可以使用八達通卡拍商戶手機或流動收款機付款，只要打開八達通app按掃描，並輸入金額，便可以透過輸入密碼或指紋認證確認交易。 每筆交易均被清楚記錄，更可即時查閱相關紀錄，用得安心。 P2P付款：只要一按，便可直接付款給朋友的八達通，或者以朋友的手機號碼或銀行戶口直接轉帳。 八達通卡有限公司已經擴展他們的海外業務，贏得多張合約去擴大八達通在香港以外的業務，業務包括荷蘭和中國長沙。 2022年1月20日，八達通App内加入銀聯二維碼付款功能；八達通銀包用戶可在內地以至全球等超過3000萬個支援銀聯二維碼的零售點付款購物。 2019年7月11日，八達通宣佈蘋果公司的Apple Pay將支援八達通功能，並已於2020年6月2日正式推出。 2019年12月31日，正式為iPhone用戶以O!…

當實行生酮飲食超過三天就有可能出現酮症，又可稱為營養性酮症。 診斷酮症可用特殊的尿液試紙（如：Ketostix）。 上述生成的乙醯輔酶A可以進一步送到三羧酸循環中生成高能量產物。 它是一种极低碳水化合物高脂肪膳食，全天的碳水化合物总量要限制在50g以下，最好在20g左右。 这基本上就是1颗小土豆、不到1两米饭或者20粒葡萄的量，剩下的大部分热量需要由脂肪来提供。 正如 Ewoldt 解释的那样，典型的美国式饮食包含 50% 或更多的碳水化合物，这些碳水化合物在人体内转化为葡萄糖。 但是当您转向一个非常高脂肪、低碳水化合物的饮食，您的身体必然会从使用葡萄糖转而变成使用脂肪酸和酮体做为能量。 Ewoldt…

美股收市個別發展，投資者擔心通脹和強勁的美國經濟，或令聯儲局緊縮的貨幣政策會維持更長時間，當中高盛及美銀都上調美國今年加息預測，由之前估計兩次轉為三次。 福利別墅 3大指數低開，道瓊斯指數曾跌近180點，不過其後倒升，最終收市升129點，收報33826點，升幅近0.4%。 以科技股為主的納斯達克指數沽壓較大，最多跌約1.5%，尾段跌幅收窄，報11787點，跌68點，跌幅0.58%。 標準普爾500指數曾跌1%，收市跌0.3%，收報4079點，跌11點。 南區的薄扶林@中原樓市片區，區內共8,481個私人住宅單位，涉及人口共28,280人。 主要街道包括薄扶林道(薄扶林段)、域多利道(薄扶林段)。 另外，區內主要屋苑包括 置富花園,碧瑤灣,薄扶林花園,美景臺,AQUA 33。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,780，年齡中位數為…

——————小魚吃什麼—————— 🔹香蕉煎餅 $60 + 美祿 $5 🔹香蕉煎餅 $60 + 起司 $10 🔹香蕉煎餅…

多數公屋僅為租住，住戶必須遵守由房署提供的「公屋裝修指引」，房署會不定時派員巡查，確保住戶沒有違反指引，於單位進行不合規的改動。 清水房雖節省了清拆費用，在油漆、鋪地工程上卻要耗用更多時間。 如租客業主現居公屋，房署規定須在收樓後 60 日內遷出原有單位。 若時間太緊迫，可申請延期交回公屋，最多延期 30 日，期間要交 3 倍租金。 房署設立一份「裝修承辦商參考名單」，名單中的裝修承辦商必須經過房署的審查，包括確認有足夠資金和經驗應付公屋裝修工程。 名單亦包括獲房屋署分派駐邨的裝修承辦商，公屋住戶可直接向這些裝修公司索取報價，他們多數提供「公屋裝修套餐」。…

對涉及併購的公司，至少要解決兩個重要問題：首先，併購是否會產生協同效應協同效應的價值是否可估計? 其次，公司管理層變動對公司現金流量和風險的影響，在敵意併購導致的目標公司管理層大範圍離職時，尤其應注意其影響。 它們在當前並不產生任何現金流量，預計近期也不能產生現金流量，但我們不能否認專利或選擇權所具有的價值，對這個問題，我們可以在公開市場上對這些資產進行估價，然後將其加入現金流量折現模型估價之中。 企業價值指標是國際上各行業領先企業所普遍採用的業績考評指標，而自由現金流量正是企業價值的最重要變量。 普通年金、期初年金的說明如下圖，普通年金代表支付(收取)的期間在期末；期初年期代表支付(收取)的期間在期初。 公司價值是對所有聲明的證券的價值的總和，包括債券、優先股、普通股和其他證券，在一些語境中，公司價值往往還包含了無形資產、組織形態對公司價值的溢價估計。 也有些儲蓄保險，停供保費可導致保單被終止，所以，客戶在作出決定前，要衡量利弊。 企業在清算倒閉時價值的性質及其計量與在持續經營中的企業價值截然不同，必須明確區別之。 (四)以成本衡量之金融資產—流動：指投資於無活絡市場公開報價之權益工具，或與此種權益工具連結且須以交付該等權益工具交割之衍生工具，其公允價值無法可靠衡量之金融資產。 就終期紅利終期花紅而言，由本公司不時釐定的終期紅利率/終期花紅率亦將考慮當時相關產品組別的資產的市場價值，其數值或會因應投資市場的變動而調整。 現金價值定義 綜合社會保障援助（綜援）計劃的目的是為在經濟上無法自給的人士及其家庭提供安全網，使他們能應付生活上的基本需要。…