可供出售證明書5大分析2026!內含可供出售證明書絕密資料
如居屋業主想出售居屋,可向各區的房屋署租約事務管理處或置業資助貸款小組,索取「可供出售證明書」申請書,填妥後連同申請費及樓契副本交回所屬租約事務管理處便可。 居屋第二巿場是為那些由售出日起計進入第三年或以上的居屋單位而設,讓業主無需補地價,將居屋出售予公屋住戶,或選擇售予獲房屋署發出「綠表資格證明書」的人士。 但一些新近到期之屋苑,因申請人一般會較踴躍,補價評估便可能需要較長時間才能完成。 若果申請加按,無需房屋署批准,只要提交個人財務資料,由銀行審批。 獲發配額的合資格白居二申請人士在申請白表資格「購買資格證明書」後,可在房委會的「居屋計劃」第二市場或房協的「住宅發售計劃」第二市場購買一個未補價的單位。 「購買資格證明書」由簽發日期起計12個月內有效,有效期屆滿後,不會獲得續期。 證明書持有人可在證明書的有效期內簽訂臨時買賣合約購買一個「居屋計劃」第二市場/「住宅發售計劃」第二市場的單位。 持有人如未能在證明書的有效期內購買以上兩個計劃的任何單位,或獲發「提名信」後交易告吹,將不會獲發另一份「購買資格證明書」。 可供出售證明書: 出售居者有其屋計劃單位20227大好處 跟據金管局指引,銀行在審批每個按揭申請時都必須做壓力測試。 申請人的每月供款不可以超過每月收入的50%;如果申請人本身無其他按揭在身,則+2%壓測下,每月供款不可以超過每月收入的60%。…
