物業估價網2026介紹!(小編貼心推薦)
常用客戶亦可申請成為登記用戶,享用更便利的服務。 3) 本行明確表示對本網頁所提供的物業估價資料或服務不會負上任何責任或作任何保證(無論是明示或暗示的保證)。 「Homeprice物業估價」是計算樓宇單位市值的電腦軟件。 此系統應用現時最尖端的「多層貝氏」統計學方法,推算出市面上某物業的市值和發展趨勢。 對於本網上估價系統所應用的統計方法的詳情,請參閲本網站的「技術資料」部分。 現時購入非住宅物業,無論是以個人或公司名義買入,均要繳付雙倍印花稅 。 銀行一般會委託第三方估價公司,如CBRE、戴德梁行、Savills、等等為物業進行估價。 如銀行接納不同估價行的估價,最終的估價會較高。 物業的買入價與銀行估價往往不同,而最終批出的貸款是根據銀行估價而定的,所以銀行估價愈高,對最終批出貸款額愈有利。 假設A銀行的估價為600萬,B銀行的估價為650萬,如果兩間銀行同樣批出9成按揭,A銀行的貸款額為540萬,B銀行為585萬,兩者已經相差45萬。…
