【擔保風險】幫人做擔保人買樓 3個危機如何避？ 現時現時壓力測試規定下，每月的還款額不能超出每月收入50%，唔少人會搵個擔保人幫手通過壓測。 但問題係，做擔保人涉及唔少風險，且第二日輪到自己… HIBOR是香港區內銀行互相借貸時採用的息率。 若匯豐銀行需要向恆生銀行借錢營運業務，當中的借貸就會用HIBOR作這筆貸款的利率。 當銀行資金多唔需要借貸HIBOR便會下跌，相反就會升。 所以，做轉按時，業主一定需要計算清楚，在承造新一筆按揭後，所套現的資金，在向原有銀行繳交罰款後，可剩餘多少。 不過換個角度思考，站在借貸人的角度來說當然是希望賺取最大的按揭優惠和現金回贈所以部分業主每隔一段時間都會申請轉按。 業主在申請轉按時，除了罰息，同時也不要忽略其他的開支如手續費、律師費、印花稅等。 罰息期: 樓市資訊…

在医院的实际工作中，临床医师根据患者腕部受伤情况，常规腕关节正侧位往往对舟状骨的显示欠佳，对诊断带来一点的困难。 舟状骨解剖上有以下特点 舟状骨与桡骨及其他腕骨有5个关节面，骨膜覆盖面积少，骨折后不易见到骨膜性骨痂。 舟状骨大部分为松质骨，骨皮质较薄，细小的骨折线容易被漏诊。 舟状骨的骨折分中段、近段、结节部三型，而近及中段因血供不好易发生缺血性坏死。 摄影体位 患者坐于摄影床靠近门端，自然屈肘，掌心向下； 手指伸直，手掌尽量向尺侧偏移； 摄影距离90cm； 中心线向肘侧倾斜20°角，对准尺骨和桡骨茎突连线中点摄入。 香港大學矯形及創傷外科學系副教授葉永玉指出，不論年紀大小，橈骨遠端骨折都是常見的手腕骨折。 經過正規治療後，手法復位加小夾板（石膏）固定，能夠取得良好的治療效果。…

到達聖德肋撒醫院後，劉向護士表示是由醫生刺穿羊膜，換來對方一句「吓」；護士又指當時劉子宮頸只開了「一度」，「仲未開有排等」。 案情指，劉美娟於05年2月19日誕下長子天藍，但疑因婦科醫生蔡明欣在不適當情況及未經同意下，使用羊胎穿刺術、催生藥及催生，負責天藍急救的兒科醫生尹錦明未有及時將天藍轉送適當醫院治理，導致夭折。 【本報訊】息影藝人劉美娟及丈夫張崇德的長子天藍出生26小時內夭折，昨於醫務委員會繼續聆訊。 蔡敏欣醫生 劉美娟首次作供指婦科醫生蔡明欣從未就醫學行為作解釋，沒有告訴她要進行催生，「佢乜都冇講過就做」，認為對方「出賣」自己。 從香港影壇起家的華裔女星楊紫瓊，最早是在1997年007電影《新鐵金剛之明日帝國》中飾演龐德女郎一角，才終於正式叩關荷里活，隨後又以《臥虎藏龍》打響了動作女星的名號，同時也風靡了全球無數觀眾。 根據藝恩票房數據，《毒舌大狀》目前累積票房1億2281萬人民幣，剛過去的單日票房1273萬元，位列眾片之冠；另一平台貓眼專業版數據亦顯示，《毒舌大狀》是目前內地票房冠軍，票房佔比21.5%。 港星的演出作品高據內地實時票房榜首，有內地人甚至已經開始睇兩次《毒舌大狀》，也開始多留意港產製作。 中國國家主席習近平周一（6 日）罕見直接痛批全方位美國打壓中國，並鼓勵民營企業突破西方國家圍堵，凸顯美中關係日益惡化。 末期肺癌患者何伯則專程從筲箕灣住所趕到醫委會，在聆訊室外高呼「張先生，我支持你！」。 何伯說自己曾遭遇醫生誤診，去信醫委會投訴卻不獲受理，苦無申述之路。…

去年大批新盤樓花積壓，發展商趁市況向好，群起推盤冀收復失地。 華懋集團與港鐵公司（00066）合作的何文田站瑜一，早於去年10月已取得預售同意書，昨日公布最快周內上載項目第1B期樓書，部署下周開價及月內開售。 沙頭角樓也賣1萬元一呎，很多人也認為政府的房屋政策全盤失敗，這固然是，運房局的房屋部份可以說是不知所謂，納稅人付了那麼多年人工給有關官員，市民的居住問題日益嚴重，他們要負的責任不少。 港府表示，由於沙頭角位處港深邊界，開放沙頭角範圍供市民旅遊，原則是不能增加保安風險，並且需兼顧避免破壞沙頭邨鄉村的寧靜氣氛，以及旅客增加後加重交通負擔。 當局指，正研究下階段開放安排，計劃開放更多沙頭角範圍供旅客參觀，但需先進行相關保安設施改善工程，避免旅客擅自越過港深邊界，而緊貼港深邊界的中英街則維持不開放。 資料顯示，發展商於一三年僅以1.43億元買入該盤地皮，每方呎樓面地價僅1,104元，反映項目發展利潤相當豐厚。 沙頭角的空氣肯定比起東涌好得多，交通可能差一點，視乎你的工作地點，駕車的話相差不太遠。 昨日是港府開放沙頭角後首個周六，有團體組織本地團到訪，數十名學生參與。 現時首階段開放安排下，只容許本地團旅客於周六、日及公眾假期到訪沙頭角碼頭一帶，每日兩個時段，每個時段3團，每團不多於30人。 尚澄禁區紙 超過10年冇去東平洲,今年56歲喇,想去行吓,先知道搞成咁,對香港政府嗰種殭硬化,重有乜嘢講? 調香工序繁複…

保安員之後被送往伊利沙伯醫院治理留醫深切治療部，延至14日早上不治。 2019年12月28日元朗擊壤路17號7-Eleven便利店命案61歲姓鄧的店主父親，追捕偷啤酒的巴基斯坦裔男子（27歲）時被推跌，更被人踢傷頭部及胸部，事主因後腦着地大量出血昏迷，送院搶救不治。 2023年2月2日，由5男4女組成的陪審團退庭商議約5小時後，一致裁定被告Islam Javed Iqbal謀殺罪名成立。 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗尚悅11座頂層E室，面積356方呎，2房間隔，連約428方呎私家天台，叫價608萬，議價後以603.8萬成交，呎價16961元，樓價及呎價均創屋苑細兩房單位新高。 「蝶翠峰」及「尚悅．嶺」均由同一管理公司「富邦物業」負責管理。 翻查該份管理公司向「尚悅．嶺」住戶發出的通告，援引了樓書第62頁一張地圖來說明通道的位置，當中「紫色部份」位置屬於「尚悅．嶺」可享用的位置。 車道位置仍屬「紫色部份」，但前一點去到落樓梯、行至閘門位置原來已跌出「紫色部份」，這也是管理公司聲稱「尚悅．嶺」住戶不能再使用的理據。 但細心看看樓書，下方有一句備註寫明「紫色部份」並不構成「公共設施及公眾休憩用地」，但就沒有註明為「公用道路」。 由於該閘最接近「尚悅．嶺」，由入伙至今都可以用，終止使用權對居民帶來不便。 尚悅命案:…

許多民眾喜歡在過年前將頭髮好好整理一番，象徵新年新 … 大部分頭瘡是不會傳染的，而少部分頭瘡如真菌性頭瘡具傳染風險，因此要謹慎保持良好的個人衛生習慣，不要共用私人物品如梳子、帽子、頭巾及頸巾等。 如果擦完青黛凝膠或者洗完青黛泡泡露後暫時性的癢痛為正常的藥物作用，但如果持續加重的紅腫癢痛為過敏現象，須立即停用。 漂完髮後的頭髮會變得十分脆弱，透過這兩種不同的護髮乳裡裡外外都做好保護及滋潤，才能加快頭髮恢復的速度。 為極乾性髮質而設，蘊含金盞花、鼠尾草、澳洲堅果油、金絲核油等九種天然植物精華萃取，有效深層修護染後乾旱受損的髮絲。 據內地媒體《紅星新聞》報道，四川成都一名24歲吳姓女子，每年都會染一兩次頭髮。 頭皮發炎令人異常痕癢，因而經常抓頭，亦很大機會將頭屑一拼散落在膊頭上，對外表造成致命打擊，經常有大量頭屑在衣服上，可能影響社交，新認識的朋友或會敬而遠之。 所以最好利用溫水沖洗，而且最好別每天洗頭，大約兩至三天一次相對理想。 想漂後髮色更持久，Goldwell 的絲蛋白亮色洗護產品就特別適合經常漂染、頭髮乾旱受損人士使用。 範圍似乎侷限髮際線邊緣，耳朵上方有部分皮膚也呈現發炎的表現，部分頭髮因為過度滲出的組織液而黏在一塊（如圖）。…

卫生研究所科研人员从预防角度，列举了以下27种过劳症状，可以自己判断一下。 在这些症状中，占有7项以上，即有过度疲劳的危险。 心理学家发现，无论是家还是办公室，太乱的环境会让人无法专注，限制大脑处理事物的能力，容易感到烦躁和疲惫。 睡眠時無呼吸狀態的頻率也會減少，有這問題的人請務必試看看這方法。 睡很久還是很累 睡很久還是很累 防止打呼的熟睡姿勢起床時若感到「總覺得懶懶的」、「沒有熟睡的感覺」，有可能是在睡眠中打呼的關係。 坊間所謂的「看風水」，常常給予人一種玄學的感覺，充滿了各種傳說與禁忌，彷彿只要不小心做錯了什麼，就會導致厄運臨頭。 睡很久還是很累: 睡很久還是很累原因3：飲食失衡 但是我漸漸發現，睡這麼多還是很累，甚至惡性循環的變成常常昏睡多時，醒來後也頭昏腦脹沒有精神。 這種自體免疫的疾病不易在早期發現治療，但仍有一些細微的線索可尋，例如感到疲勞、食慾不振、無力和關節疼痛。…

佢哋各有特色賣點，有啲以高息吸客，又有開戶優惠。 雖然唔係間間都有，但呢篇就想同大家比較虛擬銀行，例如Mox、WeLab Bank等提供嘅Debit Card，因為優惠都幾唔錯㗎。 只需點擊網站或SC Mobile應用程式右下角的圖示，即可與我們對話，隨時隨地為您提供協助。 先依照手上的智能身份證版本選擇新或舊智能身份證。 於2023年3月31日或之前，用戶每成功提取12個月還款期的結餘轉戶計劃，可獲為時1個月延遲還款券一張，上限可獲6張。 保險產品是由眾安人壽有限公司（業務名稱為 ZA Insure）承保。 眾安銀行有限公司（業務名稱…

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眼睛肿，是指眼部周围（眼睑、眼皮等）跟平时不一样，外形肿胀、突出，有时还伴有发痒、疼痛等。 因为我们眼睑的血管极为丰富，一旦处理不好就可能导致炎症扩散，引起眼眶蜂窝织炎，甚至可能导致颅脑感染，危及生命。 内麦粒肿：发生在眼睑结膜面（眼皮内侧），翻转眼睑会发现结膜面红肿，感染的睑板腺处有小的隆起或黄色区域。 如果是下眼睑的泪道堵塞引起局部的肿胀和疼痛，泪道阻塞或泪囊炎使眼泪无法排出，下眼睑发生红肿、疼痛，此时需要到医院进行检查，在医生的指导下，选择药物、泪道疏通甚至手术来进行治疗。 有的人会经常性的出现，那么，这是怎么回事呢? 下面，我们就随着有关专家介绍的上眼皮肿是怎么回事来一起了解吧! 专家介绍说上眼皮浮肿不是由于不良作息而导致，常见伴有上眼皮浮肿症状的患者也叫做肿眼泡。 上眼皮肿也是由一部分原因造成的，具体如下：1. 生理性的，主要是由于休息不好，睡觉时体液集中在眼部造成的，情况比较轻，而且往往会在第二天上午自动消失，只要注意休息，没什么好担心的。 眼皮肿: 眼科早上起来眼睛上眼皮肿了是怎么回事？ 病理原因有很多种，主要为眼部及全身病变引起，常见的有睑板腺囊肿、麦粒肿、炎性假瘤、眼睑肿物、甲状腺相关性眼病等，肾脏出现器质性病变、肾功能不良也可能会引起肿眼皮的发生。…