另灣仔乙廈錄成交,宇宙商業大廈中層戶,面積約1,328方呎,以約1,750萬元沽,成交呎價約13,177元;同區榮華商業大廈高層戶,面積約750方呎,以呎價約8,600元售出,涉資645萬元。 據資料顯示,創豪坊前身為宏光道8號工廈巨昇中心,佔地約2.15萬方呎,該廈早於○九年提出申請改裝作提供296間客房的酒店,惟最終活化作寫字樓。 綜合市場消息,同區新型甲級商廈恩浩國際中心過去一年錄得3宗成交,成交呎價約11,680至12,500元;區內樓齡約23年的南豐商業中心,過去一年成交呎價約5,000至6,000元。 市場估計,創豪坊短期內推出拆售,料寫字樓呎價介乎逾8,000至9,000元,而會議室呎價料低約兩至三成。 預料於2018年上半年可完成改裝,據稱屆時意向呎價有可能高見2萬元。 據發展商表示,中文名稱有「創造、革新思維」的意思,而英文名稱中的「mega」,則表示項目蘊含龐大機遇,希望為客戶提供一個創造商機的地方。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考,並不代表所有公屋樓宇類型。 宏創坊平面圖: 宏創坊平面圖 創豪坊位於宏光道8號,位處宏光道及臨樂街之間,乃九龍灣的核心地段,鄰近企業廣場一期、南豐商業中心、及億京中心等多幢區內著名寫字樓。 物業由恒基兆業地產集團興建,及由恒益物業管理有限公司團隊管理。 為樓高9層,另設1層地庫,並於2016年全幢活化為商業用途。…