海灣大廈15大著數2026!內含海灣大廈絕密資料
該兩項舊樓分別坐落於海灣街及糖廠街,物業樓高同約9層。 其中海灣大廈位於海灣街9至29號,於1962年落成,估值逾6.37億元。 至於海傍大廈則於1961年落成,位於糖廠街29至41號及海灣街31至43號,但今次申請未包括當中的海灣街41及43號和糖廠街29及31號,估值逾5.65億元。 該公司發言人表示,該強拍項目佔地面積共約20,060方呎,若成功投得該項目,將計劃重建為辦公室及其他商業用途。 市場人士指,若以港島區商廈發展地積比率約15倍計算,可重建樓面面積逾30萬方呎。 油尖旺區有多幢物業中招,包括帝柏海灣3座、5座、寶寧大樓、富榮花園1座、安蘭閣、安英大廈、君滙港3座、名鑄及利奧坊. 另外,區內主要屋苑包括 南豐新邨,康景花園,栢蕙苑,華蘭花園,康蕙花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000,年齡中位數為 42.9歲。 本港第四波新冠肺炎疫情續惡化,衞生防護中心昨日(27日)公布新增92宗確診個案。 中心深夜公布最新本地患者住所,分佈港九及新界,有超級豪宅上榜,包括有不少名人居住的東半山曉廬、中半山寶樺臺、又一村高槐路,而熱門樓盤荃灣海之戀及火炭玖瓏山都有居民染疫。 海灣花園有如其發展商信和旗下同期發展的香港黃金海岸般採用粉紅色及白色為主色的紙皮石粉飾大廈外牆。 海灣大廈: 荃灣凶宅 截至2016年為止,單以住宅單位數目而言,海濱花園乃僅次於麗城花園的荃灣區第二大私人住宅屋苑。 海灣大廈位於銅鑼灣百德新街66-72號(中原樓市片區:銅鑼灣)。 落成初期因對面海濱花園已設有大量商舖及購物廣場,地理位置對比下海灣商場較為遜色,故自開幕之初已將一期G層及二期LG層部分商舖合併租予酒樓(早期租戶為新萃華酒樓及金島潮州酒樓),而一期商場LG層則曾開設百佳超級市場。 是次走訪項目2期茠窗D天賦海灣一個特色戶放盤,實用面積1408方呎,3房1套設計,單位內櫳裝修及布置時尚,每間睡房各有主題,最大賣點是連240方呎花園。 太古地產進一步拓展港島東太古坊的商業規模,該集團向土地審裁處提交鰂魚涌海灣大廈及海傍大廈的強制拍賣申請,物業估值合共逾12.03億元。 太古地產近年積極增加土地儲備,如本周才以逾19.62億元成功投得灣仔皇后大道東269號住宅官地,每呎樓面地價16,888元,屬市場預期之內。 而在今年5月份,該集團收購的鰂魚涌仁孚工業大廈獲強拍令,底價50.526億元,成為本港歷來最大金額的強拍個案,不過隨後該幢工廈完成收購,統一業權,免去強拍程序。 東區的鰂魚涌@中原樓市片區,區內共18,140個私人住宅單位,涉及人口共47,856人。 海灣大廈: 鰂魚涌兩舊樓申強拍 估值共12億 內裡設施眾多,除了位於毗連平台的露天泳池(1.1米深),桌球室、卡啦OK室、中西餐廳等設施應有盡有。 居民欲享用,便須先付三千元手續費成為會員,且會員資格不可註銷,只能連同住戶資格轉讓他人。 海濱花園在規劃之時已將D平台基座的2層空間預留作為街市之用,由於屋苑位置較遠離荃灣市中心,設立街市原意是供海濱花園居民在不離開屋苑時亦能自給自足。 海灣大廈 原規劃中海濱街市分為上、下兩層:上層為乾貨區,售賣家禽類及雜貨等;下層則為濕貨區,主要售賣魚類。 南灣於2010年7月底開售,8日累售近300伙,套現約80億元,破了香港豪宅銷售紀錄,平均每伙成交價達3,000萬元。 在商舖部分,現由有「幼稚園哈佛」之稱的寶山幼稚園經營Playgroup寶山資源教育中心(Infants, Toddlers & Twos(ITT))。 住客會所名為「Club Voyage」,樓高5層(CH1、CH2、CH3、P、PG),佔地約15萬平方呎,耗資5億港元建造,為當年全港造價最貴會所。 設施包括室內及室外游泳池、8,000方呎的餐飲設施及宴會廳、健身室、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室和3個空中花園等。…
