將軍澳海茵莊園11大優點2026!(持續更新)
九建(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳形容是次開價是「莊園好價勢」。 毗鄰海茵莊園的峻瀅 ,10月暫錄得1宗二手成交,來自峻瀅2期3座高層的3房單位,實用面積757平方呎,終以1,048萬元沽出,平均呎價僅13,844元。 中原地產柯勇表示,將軍澳發展已成熟,隨着近年有多個屋苑落成,吸引不少上車客入市,當中不乏年輕世代,帶動細單位需求節節向上,尤其向來以大單位佔多的日出康城區,受惠日出康城商場落成,二手價愈賣愈貴。 九龍建業旗下海茵莊園,僅約10個月樓花期,單位總數1,556伙,主打開放式及1房戶。 海茵莊園1房伙數多達1,046伙,遠超同區日出康城LP6的742伙,相信成為將軍澳區1房供應最多的私樓項目。 海茵莊園最平單位為第1座3樓B3室,實用面積203平方呎,屬開放式,折實售價約388.8萬元,平均折實呎價為19,153元。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考,並非提供建議。 將軍澳海茵莊園: 樓盤編號# 2544079 原定8月31日入伙的九建(0034)旗下將軍澳新盤海茵莊園,周二宣布因惡劣天氣及疫情等不可抗力的原因,完工日將延至2023年3月31日。 發展商今日(2日)再公布,該公司明白發展項目延期交樓或會引起買家之關注及疑慮,但由於是次延期為買賣合約下容許之安排,故公司不會提供補償或取消交易方案。 撇除特色單位,「海茵莊園」共提供了368個開放式單位,分布於十二柱。 以最高3%折扣優惠計算,折實售價介乎388.8萬至887.1萬元,折實呎價由18,972元至23,035元。 畢竟購買豪宅的買家,需要偷取時間籌集資金,例如需時套現舊居付清新居樓價尾數、或者將股票套現等,但將此招套用在中小型住宅卻較為罕見。 開放式單位有368伙,面積介乎203至245方呎;一房單位有1021伙,面積介乎280至321方呎;兩房連儲物室單位共有120伙,面積介乎402至428方呎,要留意兩房單位的儲物室,全部均設有窗戶。 單位定價由400.8萬至914.5萬元,呎價則為19,558元至23,749元。 將軍澳海茵莊園MANOR HILL 擁有近3.5米高樓底,非常合適。 九龍建業出名建造劏房則,2015年推出「環海‧東岸」間格跟「海茵莊園」相似。 平絕康城為海茵莊園賣點,好處lump sum細,但同時呎數亦細絕同區,留意其普遍呎價亦偏高。 海茵莊園剛宣佈延期入伙日期,業主將會遲7個月收樓,令好多準業主大失預算。 九建亦公佈不會補償或讓準業主無條件取消交易,如計劃認購海茵莊園請留意相關風險。 將軍澳海茵莊園: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施 項目於2010年建議以5倍地積比率發展,計劃興建4幢樓高42層的住宅物業,提供740伙單位。 單位的實用面積介乎183至866平方呎,樓底高度由3至4米,普遍單位採用開放式廚房設計,僅有四伙設獨立式廚房。 項目是由九龍建業及捷和製銅廠合作發展的分層住宅樓盤,位於新界將軍澳石角路1號,於2022年11月收樓。 首批入場單位為第1座3樓B3室,實用面積203平方呎,屬開放式間隔,折實售價388.8萬元,呎價19,153元。 九龍建業(0034)將軍澳新盤海茵莊園公布首張價單,提供312伙,折實平均呎價20,921元。 首批最平的開放式戶,折實入場費約388.8萬元。 去年總銷量609萬噸,產品平均每噸淨利潤216元。 集團又指,內地自去年12月優化防疫政策後,各地陸續推出擴大投資和提振消費等措施,隨著工業和消費活動增加,造紙業景氣度將有望恢復,回升幅度相信在下半年更見明顯,前景審慎樂觀。 集團將持續擴充產業鏈,以實現紙張和紙漿業務多元化的策略,減輕原料成本上漲壓力。 另外,同系的理文化工公布,去年盈利跌10%至近11.6億元,派末期息每股17仙,去年度總股息55仙,略低過前年度的58仙。…
