今期居屋白表一人申請者的每月入息限額維持3.3萬元,而資產限額則放寬至92.5萬元。 而白表二人或以上的家庭申請者,每月入息限額為6.6萬元,而資產限額則增至185萬元。 房委會在審查申請者資格時,可因應強積金供款扣減收入的5%或實際供款金額,以1,500元為上限,以較低者為準。 是次會由指定銀行提供特惠按揭貸款,可承造9成半按揭成數,按揭年期最長25年,首期為5%,年利率為P按,即約2.5厘。 如欲深入了解白居二計劃,我們也有詳盡分析,可以按此跳去。 另外,如果一人女性申請者,於申請截止當日,即2022年3月24日,已懷孕16周(須於攪珠後提供註冊中/西醫簽發列明預產期的證明文件副本),則會被視為二人或以上家庭申請者。 若申請人為非固定月薪,入息則以2021年9月1日至2022年2月28日共6個月的月均入息計算,可扣減法定強積金供款,但同樣要加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅及雙薪,再除以12個月的平均數。 若申請人為固定月薪,計算方法則為2022年2月28日扣稅前的底薪,加2021年9月1日至2022年2月28的佣金或津貼,扣減強積金供款,再加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅、雙糧總和再除12個月。 居屋网上申请: 銀行批按揭程序詳細攻略 上述提到的平均輪候時間約5年半,但非長者1人申請者的輪候時間則長得驚人。 按房委會現行的配額及計分制度,非長者1人申請者於18歲申請時底分為0分,每輪候1個月可獲1分,滿45歲則可獲一次性加60分。 居屋网上申请 按此計分制度及最新編配進度,申請人須等候約30年才可獲安排詳細資格審查,屆時申請人已達48歲,而且輪候期間收入亦不可超過指定上限(現時為HK$11,540)。 截至2018年12月底,一般公屋申請(家庭及長者1人申請)高達約150,200宗,而以配額及計分制下的非長者1人申請亦達約117,400宗。 按房委會的目標,一般公屋申請平均輪候時間為約3年,但目標不適用於非長者1人申請者。 售價由HK$174萬至HK$337萬,預計提供543伙。 要緊記,申請若是已婚,不可以為提升中籤機會而分開申請。 夫婦必須名列同一份申請表,除非已合法離婚、配偶離世,或配偶並沒有香港入境權。 居屋网上申请: 新居屋申請方法及填表須知 根據「出售居屋單位2022」(「居屋2022」)的最終折扣率49%計算,「綠置居2022」新單位的售價按最終折扣率評定為市值折減59%(即評定市值的四一折)。 今期居屋有效資格的綠表申請者,可選擇申請參加年底推售的綠置居,即分別位於柴灣柴灣道和青衣青鴻路的項目,合共逾3,700伙。 要注意的是,獲計劃特快編配公屋的住戶入住該單位3年內不可調遷,期間亦沒有綠表資格,若申請居屋僅能以白表申請,亦須交還公屋單位。 房委會於2018年共推出1,300個單位,收到超過58,300宗申請,超額申請逾43倍。 房委會一般每年都會以書面邀請正在輪候的申請者參與計劃。 中籤的申請者可獲提早自選單位,部分單位更特設租金寬減期。 由填写申请表当日起计,直至获配公屋并签订新租约该日为止,申请者及其家庭成员在香港并无拥有任何住宅物业。 住宅楼宇包括在香港的任何住宅楼宇、未落成的私人住宅楼宇、经建筑事务监督认可的天台构筑物、用作居住用途的屋地及由地政总署批出的小型屋宇批地(包括丁屋批地)。 申请表内所有已婚人士必须与配偶一同申请(已离婚、正进行法律程序办理离婚、配偶未获香港入境权或已去世者除外,并须提供相关证明)。 申请者及所有家庭成员必须现居於香港并拥有香港入境权,其在香港的居留不受附带逗留条件所限制(与逗留期限有关的条件除外)。 居屋网上申请: 干货帖 | 香港永居申请全面升级,一文详看香港入境处具体申请要求! 若申请人是保证人的配偶或其根据缔结当地有效的法律缔结的同性民事伴侣关系、同性民事结合、“同性婚姻”、异性民事伴侣关系或异性民事结合的另一方,而该身份是缔结当地机关合法和官方承认的注2,亦须同时填妥和签署表格ID 481B。 居屋网上申请 有关的表格可在入境事务处总部和各分区办事处免费索取,亦可于此下载。 如果申请人尚未年满16岁,申请表格必须由其父亲、母亲或合法监护人签署。…