海菌莊園示範單位2026全攻略!(小編貼心推薦)
其實還有第二個途徑,就是在「海茵莊園」後方的迴旋處,這裡有行人隧道可以轉駁至康城站「首都」行人天橋。 我由港鐵站出發選擇行這條路,但也省不了很多時間,我計過數要八分半鐘才能到達樓盤。 根據城規會對項目的審批,發展商需要興建橫跨「環保大道」及「石角路」的行人天橋,並設24小時開放無障礙公眾通道,現場看見已見雛型。 「峻瀅」第二期則於2015年才開售,當時一手新例已經實施。 項目共由三座組成,第一及二座共39層,而第三座則40層高,合共872個單位,同樣都只提供兩房及三房戶型,面積由 呎之間。 位置上,最能跟「海茵莊園」比較的二手樓,肯定是在樓盤毗鄰的「峻瀅」。 所有新盤內容,包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考,一切以發展商最新公布為準。 海菌莊園示範單位 首張價單涉及312伙單位,實用面積介乎203至428平方呎,間隔涵蓋開放式至兩房,當中包括30伙開放式戶、244伙一房戶及38伙兩房連儲物室戶。 據發展商表示,項目以英式莊園風格打造,加上套入度假式宅邸概念,會所提供媲美五星級酒店的設施及綠化環境,住戶在家亦可以享有Staycation的效果。 單位的實用面積介乎183至866平方呎,樓底高度由3至4米,普遍單位採用開放式廚房設計,僅有四伙設獨立式廚房。 項目是由九龍建業及捷和製銅廠合作發展的分層住宅樓盤,位於新界將軍澳石角路1號,於2022年11月收樓。 海菌莊園示範單位: 樓市成交 九建發展的將軍澳海茵莊園,最快本周加推單位應市。 九建(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳表示,自開放現樓示範單位參觀後,市場反映理想,上周錄800組客參觀,最快本周加推單位應市。 他透露,自全面通關後,多人查詢特色單位詳情,不排除稍後推出特色戶招標。 九建(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳表示,海茵莊園預計關鍵日期為2022年8月底,屬短期樓花,加上是目前全日出康城唯一提供開放式戶型的項目,相信吸引到年輕上車客及投資者入市。 「峻瀅」第一期在一手新例實施前開售,合共由六座物業組成,合共由1,777個位組成,提供了當年康城站較缺乏的兩房戶型,55%屬於兩房設計,實用面積由 呎之間;餘下45%為三房單位,面積由 呎。 樓盤在2012年推售,當時首批連加推516個單位,清一色先推三房戶型,入場價格457萬元,其後累計沽出800個位後,發展商才開出兩房單位,當時入場價壓低至351.6萬元。 值得注意是,「海茵莊園」發展商九龍建業有興建不少經典「納米盤」往績,如紅磡「環海.東岸」及油塘「海傲灣」等。 海茵莊園共2座住宅大樓,第2座住宅大樓標準單位樓層以一層32伙設計,較「環海.東岸」一層36伙設計只是少4伙,可見一層單位密度相當高,隨時變「劏戶之城」。 將軍澳海茵莊園一房戶644萬沽 呎價2.23萬… 九龍建業旗下將軍澳海茵莊園,本月累計暫錄6宗成交,包括最新有一房單位以644.7萬港元沽出。 海菌莊園示範單位: 項目圖片 他續稱,集團旗下屯門管翠路項目計劃在下季推售,正待批預售樓花同意書,涉約700伙,分層單位戶型由開放式至四房,並有約10多幢洋房。 會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘指,項目第7座25樓A室為天際特色戶,實用面積958方呎,三房間隔,內置樓梯通往面積763方呎的天台,預計以招標形式推售。 最後,海茵莊園個地點真係唔係太近地鐵站,就算發展商話將來會搞行人天橋,暫時都未有落成時間等資料,大家可能要“拭目而待“。 如果有留意ROOTS上會早前評論The Holborn一樣,其實這種極細單位根據市場經驗沒有太多升值空間,如果唔信再可以睇睇之前新聞有報導過同是九建納米樓項目的環海. 九龍建業(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳稱,將軍澳海茵莊園早前開放現樓示範單位後,市場參觀反應理想,上周錄約800組睇樓客,而中港通關後特色單位查詢增加,或稍後招標推出該類單位。 海茵莊園位於康城石角路1號(中原樓市片區:康城)。 發展商早前公布,海茵莊園「The Manor」會所設施及綠化園林「Manor…
