不過項目均以兩房及三房為主,較「海茵莊園」主打開放式及一房有分別,細單位在總價效應下,呎價往往會放大的前提下,「峻瀅」二手均價只能作局部參考。 「海茵莊園」兩座物業合共提供1,556個單位,預計關鍵日期2022年8月31日,相當於樓花期約10個月,樓花期較短。 樓盤最大特色是主打蚊型單位,開放式及一房單位佔全盤逾90%,其中開放式單位面積更低見200呎起。 香港特別行政區政府運輸署,〈調整新界專線小巴第113號線的車費〉[交通通告],2019年1月10日。 香港特別行政區政府運輸署,〈調整新界專線小巴第113號線的票價優惠〉[交通通告],2019年5月10日。 香港特別行政區政府運輸署,〈調整新界專線小巴第113號線的車費〉[交通通告],2022年5月25日。 將軍澳峻瀅: 樓盤編號# 2559968 分行促成成交單位為沙田第一城21座高層A室,實用面積451平方呎,建築面積562平方呎,3房間隔。 業主2月初放盤,叫價$680萬,2月25日再反價至$700萬,見有客再次反價至$710萬,最終以$714萬將單位易手,折合平均實用呎價$15,831。 將軍澳峻瀅 上述售出單位為逸濤灣春瑤軒(1座)中層E室,實用面積約709平方呎,建築面積約943平方呎,屬3房套間隔,座向東北望鯉魚門海景。 張國炳指,原業主以約$1,850萬放盤約5個月後獲區內客洽詢,雙方議價後減價$50萬,以約$1,800萬易手,實用呎價約$25,388,建築呎價約$19,088。 將軍澳峻瀅 據悉,新買家為首置客,心儀單位客飯廳有對流窗,單位保養新淨,而且景觀開揚,故睇樓2次即決定購入上述單位。 另外,同屋苑逸榮閣低層C室,實用面積約489方呎,亦為兩房間隔,以680萬元成交,呎價約13,906元。 直至「跨灣大橋」在2022年完工前,這一區的主要陸路仍倚賴「環保大道」作接駁。 其車速放寬至70公里,一旦發生交通意外會把區內陸路斬斷,始終這條道路不單接駁了「百勝角公營房屋項目」,還會延伸至「將軍澳工業區」及「將軍澳堆填區」。 而且隨著日後接駁至待發展的「將軍澳137區」,該處新增35,000個住宅單位,究竟是否可以負荷也令人擔心。 將軍澳峻瀅: 樓盤資料每日更新,更提供成交紀錄等服務 以至樓盤南面,現時為「將軍澳污水處理廠」,早於1987年已經啟用,每日處理13.1萬立方米的污水,於2001年開始,污水會經深層污水隧道輸往「昂船洲污水處理廠」進行處理和消毒後,再於深海排放。 九建在將軍澳石角路的「海茵莊園」即將開售,面積將細絕整個將軍澳私樓,原來景觀與規劃是致命傷,會直接影響起居生活,我們會一文闡述所有關注點。 方面,普遍單位視野開揚,向東以至東南享翠綠山景;向西北低層單位望內園及泳池景,部份中高層單位則遠眺將軍澳市中心景致。 大廈的2樓至頂層45樓屬住宅樓層,每層各設6至8伙單位,分別使用兩個升降機大堂(A至D室、E至H室)。 峻瀅 屬峻瀅發展項目第一期,共建有六座住宅大廈(第1至7座,不設第4座),每座樓高40層,各配置四部升降機,於天台設有庇護層。 另外,當公屋住戶陸續遷入時,日後對區內配套會有更大需求,無論交通及零售配套,能否應付得來會是一大疑問。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 項目於2015年5月28日開售,曾在2016年4月7日起暫停出售,不過於2017年7月3日再上載第4D號價單。 將軍澳峻瀅 而根據銷售監管局資料顯示,發展商所持一手貨源已於2017年12月6日及之前悉數售出。 將軍澳峻瀅: 按揭計算機 ●中原周家傑表示,火炭駿景園剛錄12月首宗成交,屋苑11座高層B室,實用面積約974方呎,三房連套房間隔,開價約1,200萬元,議價後以1,155萬元沽出,呎價約11,858元。…