公屋申請資產審查9大分析2026!(小編貼心推薦)
根據規定,公屋申請者由提交申請至簽訂租約當日,均須符合入息及資產資格。 房委會將於申請者獲編配公屋單位前與其會面,進行詳細公屋入息審查。 公屋申請資產審查 若果本身條件許可,公屋住戶可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位,包括綠置居計劃、居屋第二市場(即白居二)和房委會的新居屋。 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權,其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制(與逗留期限有關的條件除外) 。 房署指涉案申請人在去年7月向房署遞交公屋申請表,申報只擁有銀行存款約2.7萬多元,其後房署在同年九月的調查中,揭發該申請人刻意隱瞞另一間銀行的綜合理財戶口,涉款248萬元,被控明知而作出虛假陳述。 居屋2022的居屋王肯定是北角「驥華苑」,平均呎價達9,950元,折算售價由248至531萬元,冠絕同期新居屋,限量提供248個單位,面積介乎280至457呎。 此外,透過「批出新租約政策」(註1)獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」(註2)獲批相關申請的住戶,不論其居住年期,均須每兩年按「富戶政策」進行申報。 房委會對現居公屋租戶亦會進行抽查,有部分公屋戶表示,收匙上樓前後曾被要求接受深入資產審查,工作入息不穩定的一族,要更加睇緊。 公屋聯會副主席梁文廣表示,作虛假陳述的情況主要分為兩大類,一是綠表人士申請公屋時作出虛假陳述;二則是公屋戶住滿10年或以上後,須每兩年申報全家入息時,較常出現虛假陳述。 過去3年,房署接獲約380宗關於公屋申請者隱瞞資料的舉報,以及主動調查約1800宗公屋申請個案。 申請表內所有已婚人士,除非能提供配偶死亡證或有效離婚證明文件,否則其配偶須列入申請表內。 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業/填報家庭入息及/或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍,便須遷離其公屋單位。 兩位或以上高齡人士如果同意共住一個單位,可用此方法申請公屋。 申請表內的所有人士必須年滿58歲,在配屋時則全部人士必須年滿60歲。 公屋申請不只輪候時間長,申請者更要被「起底」接受全面資產審查。 公屋申請資產審查: 按揭計算機 房委會以入息及資產作準則,去衡量公屋租戶是否符合資格續住公屋,如租戶入息或資產超出限額便須補繳額外租金;如超出過多,有可能要遷出單位。 公屋申請資產審查 永久性居民身份的人士,須同時提供由內地政府機構簽發 的有效港澳通行證 (單程證) ╱旅遊證件╱護照或相關證明 文件副本,以顯示他們的香港入境權、居留身分和首次獲准 入境日期的官方印章╱入境標籤。 公屋的入息及資產淨值限額會按年修定,而一般申請與非親屬關係之長者住戶入息及資產淨值限額亦會有所不同,申請者的入息及資產限額及非親屬關係之長者住戶入息及資產淨值限額(2022年4月1日起生效)如下圖所示。 此外,房屋署更在網站上提供了「資格驗算」訪問問卷(按此),驗算需時約10至20分鐘,有意申請公屋的人士,可先利用此驗算工具,回答一些基本問題,了解自己是否符合資格。 申請表內所有已婚人士必須與配偶一同申請(已離婚、正進行法律程序辦理離婚、配偶未獲香港入境權或已去世者除外,並須提供相關證明)。 他指出部分公屋戶未必刻意隱瞞資產,舉例指保險計劃的現金價值及股息等,因文件較為複雜,公屋戶或漏填而不自知,結果誤墜虛報的「陷阱」。 不過,房屋署通常會以個別個案考慮懲處,包括寫悔過書,即使交由法院審理,最終亦多數判以罰款和社會服務令,未聽及有公屋戶因此被沒收公屋。 他指,因為有一些住戶,不希望讓其他家庭成員知道自己的入息或資產,所以會個別填寫申報表。 公屋申請資產審查: 資格入息審查程序 若果是個別遞交申報表的成員,便要自行填寫第四頁;否則,若果住戶是以家庭為單位,便不用填寫第四頁。 所以,如果申請人及所有家庭成員持有任何含有儲蓄或投資成分、或者具有現金價值或有紅利派發的保險計劃,就必須在申請表中如實填報。 公屋申請有關資產的規定,可於《公屋輪候冊-申請須知》中有關家庭擁有的資產類別及淨值的附件中找到。 另外,在房委會網頁內的「一般家庭租住公屋申請條件」部份亦有顯示。 按房委會的目標,一般公屋申請平均輪候時間為約3年,但目標不適用於非長者1人申請者。…
