會德豐地產、信和、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙今日增添成交,為1期的5座28樓C室,面積448方呎,剛以1291.4萬售出,呎價28826元;連同2及3期,維港滙本月暫錄得6宗成交,套現逾1億元,疫情下銷情已算不俗。 維港滙成交 本廣告及其內容僅供參考,並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。 賣方保留權利不時改動發展項目、第1期、第2期及/或第3期或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 今日將分為A、B組兩組,A組為大手客時段,而B組可揀選不多於兩伙。 另外,中原董事劉瑛琳表示,樓市今年全面復甦,尤其市區新盤,今年首11個月,九龍區(包括西貢及將軍澳)一手登記成交達6684宗,超越去年全年4966宗,成交暢旺。 若只計南昌站、奧運站及大角嘴區,今年首11個月累積錄得1215宗一手成交,成交金額146.1億,比去年全年分別急升3.1倍及2.9倍。 維港滙成交: 維港滙 II 最新成交 大型新盤供應源源不絕,地政總署資料顯示,由5大發展商合作的西南九龍維港滙第一至三期合共1,437伙,已全數取得預售樓花同意書。 發展商透露,第一期可望日內公布開價,首張價單涉及至少105伙,主力一至三房戶,價錢參考九龍站等一線海景項目做價。 由5大發展商合作的西九龍維港滙I,售出5座8樓D單位,面積536方呎,成交價1316.1萬,呎價24,554元。 而維港滙II亦售出5座23樓A單位,面積797方呎,售價2188萬元,呎價27,453元。 其中,由信和、會德豐地產及嘉華等發展的西九龍維港滙II於昨日錄連環成交,其中,該項目3A座低層B室,面積490方呎,以1426.65萬售出,呎價約29115元;該盤同日另一成交為3B座高層D室,面積315方呎,以845.7萬售出,呎價約26848元。 【新盤2021】「GRAND VICTORIA 維港滙」,發展商今日(3月4日)公布首張價單,合共推出108伙單位,間隔由開放式至三房,折實平均呎價24,628元。 維港滙I首張價單第5座單位只推出5座B室單位,面積448平方呎,只有15伙,折實呎價近2.41萬至2.62萬元,20樓貴3樓8.7%。 抽出9樓已開價單位為例,折實呎價約2.26萬至2.56萬,較平屬於3B座9樓A室單位,面積597平方呎2房及儲物室,折實22,625元;呎價較貴則是3A座9樓A室,面積835平方呎3房,折實呎價25,623元,開揚海景,足足與同座同層最平單位貴13.3%。 此外,3B座9樓其餘單位折實呎價水平亦相近,介乎2.31萬至2.42萬元不等。 維港滙成交: 維港匯 維港滙共分三期發展,合共提供1,437伙,預計2023年第一及二季落成。 利嘉閣總裁廖偉強表示,受變種病毒疫情急速爆發影響,加上農曆新年節日氣氛未完全消散,導致虎年首周二手交投再度萎縮,年初一至初三僅錄3宗一手成交,較去年同期22宗新盤成交,按年急挫逾8成。 新春節日後,疫情進一步爆發,社區確診宗數大升,業主開門供睇樓的意欲不大,買家亦十分小心謹慎,導致縱使沒有一手新盤開售爭佔市場下,二手氣氛依然薄弱,今年二手睇樓量及成交量比去年同期減少近半。 另外,由嘉里發展的筆架山緹山,於昨日推出6號洋房招標,於本月10日(本周四)上午10時起招標,並於同日中午12時截標;資料顯示,該洋房樓高2層,面積2876方呎,為4房3套間隔,附連平台118方呎、花園面積1000方呎及天台941方呎,地庫設2個車位。 以方向劃分,正面向東南偏南方的3座暫時已開價單位有3A座A室、3A座C室單位、3A座D室,面積493至835平方呎,共36伙單位,折實呎價2.36萬至2.66萬元,3類單位方向一致,景觀相近。 維港滙成交 呎價較貴屬於C室,面積493平方呎2房,折實呎價24,605至26,593元,19樓貴3樓8.1%。 此外,有九倉(0004)前員工王先生昨到現場揀樓,並斥資逾千萬元購買一伙高層兩房戶,他形容是次售價是「成本價」。 維港滙成交 對於單位用作自住或投資之用,他表示未有計劃,不過有機會預留予子女作為結婚之用。 他一直都有投資股票,亦有所斬獲,而是次入市則靠積蓄。 他又指,股市、樓市均沒有可能最準確的時候入市,有見維港滙 I 價錢合理及有海景,便決定入市。 維港滙成交: 維港滙I首推108伙…