維景灣畔樓齡7大優勢2026!(持續更新)
屋苑設有住客會所、水上樂園、園藝花園及兒童遊樂設施等。 住戶車輛亦可經澳景路離開將軍澳區直達油塘並前往東區海底隧道及九龍市區,而無需使用將軍澳隧道。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 維景灣畔位於調景嶺澳景路88號(中原樓市片區:調景嶺)。 維景灣畔共有3期,15座,提供5,721個單位。 資料顯示,原業主於2009年9月以約326萬購入上述單位,是次轉售帳面獲利約579萬,物業升值近1.8倍。 【將軍澳樓盤】隨着近年基建配套設施逐步發展,現時將軍澳是香港其中一個新市鎮,是住宅市場其中一個主要供應地區,日出康城固然是住宅供應區之一,但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視。 中原地產高級區域營業董事陳凱超表示,新近促成西灣河鯉景灣怡海閣連平台特色戶,實用面積808方呎,平台約1600方呎,3房套間隔,單位向東南。 原業主於2016年10月以約465.7萬購入上述單位。 原業主於2009年4月斥資約208萬購入上述單位。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值,僅供參考之用,對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性,或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 維景灣畔樓齡: 日出康城以外選擇 將軍澳五大指標屋苑 升值潛力被睇好 代理預測區內樓市走勢 原業主以約580萬放盤,即日即吸引區內客洽詢,雙方議價後減價約12萬,以約568萬成交,實用呎價約19930元。 據悉,新買家為首置客,見放盤景觀開揚,樓齡新,故無睇樓也承接。 原業主於2016年10月以約465.7萬購入上述單位。 他指出,新都城共有三期,屋苑伙數多,選擇多,而且入場費門檻低,以700萬元可以買到兩房單位,吸引到上車人士入市,令屋苑交投多。 其實,康城站以外的其他車站,其沿線屋苑不乏選擇。 綜合地產代理的意見,將軍澳樓盤共有五個主要私人屋苑值得留意,包括新都城一至三期、將軍澳中心、維景灣畔、天晉系列(共有四期)和Monterey。 維景灣畔樓齡: 中原地產 歐柏倫挑選了維景灣畔為另一個具升值潛力的屋苑。 他指出,維景灣畔物業管理質素好,而且離調景嶺站不算太遠,加上屋苑兩房單位面積在將軍澳來說算大,連原先住九龍的區外人士也搬入屋苑居住,頗多買家追捧。 他說,由年初至今,屋苑樓價累積平均升幅為10%,並舉例說,500平方呎的兩房單位,樓價由年初約800萬元,升至目前約900萬元。 【將軍澳樓盤】隨着近年基建配套設施逐步發展,現時將軍澳是香港其中一個新市鎮,是住宅市場其中一個主要供應地區,日出康城固然是住宅供應區之一,但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視。 綜合地產代理的意見,將軍澳(不計日出康城)有五大指標性私人屋苑值得留意,有升值潛力。 中原地產首席分區營業經理黃家全指,大角嘴海桃灣3座低層D室,實用面積446方呎,2房間隔,擁露台,單位向正東,外望內園泳池,最新以980萬成交,實用呎價21973元。 維景灣畔的實用面積由398呎至1,019呎。 中原地產高級區域營業董事陳凱超表示,新近促成西灣河鯉景灣怡海閣連平台特色戶,實用面積808方呎,平台約1600方呎,3房套間隔,單位向東南。 原業主放盤不足3日,即以1768萬沽出,實用呎價21881元,創同類新高價成交。 買家為換樓客,鍾情放盤連大平台,可以自製花園。 據悉,原業主於2001年8月以109.6萬購入上址。 維景灣畔樓齡: 成交/註冊日期…
