清水灣道8號好住9大伏位2026!(持續更新)
●利嘉閣何億儂稱,青衣青怡花園5座低層D室,實用面積約547方呎,套三房間隔,望海景,原先開價818萬元,累減約21萬元或2.6%,以797萬元易手,呎價約14,570元,新買家為區內租客,屋苑現時約有21個單位放售,叫價由738萬元起。 ●美聯馮根明表示,元朗朗晴居13座低層D室,實用面積約739方呎,新買家為區內首置客,感同類型放盤不多,火速決定承接,原業主月前開價約908萬元放售上址,議價後以896萬元成交,呎價約12,124元。 ●中原方翰達稱,大埔居屋逸雅苑B座中層12室,實用面積約443方呎,兩房間隔,開價約569萬元,議價後於已補價自由市場以505萬元沽出,呎價約11,400元,新買家為用家,原業主則於1991年6月以38.6萬元購入,當時未補地價。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 清水灣半島位於坑口蓬萊路8號(中原樓市片區:坑口)。 清水灣半島共有2期,7座,提供1,959個單位。 清水灣半島的實用面積由481呎至1,042呎。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 清水灣道8號好住: 清水灣半島 位置地圖 ●美聯陳偉豪表示,跑馬地鵬麗閣極高層A室,實用面積約502方呎,三房間隔,開價約1,200萬元,議價後輕微減至約1,180萬元市價易手,呎價約23,506元,新買家為外區用家。 牛池灣清水灣道8號套三房戶售1,465萬元成交,做價料屬項目歷來新高。 各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 現時,清水灣道與很多重要道路相連,包括通往將軍澳的坑口道及影業路,以及通往西貢市中心的西貢公路。 ●利嘉閣羅富欽透露,粉嶺花園15座低層A室,實用面積約467方呎,兩房間隔,日前以510萬元獲外區家庭客承接,呎價約10,921元,原業主於2014年10月以約333.6萬元購入,持貨至今約7年轉手帳面賺約176.4萬元,或升值約53%,項目現時約有8個單位放售,入場費由538萬元起。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 清水灣半島位於坑口蓬萊路8號(中原樓市片區:坑口)。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 ●世紀21奇豐楊麗娟表示,沙田第一城18座低層B室,實用面積約515方呎,三房間隔,原先叫價880萬元,放盤3個月,減價60萬,減幅約7%,獲買家以820萬元承接,呎價約15,922元,原業主於2013年2月購入,當時作價510萬元,持貨逾8年帳面獲利310萬元離場,單位期內升值約61%。 ●中原胡耀祖指,馬鞍山天宇海7A座中層C室,實用面積約755方呎,套三房間隔,日前以1,009.8萬元易手,呎價約13,375元,新買家為用家,原業主於2017年以830萬元購入,持貨4年帳面獲利約179.8萬元,單位升值約21.7%。 ●美聯周鍵喬表示,西南九龍匯璽3B座中低層D室,實用面積約436方呎,兩房間隔,吸引外區客爽快承租,月租23,000元,呎租約52.8元,業主於2019年12月斥資950萬元購得,按現水平租金計,回報率約2.9厘。 ●香港置業魏澤華稱,西南九龍匯璽日鑽匯高層A室,四房間隔,望海景,實用面積約1,852方呎,以約90,000元放租1個月後,吸引區內客洽詢,議價後減價5,000元,以85,000元租出,呎租約45.9元,業主於2019年12月以約5,223.3萬元購入。 ●美聯黃家樂表示,牛池灣清水灣道8號高層A室,實用面積約720方呎,套三房連士多房間隔,原先放盤叫價1,500萬元,後降價35萬,以1,465萬元成交,減幅約2.3%,呎價約20,347元,原業主於2014年7月以880萬元購入,轉手帳面獲利585萬元,升值約66%。 清水灣道8號好住: 項目背景 僅設4伙,位於56及57樓A、G室,實用面積分為912和964平方呎、建築面積為1,163及1,232平方呎,各配置建築面積由351至857平方呎平台/天台。 單位的實用面積介乎400至639平方呎、建築面積由477至790平方呎,樓底高度普遍為8呎11吋至9呎,客飯廳以日字廳開則,戶戶採用獨立式廚房設計及配置露台。 有當地居民認為交通擠塞情況嚴重的原因除人口增長外,政府近年在清水灣道飛鵝山至彩雲邨路段裝設多盞交通燈;以及數年前因在牛池灣興建住宅清水灣道8號永久封閉一條出九龍方向的行車線,導致清水灣道彩雲邨至龍翔道一段做成樽頸地帶有關。 當中的高架天橋是香港海拔最高的大橋,來往西貢及九龍。 由於橋上和橋下的新清水灣道相差數十公尺,有多人曾選擇從該條天橋跳下輕生。 觀塘區的坪石@中原樓市片區,區內共316個私人住宅單位,涉及人口共11,457人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,910,年齡中位數為 清水灣道8號好住 51.5歲。 政府藉安達臣道發展計劃,新建道路連接清水灣道與九龍東,以疏導清水灣往來九龍東一帶的車輛。…
