工廈劏房6大好處2026!(小編推薦)
若有關排水工程質量欠妥而導致滲水,可引致鋼筋銹蝕及下層單位的天花板混凝土剝落。 分間單位,俗稱「劏房」,一般是指在建築物原先經批准的圖則上顯示的一個樓宇單位,被分間成兩個或以上的獨立房間。 不少舊式工廈日久失修,欠缺妥善的基本防火及逃生設備,如無動灑水系統、緊急照明系統、霧感應器、滅火桶等。 工業大廈業務雜亂無章,舊式工廈管理寬鬆,租戶必須重視消防安全。 貨𨋢如果得兩部,繁忙時間多個單位一齊上落貨,一部被 hold 住佔用,或長期處於維修狀態,就認真濕滯。 社協副主任施麗珊建議,政府可放寬申請關愛基金搬遷津貼的申請條件,擴大受惠對象,盡快恆常化「N無人士」生活津貼,並協助該類劏房戶遷出工廈,同時加快增建公屋,增加住屋土地供應。 據估計目前有近萬個類似單位,有法律界人士表明,業主若違反批准建築圖則及入伙紙所列明的用途,最嚴重更可被屋宇署收回有關單位,立法會議員促請政府加強規管,長遠應增加住宅供應量。 本報放蛇租樓發現,有人將這類「精品劏房」包裝成「商、住」兩用工作室,揚言除辦公外,更可通宵留宿。 政府落實劏房租務管制措施,設4年租住權,加租上限15%,周五刊憲,料最快年底或明年初實施。 我的「辦公」地方,其實只是拍攝的studio,嚴格說來,不算是辦公室,位於柴灣的一座工業大廈,700多方呎。…
