世紀21日昇地產蔡嘉駿表示,七姊妹道寶城閣一梯一伙,新近錄得頂層連天台戶成交,實用面積318平方呎,1房間隔,另286平方呎天台,單位原叫價728萬元… 受第五波疫情打擊,市況回落,北角單幢上車盤實城閣錄蝕讓成交,世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,北角寶城閣中層單位,面積317方呎,屬1房間隔,原叫價608萬,獲買家議價至550萬承接,呎價達17350元,屬低市價約5%成交。 ●祥益龍超君指,屯門市廣場8座低層G室,實用面積約363方呎,兩房間隔,新買家為外區投資客,見原業主有12萬元的議價空間,遂便決定以478萬購入上址收租,呎價約13,168元。 ●美聯雷惠德表示,元朗加州花園爵仕居翠栢徑單號屋,實用面積約1,201方呎,套三房間隔,附設花園及車位,議價後以1,468萬元成交,呎價約12,223元。 ●中原洪文鋒稱,粉嶺花都廣場2月共錄約10宗買賣,粉嶺上水區全月錄約42宗成交,屋苑1座中層D室,實用面積約370方呎,兩房間隔,開價約548萬元,議價後以537.3萬元獲承接,呎價約14,522元。 原業主於2018年6月以555萬購入上述物業,是次轉手帳面輕微蝕讓7萬,物業貶值1.3%。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 經濟前景未明,各區都有業主止蝕離場,就連價格較「硬淨」的港島樓,也有蝕讓成交。 ●世紀21奇豐廖振雄透露,西貢慶徑石雙號全幢村屋,套四房間隔,連天台,望海景,以3,500萬元沽售,原業主於2003年11月以833萬元購入,持貨逾18年帳面獲利2,667萬元,期內升值約3.2倍。 ●中原柯勇表示,將軍澳2月最終錄得165宗二手買賣,較上月208宗下跌兩成,昨日連錄兩宗怡心園交投,包括1座低層H室,實用面積約656方呎,套三房間隔,成交價773萬元,呎價約11,784元。 ●利嘉閣甘尚德指,西南九龍瓏璽6A座中低層C室,實用面積約524方呎,兩房間隔,近以1,200萬元易手,呎價約22,901元,原業主於2011年8月以約989.4萬元購入,持貨約10年帳面獲利約210.6萬元,物業升值約21%。 ●…