房屋署表示，去年推售的三個屋苑共錄得7宗撤銷買賣協議的申請，分別為彩興苑4宗、銀河苑2宗及銀蔚苑1宗。 不過，房屋署回應查詢時表示，因買家撻訂收回的7個單位不會在今期居屋推出，意味住最快也要明年下一期居屋才會重售，由於過去一年樓價已升逾一成，明年即使以五二折訂價，該7個單位不單並非「劈價」推售，價格更有可能還比初售時更高。 彩德邨與彩興苑之間設行人天橋連接，政府當時興建天橋的原意是方便兩個屋苑居民經彩興路往返觀塘道。 不過由於天橋設計失誤，彩興苑位置設有閘口，部分彩德邨居民經常進入彩興苑私人地方下，故此引起部分居民不滿。 同位於東九龍的彩虹彩興苑，代理亦剛收到買賣放盤。 隨着兩年禁售期解禁，該屋苑錄得首個二手放盤。 單位數量及面積：彩興苑共有3座、合共1,358個單位，A座有33層樓、每層17伙；B座有30層、每層15伙；C座層數及單位數量均最少，只有27層、每層13伙。 不過，民建聯觀塘區議員譚肇卓自行就事件於網上作出「重要澄清」稱，其本人並無收集任何業主個人資料，又強調同時收匙並不需要經議員才能預約時間。 然而，白表人士則只能在撤銷買賣協議生效日期起計2年後，才可再次使用白表申請資助房屋，包括新居屋及「白居二」計劃。 位處市區的新落成居屋彩虹彩興苑，向來被視為居屋王大熱之一，最近有業主嘗試挑戰全港新高紀錄。 李先生感謝該夫婦在這段時間一直關顧豬豬，讓豬豬不用捱餓。 豬豬在1月25日於屯門黃金海岸對面的停車場走失，當時他身上戴著黃色H狗帶。…

香港早中期的公共房屋規劃多以公共屋邨為核心，居屋屋苑一般從屬該區主要屋邨。 彩園邨彩玉樓 彩蒲苑和百和路兩側的旭埔苑在規劃和建設時都是作為「彩園」區域的一部份而進行，故此大部份靠近兩個居屋屋苑的社區設施也屬於彩園邨，而彩園邨的實際範圍是從寶石湖路向東南延伸至掃管埔路迴旋處，以粉嶺公路、彩園路及東鐵線為南北界。 彩園邨其他設施有兒童遊樂場、羽毛球場、停車場、四所幼稚園和兩間社區中心。 今天的上水市中心在1970年代初期仍是一大片菜園，在九廣鐵路上水站以東、石湖墟以南一帶的村落又稱為「菜園村」，而上水站以南則分布有一些寮屋、工廠和養殖場，其中九廣鐵路南側的石上河沿岸（即現彩園路沿線）多為牛皮廠，現彩園廣場一帶多為豬油廠，大埔公路粉嶺段（即現粉嶺公路）旁邊為鎅木廠，新豐路（該路段現為彩園邨與彩蒲苑之間的行人路）東側為熱帶魚養殖場，新豐路以西至大頭嶺村農田之間（即現彩蒲苑位置）多為鎅木廠和廢物回收場。 1982年4月，彩園邨第一期四幢落成入伙。 彩園邨彩玉樓 1985年，彩園邨西側的新建居屋屋苑彩蒲苑亦陸續入伙。 然而由於上水市中心（即現今上水廣場一帶的購物商場）在當時尚未發展，彩園邨及彩蒲苑居民早期的日常消費都集中在石湖墟進行。 彩園邨彩玉樓: 上水勵行站 彩園廣場前身為彩園商場，於2011年4月1日完成翻新改造工程後更改為現名，位於彩園邨三樓平台（上層）、彩園巴士總站（下層）北面，商場東北面有行人天橋連接港鐵上水站；東南角有行人天橋連接百和路，南面亦有天橋橫跨粉嶺公路連接太平邨。…

Cafe有清新輕盈的輕食選擇，提供咖啡、甜點、鬆餅、料理茶、果汁等。 樓佔4層的咖啡店地下是廚房，亦有室外的長木吧枱，可以在戶外一邊享受陽光一邊喝咖啡。 深水埗近來有不少特色小店進駐，更一連開了多間特色cafe，因而成為文青之間的熱話。 當中最突出的，也算得上是日式純白木系的KOKONI coffee。 咖啡店鋪面以純白色調為主，加上運用白色水泥加上木材質感的簡約設計，令人置身於cafe內感覺清新自在，閒坐店內可好好享受一下與伴侶或朋友的quality time。 除了咖啡之外，大和堂提供具有特色的輕食，更有曲奇外送服務，每日截單時間為6點，曲奇會於確認落單後的第二天就送到府上。 對方反唇相譏「你扯X爛我呀，我扯X爛你？」白衣男子與胖漢互相指責對方向其吐口水。 大埔早前發生名媛蔡天鳳（Abby）碎屍慘案，死者前夫Alex及鄺氏一家、前家翁情婦共5人先後被拘捕，尋日（2日）再多一名男子涉嫌協助罪犯被捕，據悉為死者前夫朋友。 家人對前夫喺2016年曾涉盜竊案被通緝一直知情，但見佢經常中港兩邊走，所以Chris及譚家以為事件已解決。 網民讚賞米線做得不錯，尤其椰子雞湯米線及龍蝦雞湯米線，大大碗，坊間少見，且有很香椰子味，至於飯類一般。…

在密閉空間工作工人須年滿18歲及持有相關證明書的「核准工人」。 由「合資格人士」進行危險評估及工人獲發出有效的進入密閉空間證明書後，在指定時間内方可入内工作。 根據過往的意外統計，人體墮下是引致建造業死亡意外的主要原因，而承建商有責任確保工人進行離地工作/高處工作時的安全。 提舉應該從蹬直雙腿開始，然後用一個暢順而漸進的動作將貨物由地面提升到搬運的位置。 首先，搬運時須評估病人的需求，以及自己的能力，再來，搬運時雙手盡量靠近身體、利用肌肉出力，同時必須保持搬運時的背部平直和平穩。 非經本公司書面同意授權，不得擅自以任何形式重製、改作、編輯、散布、傳輸前條所述內容，否則即屬違反著作權法，本公司將依法提出刑事告訴並請求損害賠償。 產生裂痕，進而發生結構上的失常，最後髓核脫出而造成椎間盤突出。 根據過往的意外統計，人體墮下是引致建造業死亡意外的主要原因，而承建商有責任確保工人進行離地工作/高處工作時的安全。 體力處理操作是指任何人用手、臂或某些其他形式的身體動作移動或支撐物件，包括提舉、放下、推動、拉動、搬運、拿著或支撐等。 體力處理操作不只出現在搬運行業，各行各業均有機會涉及體力處理操作，每七宗職業意外便有一宗由體力處理操作而引致。 將長輩抬起後轉移到輪椅的過程，需要照顧者透過下盤出力協助長輩轉移，此時如果加上移位轉盤，可以讓轉移的過程更省力。 最普遍有疝氣的地方是在男性內腹股溝韌帶對上的下腹腔壁。…

如果能够按照合理的量来享受，你还是可以做到不因噎废食的。 国外的报告指出：喝咖啡者罹患干眼症的几率，明显比不喝咖啡者低。 这主要是和咖啡中的嘌呤成分有关（含嘌呤的滴眼剂，能刺激腺体分泌液体，对眼睛具有某种保作用）。 恢复健康之后，如果偶尔饮用咖啡，也最好是在饭后用，避免空腹喝咖啡。 咖啡因有助于提高警觉性、灵敏性、记忆力及集中力。 致癌基因 但饮用超过比你平常所习惯饮用量的咖啡，就会产生类似食用相同剂量的兴奋剂，会造成神经过敏。 对于倾向焦虑失调的人而言，咖啡因会导致手心冒汗、心悸、耳鸣这些症状更加恶化。 致癌基因: 乳腺癌基因检测可以腾出一些女性化疗 此外，還有一種對於癌症的理論是，在動物的癌症上觀察到有病毒，所以認為是某些病毒感染使細胞變成癌細胞，雖然有些腫瘤是有病毒感染誘發，但絕大多書癌症和病毒沒有關係。 而目前科學接最普遍接受的理論，就是基因突變引起癌症。…

旅日達人林氏璧今（28）日在粉專上精選出毒友答案，第一條就直言道，「神.. （中央社記者余曉涵台北28日電）根據旅遊業者觀察，從邊境開放以後，機票預訂數持續增加，已恢復到疫情前的8到9成水準，不少民眾開始布局明年農.. 記者劉沛妘／台北報導 受到疫情影響，許多民眾都長達3年沒出國旅遊，現在迎來國境解封，不少人規劃往日本、韓國遊玩，甚至還有不少旅客超前部署，.. 臭豆腐牛肉麵 臭豆腐牛肉麵 臭豆腐牛肉麵 臭豆腐牛肉麵 為歡慶兒童節，各家餐飲業者都積極搶攻兒童節暨清明連假商機，像是台北3家Buffet餐廳就推出「限12歲以下孩童」免費招待，而且台北六福萬..

咽鼓管吹張術就是雙手捏住前鼻孔,張口吸氣后屏住呼吸,促使氣體從鼻咽部達到耳咽管,已達到通氣的目的,可反覆多起進行.多用於治療咽鼓管阻塞,引流中耳鼓室積液,提高聽力.也可以到醫院讓醫生給你進行橡皮球吹張法. 自行耳咽管通氣法 自行耳咽管通氣法 自行耳咽管通氣法 自行耳咽管通氣法 自行耳咽管通氣法 自行耳咽管通氣法 自行耳咽管通氣法 病人坐位,先清除鼻涕,口內含水一口,用左手示指按住病人右側鼻孔,將接有吹氣球之橄欖頭塞入病人左側鼻孔,令病人將水吞下,同時迅速將球內氣體壓入,如此進行多次.亦可令病人連續發出「開－開－開」的聲音,同時將吹氣球內的空氣壓入.

綠置居2021會出售啟鑽苑、上期柴灣蝶翠苑、青衣青富苑的貨尾單位，以及約800個租置計劃的回收單位。 綠置居2021將於5月28日開始接受申請，於7-8月進行攪珠，並於9-10月開始揀選單位。 房委會出售「租置計劃」回收單位時，將沿用現行機制定價介乎約14萬元至126萬元，最終售價取決於是次銷售計劃將會推售的單位。 自置公屋出售 截至2022年7月，政府已觅得足够土地提供超过21 700个过渡性房屋单位。 租置计划：为加快出售租置计划屋邨尚未售出的单位，房委会在2020年7月通过租置计划回收单位的销售安排，以及提供额外诱因，鼓励租置计划现租户购买其现居单位。 在2021年3月，房委会通过于「绿置居2020／21」下推售第一批约800个租置计划回收单位及相关的销售安排。 为回应中低收入家庭自置居所的要求，房委会已通过恒常推出「白居二」，容许符合白表资格的买家#于第二市场购买未缴付补价的资助出售单位。 因应市场对「白居二」的反应持续热烈，房委会已将2022年的「白居二」全年配额维持在 4 500个。…

七樓的「住家狗」寵物用品店新開張不久，貓狗奴又多一個地方買玩具和罐罐進貢主子。 店內不少貨品如罐頭、零食、貓草等來自台灣，頗有新鮮感。 店家支持領養不棄養，又不時在店內舉辦領養日，而部份產品的收入更會捐到本地動物團體幫助毛孩，有愛心又盡企業責任。 相比一樓的廉價大賣場式服飾，二樓的女裝飾品店則走較年輕時尚的風格，更有不少「韓式」髮飾用品店，近期大熱的復古「鯊魚夾」更是每間小店的熱賣貨品。 店員非常熟練地示範如何使用髮夾，夾出簡約、隨意、端莊等不同髮型，看得人目不轉睛。 荃灣租賃協議下應付代價總值為威滿將支付的租賃付款總額(已扣除免租期)、印花稅及估計修復成本，金額約為6248.8萬港元，將以內部資金支付。 這間九龍城甜品老字號，由第二代傳人接手經營，名為「茂一茂」。 新店依然承傳「原味手作」的理念，有手調中式原材料榖物飲品，健康又美味。 南豐中心酒樓: 荃灣美食 煌府婚宴專門店(荃灣328店)漫步於全港首創《夢幻流星雨》底下體驗完美浪漫婚宴盛會。 全場筵開數十席，樓高15呎，是全港少有大型宴會廳，適合婚宴、社團、公司派對、謝師宴等。…

精準溝通，是讓對方願意聽你說，也懂得你說什麼… 活用數據做決策 「沒有數字的故事，和沒有故事的數字，都沒有意義。」日本佳能（Canon）會長御手洗富士夫曾如此說。 這句話乍看雖然像繞口令，但仔細思考，一個提案（故事）若沒有數字佐證，難有說服力；但當一個報告裡塞滿了數字， 卻沒有據此提出行動方案，也沒有意義。 在家族企業系統裡，成員通常身兼多職（家庭成員、企業負責人、管理者），因此會有不同的價值觀和利益。 發現大宗購買產品的消費者，記得進一步思考：他可能是「企業客戶」或有「定期回購」的可能性！ 店長們都要擁有業務思維，要主動出擊，才能抓住商機與業績。 後進先出往往是許多企業決定裁員的重要依據，企業資深員工通常有較好的工作保障。 經理人月刊: 編輯嚴選檢舉內容商業雜誌線上看：2021 年最推薦的…