右：受到「白居二」蜂涌入市剌激，天水圍本月相關成交量大增。 【本報訊】白居二效應下，2021年全年居二市場錄得3,617宗，按年急增49%，創有紀錄以來年度新高，惟受節日氣氛及新一批居屋推出影響，上月居二成交僅123宗，創近一年低。 房委會在「資料一線通」網站發放年度開放數據計劃，列出已上載及未來三年將推出的數據集。 通關效應，資助房屋亦受市場追捧，上水順欣花園3房以405萬元（未補地價）沽出，呎價低於7,000元，為近年低位。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 然而，政府今年將推出近9,000伙新居屋，而且涵蓋多個地區，勢將攤薄市場不少購買力，加上在變種病毒及加息陰霾纏擾下，買家普遍以觀望心態等待筍盤出現。 如按屋苑細分，2021年以九龍灣麗晶花園的成交登記量最多，共錄得194宗買賣，較2020年的133宗大增46%；至於屋苑期內成交總值11.13億元，按年增加45%，而平均實用呎價則按年上升1.8%。 緊接的是兆康苑全年共錄151宗登記，按年升34%；而要數升幅最大者則為愉翠苑，共錄141宗登記，按年大升78%。 然而，在居屋第二市場上，樓齡19年或以下的居屋屋苑不多，選擇不多，而且樓價不算低。 白居二成交紀錄: 最新工商鋪市況│利嘉閣料今年錄7700宗成交按年升12% 香港房屋協會過去數十年為香港提供不同房屋項目，不少人會混淆房協樓及居屋，以為綠悠雅苑、翠嶺峰、翠鳴臺屬於居屋，其實真身為房協樓。…

但正因天橋穿越建築物，使只有兩線的橋面難以擴闊，無法疏導來自西九龍走廊東行、東九龍走廊西行和紅磡海底隧道北行的車流，從而導致這三個方向之交通擠塞情況嚴重，因此該處在每天大部份時間均是「瓶頸」路段，亦減低車輛來往九龍城區的意欲。 沿加士居道天橋(西行)前往西九龍走廊的受影響車輛將改經加士居道(西行)、甘肅街(西行)及渡船街(北行)。 29LJ－勞資審裁處搬遷至南九龍裁判法院大樓，立法會財務委員會工務小組委員會討論文件，2006年1月11日。 在1997年至2003年期間，司法機構曾考慮把南九法院大樓作不同用途，最後落實用作重置分別位於旺角始創中心和西灣河東區法院大樓的勞資審裁處。 連接渡船街與佐敦道的「加士居道天橋」於1977年11月22日通車，當中約有五十米路段，穿越油麻地停車場大廈二樓及三樓。 路政署於2006年公佈計劃興建中九龍幹線時，建議同步將加士居道天橋擴闊至四線雙程改善擠塞情況；不過2013年刊憲時已經作出修改，只是於走線上有所變動（在北面興建新的天橋），維持兩線來回並加建隔音屏障。 另外加士居道天橋於油麻地警署外面設有預留位置（現在為小型花槽），根據原有設計改建成隧道入口，讓西九龍走廊的車輛進入將會在地底經過的中九龍幹線；不過興建此隧道入口需要拆卸油麻地警署。 後來因為社會迴響甚大，政府決定修改計劃保留原有油麻地警署的舊翼和大部分新翼建築物，代表該預留位置將會維持現狀。 加士居道: 大南街会所;加士居道石笔 據地政總署早年高空相片所示，該停車場大廈原來分兩期興建，先建北面停車場部分，與其後建成的加士居道天橋合併，再興建南面部分，令天橋得以貫穿停車場，大廈與天橋連接位置亦留下兩期建築的交接痕迹。 加士居道…

上班一族使用電腦工作時，肘部經常低於手腕，而手高高地抬着，神經和肌腱經常被壓迫，手就會開始發麻，手指失去靈活性，經常關節痛。 手指頻繁地用力，還會使手及相關部位的神經、肌肉因過度疲勞而受損，造成缺血缺氧而出現麻木等一系列症狀。 劍突按壓會痛 而這種病症也迅速成為一種日漸普遍的現代文明病——「滑鼠手」。 醫師強調，滑鼠手是一種職業病，尤其緊靠大姆指的食指、中指及無名指近中指的半側會出現疼痛；另外，且患有「滑鼠手」一側的肩部，也會比另一側肩部更加痠痛，大家必須嚴加注意。 劍突這塊骨骼結構在我們的心臟附近， 最主要的功能就是保護我們的心臟。 只需按壓，就能夠達到改善肩膀僵硬、腰痛、便秘問題，以及使肌膚美麗、抗衰老、… 疼痛降到原本1~2成，站起身來，放了個屁便回家了。 做得正確的話，仰臥起坐既可增進腹部肌肉的彈性，同時亦可以收到保護背部和改善體態的效果。 雖然觸診起來內關陰面那一側較不流動，但一樣嘗試針在合谷附近，針尖朝內關處輕淺的透，卻也能引到陰面，腹痛又少了。 血液系统的疾病，骨髓造血障碍，也有可能会出现剑突部位的按压痛。…

環保署曾回覆傳媒查詢指，臭味主要源自區內樓宇、食肆商舖部分的污水渠錯駁雨水渠，加上街道積聚的污水及污染物被雨水冲刷至雨水渠系統，部份沉澱及積聚在箱形雨水暗渠內的有機物腐爛後產生臭味。 兩盤更可遠望藍巴勒海峽，單看環境，絕對吸引不少家庭客。 不過，住得舒適才是租客關心重點，記者直擊兩大新盤細單位，分別是海之戀9座高層C室1房戶和柏傲灣1B座中層F室開放式戶，發現四大留神位。 翠善街爛地場喺調景嶺體育館/HKDI對面，遠就係遠咗啲。 呢個場我唯一會介紹嘅就係去將軍澳華人永遠墳場嘅朋友，泊完車行過去入口就可以沿長樓梯上山。 觀塘區亦有多幢物業中招，包括寶珮苑寶翠閣、寶達邨達康樓、康栢苑松栢閣、康華苑宏康閣、得寶花園 A 座、德田邨德瑞樓、曦臺 1 座、樂華南邨敏華樓等。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 ；而第三座以北則會望向「海迪中心」，日後也會興建住宅，以及「味千集團大廈」，受影響單位包括「3座J室」(正望)、「5座E、F室」(睡房)。…

大拇手指头疼痛，相信大家肯定都知道大拇手指对人们的重要性，不管是干什么事情，只要是用到手的地方，都是离不开它的，但是有时候大拇手指也会发生疼痛。 对于这种情况可能有很多朋友都不是很清楚，不知道为什么突然就会大坶手指变得疼痛，那么，大拇指指疼痛是什么原因？ 大拇指抽痛 关节痛是特别常见的疾病，比如膝盖痛、大拇指指节痛等。 关节痛最初的症状并不明显，因此很容易被人忽略，事实上关节痛有时会是某些疾病的征兆，患者应该对有所重视才行。 大拇指关节是最常用、最使力的一个部位，也是最容易出现痛风的部位。 痛风发作时大拇指疼痛剧烈，不能抓握东西，关节处红肿，有灼热感，用手按压疼痛加重。 第四、还有一种情况要引起注意，当左手臂出现了疼痛，如果这时还伴有胸痛的症状，那么就有可能是心脏出现了问题。 拇指出现针刺样的疼痛可能是由于颈椎病变导致的。 意见建议：建议去医院进行下颈椎磁共振的检查，看看有没有颈椎间盘突出的。 造成神經痛的原因很多，糖尿病、腎衰竭、酒精成癮、中風、脊髓損傷、病毒或細菌感染、藥物、外傷、自體免疫疾病、腫瘤等，都可能導致不同型態與解剖位置的神經痛。 而「中樞神經痛」如脊髓損傷（spinal…

只有非住宅物業的累進式從價印花稅才適用於工廈，稅率最高為8.5%。 樓花按揭成數是否可承造9成，與樓花屬建期或即供有關。 目前，只有建期樓花(待樓宇落成後，才開始供款的樓花)可申請達9成按揭，而即供樓花(樓宇並未落成、但開始供款的樓花)無法獲批9成按揭。 發展商會為即供樓花提供「即供」優惠，如達價單價錢20％優惠，以吸引買家，不過由於買家於購買樓盤前，未能親眼看到單位，始終需要承擔一定風險。 心儀一手單位的買家，除了一般的買賣需知外，其實還有一些值得注意的事項。 【轉按攻略】如何用按揭財技轉按套現賺盡回贈拿至抵利率？ 資料有可能出現售價、現金或其他條件上的改動,或撤回而不經提前通知,並可能受特別條款約束。 一般而言不會回贈全數，約為印花稅項的70％或80％。 但既然景觀分別不大，我們建議在揀樓上可「選細不選大」。 假設罰息期為兩年，供了第21期供款後便可以申請，銀行和律師樓會安排到罰息期完結那天自動轉到新銀行。 【按揭Mortgage Link】存款掛鈎按揭真係好？…

進入戀愛關係後，又因交往前期的摩擦讓兩人不停溝通，只要願意付出與努力，讓這段關係達到一個平衡點，就會像踩飛輪一樣，越後期越順利。 貼文曝光後，許多網友暖心留言「加油！希望你撐下去」、「我感受到你的無助害怕和憤怒的情緒，真的好心疼你」、「她們會希望你好好活著的」、「拜託！你要好好的知道嗎」。 每回約會前你總看著衣櫃跟自己玩終極二選一：晚餐約會是穿憋到什麼都吃不下的窄裙子還是緊貼到引發尿道炎的窄褲子？ 說真的，如果個人喜好那穿什麼當然都無所謂，畢竟穿衣服還是要穿自己喜歡的才最有味道，但是如果你的理由只是因為曲線畢露才能展現女人味，不覺得講… 同樣是許多網友的摯愛面膜，「我的美麗日記」絕對是高CP值的面膜最佳選擇！ 添加不同大小的玻尿酸，不僅幫助補水，大分子玻尿酸還能夠維持角質含水量，讓肌膚隨時擁有足夠含水量；額外添加紅藻精華及假葉樹萃取，提升肌膚緊緻度，而複合山金車則可以幫助消除肌膚暗沉，敷後按摩一下讓精華徹底吸收，肌膚就能感覺瞬間亮一號，也不會有精華殘留的負擔感。 YouTuber劉芒擁有精緻的五官，個性直率不做作，常在頻道中分享日常、愛情及心靈上的分析與建議，為觀眾整理歸納出各種主題的10大條件，搞笑主持風格讓她在影片創作界迅速竄紅，目前頻道已有47萬訂閱。 劉芒男友dcard 她22日突然在Instagram發出長文，表示遭到大陸網紅抄襲，陷入前所未有的低潮。 「就像頻道《戀愛心理學》那支提到的：一個好的對象可以讓你快樂、讓你狀態很好！儘管此時此刻有點幸福肥、有點經期水腫，但我還是覺得鏡子裡面的自己超漂亮的哈哈哈很像自帶小愛心在背景飄的濾鏡💕單身有單身散發的漂亮、熱戀也有熱戀才會散發的漂亮！」。 已有結婚共識的兩人正在試婚階段，之前男友曾為她來台同居，而今年換劉芒飛去香港。 劉芒男友dcard:…

浪茄仔是位於西貢東郊野公園的一個細小沙灘，與浪茄灣相鄰。 前往浪茄仔路線大致有二：可由長岩頂西北方小徑下降；或由浪茄走經過兩灣之間的小岬角，再循崎嶇山徑下達。 西灣亭位於西貢東郊野公園，在萬宜水庫北面西灣路，是到西貢行山郊遊的熱門起點。 西灣亭對外交通不便，除了的士外，只可從西貢市中心親民街麥當奴門口的站頭，乘坐村巴NR29入去。 順 天 中 途 宿 舍 為 一…

醫管局在2004年9月1日開始將「創傷病人分流」安排推廣至新界北區，消防處救護員按照分流評估標準，因應大埔區及北區受傷人士的嚴重程度，將傷者直接送往威爾斯親王醫院創傷中心接受治療。 精神科諮詢會診服務：為東區尤德夫人那打素醫院及律敦治鄧肇醫院的急症室，以及非精神科病房住院病人，提供精神科諮詢會診服務。 復康及社區精神科服務：為居於香港東區的精神病康復者提供社區精神科續顧服務，而老齡精神科外展服務亦為超過30間區內私營及津助老人院舍內的長者提供社區精神科續顧服務。 跨專業門診：成人精神科、老齡精神科、防止長者自殺計劃、藥物誤用診所、精神健康診所、思治診所 及兒童及青少年精神科門診。 醫院管理局今日（11日）公布，共有42名職員職員確診或初步確診新冠肺炎，其以及11間公立醫院、3間普通科門診、1間護養院，以及亞洲國際博覽館社區治療設施。 一旦啟動強制入院機制，醫生就要與病人多溝通，絕不向病人答允無法兌現的承諾，並答應以病人的利益為依歸，讓病人信任醫生。 歐陽：入院後，抑鬱症患者會接受口服藥物治療及心理輔導，若治療效果不理想，或會安排腦電盪治療，利用微弱電流通過腦部，刺激腦細胞，以矯正腦內不正常的生理狀態。 至於思覺失調及躁狂症患者，以藥物治療為主，大多是口服藥，因藥效較持久及安全，「但總有一些病人不願配合治療」。 現今公立醫院精神科醫生工作量同樣多，歐陽國樑指，這專科已發展到關顧病人心理狀況、職業治療等範疇，負責住院的醫生每周也要跟護士和治療師等團隊開會，研究每個院友的康復進度。 院方已將有關個案呈報醫院管理局總辦事處及衛生防護中心以作跟進，並已根據既定指引加強感染控制措施及監察該病房病人的健康情況。 鑑於社區有長者院舍出現感染群組，為減少醫院人流及住院病人的感染風險，大埔醫院於2020年7月9日起暫停特別探訪安排，亦會繼續於可行情況下作恩恤安排或視像探訪。…

正所謂各花入各眼，有人買花鍾意一盆盆，亦有人鍾意買花一支支，長壽花劍蘭可以話係一枝獨秀！ 一枝花最勁可以開到十朵，而換水又唔洗太頻密，花嘅盛放期大概有10日左右，計啱時間買，就年初一到十都花開富貴！ 元朗信芯園農莊喺上年12月已經喺社交平台向大家分享會動工種植劍蘭，你睇，係劍蘭花海呀！ 前往方法：信芯園農莊村內完全沒有任何車位，請使用公共交通工具入場，由元朗前往：九巴76K、紅色小巴17、綠色小巴75、76；由上水前往：九巴76K、紅色小巴17，可以於石湖圍落車，步行5分鐘即可到達。 位於粉嶺流水響的香港花藝， 種植水仙花四十多年，所有水仙都係親自𠝹頭、浸水、上盆，一站式養植。 今年有單托及雙托，中盆為$238，另有年桔出售，大家可到場內揀水仙或年桔，又到港鐵站面交。 紅花風鈴木又稱洋紅風鈴木，花呈紫色或粉紅色，非常鮮艷，盛開時遠看像櫻花，實質花朵較大，如紅繡球般。 粉嶺買花: 紅花風鈴木遠看像櫻花　香港各處都有賞花好去處 粉嶺花園位於粉嶺粉嶺樓路11號（中原樓市片區：粉嶺）。 粉嶺買花…